þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[cevdetpaþa]

krizler kazanmak için inanýlmaz fýrsatlar sunar.
geçtiðimiz 3-4 yýl içinde konut bu fýrsatý sundu.
10 yýl boyunca gerçekleþen aþýrý konut üretimi döviz kriziyle birleþince, konut fiyatlarý enflasyona raðmen sabit kaldý. Hatta geriledi.
Ben tabi bu fýrsatý da ýskaladým.
Gene kiradayým.
Bi daha ki krize kadar da ev sahibi olamam.
Geçmiþ ola bana!! Ayný zamanda da Allah akýl-fikir versin(gene bana.)

[e.yegen]

evi 2011 de aldým dolar bazýnda yeni degerine geldi demekki o zamanlar ev fiyatlarý zirve imiþ. þimdide zirve olduðunu düþünüyorum.
her enstrüman sýrayla fiyatlanýyor önce döviz altýn sonra oto gayrýmenkul simdi sýra borsada olmasý lazým

[efet]

Buradaki ev fýyatlarý artacak artmayacak ben kazandým sen kaybettin boþ muhabbetlerini bir kenara býrakalým artýk.

Kenarda 250 bin Dolar gayrýmenkul yatýrýmý için tuttuðum bir para var. Hisse vs yatýrmayacaðým orada zaten yatýrýmlarým var, TL faize de hayatta yatýrmam zira bu hükümetin hiç bir iþine güven olmaz.

1. 250 Bin Dolar bütçe ile sizce þu sýralar Ege'den sayfiye yerlerinden mi yoksa Ýstanbul/Ýzmir gibi büyük metropolden mi ev almak daha mantýklý olur?
2. Eðer Ýstanbul/Ýzmir ise hangi bölgeler? Eðer Çeþme/Bodrum ise hangi bölgeler?

Mesela ben semt olarak þu aþaðýdakilere yoðunlaþmayý düþünüyorum;
Ýstanbul ise Balmumcu, Acýbadem, Altunizade.
Ýzmir için Manavkuyu, Mansuroðlu
Çeþme için Yýldýzburnu
Bodrum Gümüþlük, Dimril

Amacým 2-3 yýl kiraya vermek, daha sonra Türkiye ziyaretlerimde kullanmak üzere boþ tutacaðým.

[Tasarrufcu]

Eksik hesaplama. Eðer TL mevzuatla kýyaslayacaksanýz,
Sadece kira deðil, 1 yýl sonundaki evin deðer artýþýný hesaba katmanýz gerekir.

nette denedim 200K yý mevduata koysan 3000 tl civarý faiz alýyorsun, rakam asgari ücretten fazla.

1 milyonun olsa 5 asgari ücret kadar fazi alacaksýn, bu evler ortalama 1,5 asgari ücrete kiraya veriliyor

[Tasarrufcu]

Evi nerden aldýðýnýz çok önemli deðil.
Þuna bakmanýzý tavsiye ederim. Son 10 yýlda o il veya ilçedeki nüfus hareketleri çok önemli.
Nüfus artýyorsa ister istemez konut deðerleniyor. Kalabalýk geliþimini tamamlamýþ merkezi yerlerden konut alýrsanýz kira sorununu nispeten az yaþarsýnýz.
Son olarak ; evi nakit deðil, maksimum kredi ile almanýzdýr.
Yinede Son karar sizin

Buradaki ev fýyatlarý artacak artmayacak ben kazandým sen kaybettin boþ muhabbetlerini bir kenara býrakalým artýk.

Kenarda 250 bin Dolar gayrýmenkul yatýrýmý için tuttuðum bir para var. Hisse vs yatýrmayacaðým orada zaten yatýrýmlarým var, TL faize de hayatta yatýrmam zira bu hükümetin hiç bir iþine güven olmaz.

1. 250 Bin Dolar bütçe ile sizce þu sýralar Ege'den sayfiye yerlerinden mi yoksa Ýstanbul/Ýzmir gibi büyük metropolden mi ev almak daha mantýklý olur?
2. Eðer Ýstanbul/Ýzmir ise hangi bölgeler? Eðer Çeþme/Bodrum ise hangi bölgeler?

Mesela ben semt olarak þu aþaðýdakilere yoðunlaþmayý düþünüyorum;
Ýstanbul ise Balmumcu, Acýbadem, Altunizade.
Ýzmir için Manavkuyu, Mansuroðlu
Çeþme için Yýldýzburnu
Bodrum Gümüþlük, Dimril

Amacým 2-3 yýl kiraya vermek, daha sonra Türkiye ziyaretlerimde kullanmak üzere boþ tutacaðým.

[turali]

Sarý sitede 136 kira çarpanlý ev buldum ilgilenene. Ben her halükarda giriþ kat almazdým ama..

300.000 TL ev 2200TL kiracýsý var. 1+1 50m kare, Meidiyeköy.

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...55834038/detay

[3520]

Buradaki ev fýyatlarý artacak artmayacak ben kazandým sen kaybettin boþ muhabbetlerini bir kenara býrakalým artýk.

Kenarda 250 bin Dolar gayrýmenkul yatýrýmý için tuttuðum bir para var. Hisse vs yatýrmayacaðým orada zaten yatýrýmlarým var, TL faize de hayatta yatýrmam zira bu hükümetin hiç bir iþine güven olmaz.

1. 250 Bin Dolar bütçe ile sizce þu sýralar Ege'den sayfiye yerlerinden mi yoksa Ýstanbul/Ýzmir gibi büyük metropolden mi ev almak daha mantýklý olur?
2. Eðer Ýstanbul/Ýzmir ise hangi bölgeler? Eðer Çeþme/Bodrum ise hangi bölgeler?

Mesela ben semt olarak þu aþaðýdakilere yoðunlaþmayý düþünüyorum;
Ýstanbul ise Balmumcu, Acýbadem, Altunizade.
Ýzmir için Manavkuyu, Mansuroðlu
Çeþme için Yýldýzburnu
Bodrum Gümüþlük, Dimril

Amacým 2-3 yýl kiraya vermek, daha sonra Türkiye ziyaretlerimde kullanmak üzere boþ tutacaðým.

O paranýn mevduat getirisiyle 5 yýldýzlý otelde yada eþyalý apartta kalýr, her türlü vergi-kiracý-aidat ile uðraþmam.

[efet]

O paranýn mevduat getirisiyle 5 yýldýzlý otelde yada eþyalý apartta kalýr, her türlü vergi-kiracý-aidat ile uðraþmam.

Peki kur riskinden nasýl korunacaksýn?