þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[seer]

Daha artik artmaz dedigimiz her gun, her dakika daha da artiyor.
Oyle bi cilginlik yasaniyorki insanlar evlerini satistan cekiyor, su an almaya kalksaniz dogru duzgun ev yok.

Alacak adam bulamadýktan sonra istediði kadar artýrsýn.
Önceki yýllarda iþyerinde kredi çeken,ev alan,ev satan her gün birini duyardýk, þimdi býrakýn ev alaný lafý bile geçmiyor.
Ýnsanlara ev alacak maaþý, imkaný vermezseniz, sadece ev deðiþtiren bir kaç kiþiyi bulursunuz.
Arsa ücreti az olan bir yerde 3+1 dairenin maliyeti 600 bin TL,
Arsa biraz kýymetliyse 1 milyon ve üzeri sadece maliyet, müteahhitin satýþ fiyatýndan en az %50 ekleyin.
Buna ülkenin yarýsýnýn asgari ücret ile çalýþtýðýný ekleyin
Sonuçun nereye gittiði ortaya çýkacaktýr.
Þu an ev kredisini 0 yapsanýz insanlarýn yine durumu yok.

[Tasarrufcu]

Hocam dediðiniz gibi deðil.
Aþaðýdaki linktede gördüðünüz gibi konut satýþý artarak devam ediyor.
Heleki son yazdýðýnýz ülkemiz gerçekleri ile hiç ilgisi yok. Býrakýn kredi oranlarýný %0 yapmayý, %0.7 yapýn, önümüzdeki ay tarihin rekoru kýrýlýr.
https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Inde...sim-2021-37479

Alacak adam bulamadýktan sonra istediði kadar artýrsýn.
Önceki yýllarda iþyerinde kredi çeken,ev alan,ev satan her gün birini duyardýk, þimdi býrakýn ev alaný lafý bile geçmiyor.
Ýnsanlara ev alacak maaþý, imkaný vermezseniz, sadece ev deðiþtiren bir kaç kiþiyi bulursunuz.
Arsa ücreti az olan bir yerde 3+1 dairenin maliyeti 600 bin TL,
Arsa biraz kýymetliyse 1 milyon ve üzeri sadece maliyet, müteahhitin satýþ fiyatýndan en az %50 ekleyin.
Buna ülkenin yarýsýnýn asgari ücret ile çalýþtýðýný ekleyin
Sonuçun nereye gittiði ortaya çýkacaktýr.
Þu an ev kredisini 0 yapsanýz insanlarýn yine durumu yok.

[thron]

Alacak adam bulamadýktan sonra istediði kadar artýrsýn.
Önceki yýllarda iþyerinde kredi çeken,ev alan,ev satan her gün birini duyardýk, þimdi býrakýn ev alaný lafý bile geçmiyor.
Ýnsanlara ev alacak maaþý, imkaný vermezseniz, sadece ev deðiþtiren bir kaç kiþiyi bulursunuz.
Arsa ücreti az olan bir yerde 3+1 dairenin maliyeti 600 bin TL,
Arsa biraz kýymetliyse 1 milyon ve üzeri sadece maliyet, müteahhitin satýþ fiyatýndan en az %50 ekleyin.
Buna ülkenin yarýsýnýn asgari ücret ile çalýþtýðýný ekleyin
Sonuçun nereye gittiði ortaya çýkacaktýr.
Þu an ev kredisini 0 yapsanýz insanlarýn yine durumu yok.

forumdakiler az buçuk bu konudaki duruþumu bilir, genelde emlak yatýrýmýný desteklemeyen taraftayýmdýr.

faizler aylýk 1% in altýna insin millet yine birbirini ezer almak için.

þu an ben aktif ev arayýþý içerisindeyim, þu an ev araba makul gördüðün ne varsa alacaksýn.

önümüzdeki yýllarda iyimser senaryoda enflasyon min. 30% larda seyredecek.

bu sabit faizli kredi alýyorsan 4 sene sonra kredi tutarý çerez parasý olacak demek.

tl ile ne kadar borçlanabilirsem borçalanacaðým, mevcut diðer evimi de ipotek ettirmeyi düþünüyorum.

zaten bu enflasyon ile yakýnda uzun vadeli kredi olayý da kalýr mý meçhul.

finanscý arkadaþlar daha iyi bilir ama ticari kredilerde sabit faiz kalkacak gibi görünüyor.

burada çoðumuz beyaz yakayýz ama bizim dýþýmýzda bir dünya var maalesef.

[seer]

500 bin TL ev kredisinin aylýk ödemesi 9000 TL
500 bin TL ye yeni ev yok, sadece 30 yýllýk daire alabilirsiniz.
Söylemek istediðim bu taksitlerde kredi ödeyecek insan sayýsý sýnýrlý, herkese ev satamazsýnýz, ayrýca maliyetler devamlý artýyor.
Böyle devam ederse bu sektör krize girer, inþaat malzemesi ihraç eden firmalara bir þey olmasa da ufak iþletmeler bayraðý çeker.
Asgari ücretin 3000 TL, Demir’in tonunun 12000 TL, çimentonun 500 TL, Camýn m2 si 800 TL, sadece 1kapýnýn 1500 tl olduðu bir ülkede alt ve orta gelir seviyesi insanlarýn ev alma þansý yok.
Özetle; Þu an yeni yapý bir evi alacak kiþinin cebinde 400-500 bin TL, aylýkta 7-8 bin TL ödeyecek durumu olmalý

[seer]

Bu ortamda 2 evden kira geliri olanlar
Eþi ile beraber çalýþýp 15-20. Bin TL kazancý olanlar
Yurt dýþýndan emekli olanlar
Yurt dýþýnda çalýþanlar
Araplar
Ýyi kazanan esnaflar
Zenginler
Ev alabilir

[nosfecagri]

500 bin TL ev kredisinin aylýk ödemesi 9000 TL
500 bin TL ye yeni ev yok, sadece 30 yýllýk daire alabilirsiniz.
Söylemek istediðim bu taksitlerde kredi ödeyecek insan sayýsý sýnýrlý, herkese ev satamazsýnýz, ayrýca maliyetler devamlý artýyor.
Böyle devam ederse bu sektör krize girer, inþaat malzemesi ihraç eden firmalara bir þey olmasa da ufak iþletmeler bayraðý çeker.
Asgari ücretin 3000 TL, Demir’in tonunun 12000 TL, çimentonun 500 TL, Camýn m2 si 800 TL, sadece 1kapýnýn 1500 tl olduðu bir ülkede alt ve orta gelir seviyesi insanlarýn ev alma þansý yok.
Özetle; Þu an yeni yapý bir evi alacak kiþinin cebinde 400-500 bin TL, aylýkta 7-8 bin TL ödeyecek durumu olmalý

Dayu 1 milyonun kredisi 17 bin. 1000 euro. 5000 euro üstü alan bi dünya tanýdýðým var, TR'de. Yurt dýþýnda çalýþýp buradan ev alanlar hakeza. Zaten 2 gündür bi ev bakayým dedim aradýðým ev satýlmýþ, baktýðým miktar 2 - 3m arasý. 2 - 3m arasý ev bulunamýyor, lokasyon Ankara, fiyatlar en az %50 arttý 1 ayda. Hayýrlýsý olsun.

[Tasarrufcu]

O hesaplar dediðiniz gibi olmuyor.
Þuan bankalarda ve yastýk altýnda olan milyarlarca dolarlýk altýn ve dolar var.
Kiþiler ev alýrken, o paraya ve önünde gördüðü enflasyona göre kredi çekiyor. Sizin imkansýz dediðiniz þeyler 2 sene önce yaþandý. Geçmiþte de yaþandý. Önümüzdeki ay, bankalar kredi oranýný % 0.7 yapsýnlar, hiç aklýnda olmayan bile ev almak için bankaya koþar. Aylýk ödemelere çok takýlmayýn.

500 bin TL ev kredisinin aylýk ödemesi 9000 TL
500 bin TL ye yeni ev yok, sadece 30 yýllýk daire alabilirsiniz.
Söylemek istediðim bu taksitlerde kredi ödeyecek insan sayýsý sýnýrlý, herkese ev satamazsýnýz, ayrýca maliyetler devamlý artýyor.
Böyle devam ederse bu sektör krize girer, inþaat malzemesi ihraç eden firmalara bir þey olmasa da ufak iþletmeler bayraðý çeker.
Asgari ücretin 3000 TL, Demir’in tonunun 12000 TL, çimentonun 500 TL, Camýn m2 si 800 TL, sadece 1kapýnýn 1500 tl olduðu bir ülkede alt ve orta gelir seviyesi insanlarýn ev alma þansý yok.
Özetle; Þu an yeni yapý bir evi alacak kiþinin cebinde 400-500 bin TL, aylýkta 7-8 bin TL ödeyecek durumu olmalý

[tilkiii]

Bu ortamda 2 evden kira geliri olanlar
Eþi ile beraber çalýþýp 15-20. Bin TL kazancý olanlar
Yurt dýþýndan emekli olanlar
Yurt dýþýnda çalýþanlar
Araplar
Ýyi kazanan esnaflar
Zenginler
Ev alabilir

ana babadan birsey kalmadý ise sýradan vatandaþýn, yeni mezun iþe girmiþ öðretmenin, mühendisin, doktorun vs'nin birikim yaparak ya da borçlanarak ev alma imkaný yok önümüzdeki yýllarda ne yazýk ki.




"politikada hiçbir þey kazayla olmaz. olmuþsa, öyle planlanmýþtýr."