þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[hkm]

Bakýn gene farklý bir siteden iki ayrý dubleks ilaný,birinin içi bakýmlý diðerinin içinde kiracý var biraz fark olmasý doðal ama biri 1.53 milyon demiþ diðeri 1.075 demiþ arada çok fark var.Bu anomaliler doðal deðil,normalde ucuz olan evlerin acilen kapýlmasý lazým ama alan
yok,demek ki bir durgunluk baþladý.Ýzlemeye devam.Þu unutulmasýn evin fiyatýný satýcý deðil alýcý belirler.

[hkm]

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...45845844/detay

[hkm]

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...41570686/detay

[hkm]

Gene ayný siteden iki ayrý villa ilaný.Villaradan biri bakýmlý tamam onun pahalý olmasý doðal ama 1.95 milyon ve 1.25 milyon bu kadar fark olamaz.Doðal olan 1.25 liðin ilanda kalmamasý satýlmasý ama aylardýr o villa da satýlamýyor.Bir durgunluk baþladý ben bundan eminim

[ressam]

Ya arkadaþlar elinde Türkiye'de ev fiyatlarý ve dolar/TL karsilastirma grafiði olan var mý? Özellikle son 10 yillik. Eskiden dolar daha kazandýrýyordu ama son 1.5 yýldýr ev daha fazla kazandýrdý diye düþünüyorum yanýlýyor muyum?

"Baþarý için ömürlerinin bir bölümünü bedel olarak ödemeyenler, baþarýsýzlýðýn bedelini bir ömür boyu öderler."

Grafikler vardýr elbet. Yalnýz her il- ilçe hatta semt / mahalle farklýdýr. Ayný binada cephesi nedeniyle fiyatý uçan diðer cephenin ise yerinde sayan daireler var. Ben 2009 yýlýnda Ýzmir Karþýyaka da Körfezköy sitesinde ( 2 yüzme havuzlu , bölgenin ilk modern sitesiydi ) komþuya kýzdým 225 bine 3+1 ( 145 metrekare ) sattým. Þimdi ayný daire 1.400 yazýyor. 12 yýllýk kira + 1.400 fiyatý ben halen yapamadým. Nedeni ise ; dolar ve altýnýn beklediðim kadar prim yapmamasý.
fakat 2016 yýlýnda Bornova Otogarýn karþýsýndaki bir siteden 210 bine aldýðým 2+1 daireyi sadece 3 yýl sonra 365 bine sattým. O parayla Samsundan aldýðým arsa þu anda 3 kat deðerlendi. Sonuçlar farklý, durumlar farklý. Alýrken ve satarken her zaman uygun ortamý denk getirmek mümkün deðil. Oturacak ev için hesap yapmam. yatýrým içinse olabildiðince düþünürüm.

[hkm]

Son koyduðum linkteki ilanlar dýþýndaki diðer evleri biliyorum kesinlikle benzer evler o fiyat farkýný doðuracak ahým þahým farklar yok ,ilk koyduðum iki ilandaki evler zaten birbirinin kopyasý hatta ucuz olan biraz daha güzel bir ev.

[3520]

Sana haber vermeyi unutmuþlar galiba ! Okuduðunuzu anlamaya ve nedenlerini analiz etmeye çalýþsanýz bu yazýyý yazmaya gerek kalmazdý. ...
Oldumu þimdi kardeþim.

Ticaret Ýl Müdürlüðü'ne yazmýþ olduðunuz elektronik postadan bahsetmiþtim.
Mesajýnýzý alýntýlamadan ortaya sorsam daha iyiymiþ.Kusura bakmayýnýz.

[ressam]

Daha þimdi yakaladým. Ayný emlakçý, ayný daireyi ayný gün farklý fiyattan ilana koymuþ. Resimler birebir ayný.