þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[thron]

Geçen sene çok kullanan oldu baz etkisinden talep azalmýþ olabilir ortalama 5 yýl vade krediçektiler desek 2. 3. 4. 5. Evi almalarý için biraz vakit geçmesi gerekiyor.

0,7 den kredi kullananlar oldu hatta bazýlarý bir sene de ödeme yapmadý onlarýn kredilerinin biraz hafiflemesi lazým.

bir de bilinç altýnda yine 0,7 kredi oraný çýkar diye bekleyenler var allah gönüllerine göre versin ne diyeyim.

0,7 ile zararýna kredi verilirken hissedilen enflasyon atýyorum 20% civarýydý, þu an hissedilen enflasyon belki 80%.

enflasyon bir beladýr girdin mi çýkman çok uzun sürer.

belki biraz kötümser olacak ama ben malum iktidar devam ederse artýk TL cinsi sabit faizli uzun vadeli kredi alýnmanýn hayal olacaðýný düþünüyorum.

90 larý hatýrlýyorum yüksek enflasyonlu ortamý.

býrakýn uzun vadeli konut kredisi almayý, kredi kartý için memur kefil istenirdi.

ihtimal falan vermiyorum ama FED in periyodik faiz artýrdýðý bir ortamda kredi faizlerinin düþmesini beklemek garip olacaktýr.

[Tasarrufcu]

Þuan evler 3-5 sene öncesine göre pahalý deðil. Konut satýþlarý bir þekilde devam ediyor.
Balon cümlesi doðru deðil.

Her þeyi oranlamak piyasayý iyice týkýyor kimse bunu idrak edemiyor iþin aslý sonra da ah vah ediyorlar þimdi durum þu normal bodrolu bir çalýþanýn maaþýna yuzde 30 zam gelmiþ olsa ortalama medyan maaþý 5000 olarak kabul etsek 6500 TL ye çýkar maaþý maaþ artýþý 1500 TL peki 1 milyon luk bir dairenin ayný oranda yukseldigini varsaysak fiyatý 1.3 milyona çýkar artýþ miktarý 300 bin ev fiyat artýþý miktar sal bazda maaþ artýþýnýn 20 katý ki gel gelelim 5000 TL maaþýn alým gucu ile 6500 TL maaþýn alým gucu arasýnda bile cok fark var kim neye tasarruf edecek de para biriktirecekte o evleri alacak konut ev arsa piyasasý balonun balonu þuan herkes kagýt uzerinde malýna deger biçiyor ama malin piyasa da degeri oluþmuyor cunku alýcý yok becayiþ yapanlar hariç onlar zaten al gulum ver gulum

PPA-LX2 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[turali]

Eregli demir celiðin yaptigi kar ve piyasa degeri, 0 konut yatirimi yapmak isteyenlerin bakmasi gereken bir kriter olmali....

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Tavsiyeniz için teþekkür ederim, portföyümün büyük kýsmý ereðli ve isdemir. Kalanlarý da temettü hisseleri. $80K civarý bir para var ayrý bir yerde onu peþinat verip 1-1,5 milyon arasý kredi alýp temettülerle ödemeyi düþünüyorum ama bankalar çalýþmayana kredi verir mi bilmiyorum...Ev alma konusunda da kesin karar vermedim aslýnda, pscyokinesis arkadaþýn dediði gibi olsaydý alým ihtimalim aðýr basardý...

[turali]

20 yýllýk bina 4+1 bu ay sattý arkadaþýn akrabasý 1.1 milyona .

1.5 fiyatý vardý satýlmadý kaç ay dolar çýkýnca satýldý .

Bir arkadaþ ev aldý 3+1 1 milyona çok eski bina deðil 15 yýllýk vs .

Yeni evlerdeki fiyatlama deðil ama

Anladým, saðolun, ben sýfýr yada 5 yaþ altý bakýyorum ama bu fiyatlar gerçekten iyiymiþ genç binalar için, aklýmýn bir köþesinde tutayým...

[turali]

Her þeyi oranlamak piyasayý iyice týkýyor kimse bunu idrak edemiyor iþin aslý sonra da ah vah ediyorlar þimdi durum þu normal bodrolu bir çalýþanýn maaþýna yuzde 30 zam gelmiþ olsa ortalama medyan maaþý 5000 olarak kabul etsek 6500 TL ye çýkar maaþý maaþ artýþý 1500 TL peki 1 milyon luk bir dairenin ayný oranda yukseldigini varsaysak fiyatý 1.3 milyona çýkar artýþ miktarý 300 bin ev fiyat artýþý miktar sal bazda maaþ artýþýnýn 20 katý ki gel gelelim 5000 TL maaþýn alým gucu ile 6500 TL maaþýn alým gucu arasýnda bile cok fark var kim neye tasarruf edecek de para biriktirecekte o evleri alacak konut ev arsa piyasasý balonun balonu þuan herkes kagýt uzerinde malýna deger biçiyor ama malin piyasa da degeri oluþmuyor cunku alýcý yok becayiþ yapanlar hariç onlar zaten al gulum ver gulum

PPA-LX2 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Gerçekten çoook uzun zaman bekliyorlar, bazý notlar tutuyorum mesela 29 martta 1450bin olan Beylikdüzü Westside sitesindeki 3+1 daire satýlamamýþ ve 5 aralýkta 2800bin TL fiyat konmuþ ayný daireye. Þimdi kontrol ettim biraz insafa gelmiþ diyelim, bugün 8 ocak adam 2500binTLye indirmiþ.

31 Aðustosta 1700bin olan Atakent Avrupa konutlarý-1 deki 3+1 daireler þu anda 2900binDen baþýyor.

Hemen yanýbaþýmdaki Ýstanbul Lounge 2 sitesinde 21 Nisanda 1775bin olan 3+1 daire þimdi 5200bin (ayný sitede farklý daire)

[horhoti]

Olmamalý zaten cunku alým gucu duþuyor piyasayý 2017-2021 yýllarý arasýnda alým gucunun azalmasý týkamýþken þimdi birde ustune maliyet enflasyonu týkadý enflasyon oranýnda arsa maliyeti ufe oranýnda maliyet artýþý cucuk kadar artan ucretler durumunda piyasanýn saglýklý oldugunu duþunmek cok yalnýþ olur

Þuan evler 3-5 sene öncesine göre pahalý deðil. Konut satýþlarý bir þekilde devam ediyor.
Balon cümlesi doðru deðil.

PPA-LX2 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Turnike]

Atilla Yeþilada'nýn yatýrým için konut alýmý hakkýndaki görüþleri:

(22. dakikadan itibaren):
https://www.youtube.com/watch?v=kXRgm_9hvcs

[bisikletci]

Gerçekten çoook uzun zaman bekliyorlar, bazý notlar tutuyorum mesela 29 martta 1450bin olan Beylikdüzü Westside sitesindeki 3+1 daire satýlamamýþ ve 5 aralýkta 2800bin TL fiyat konmuþ ayný daireye. Þimdi kontrol ettim biraz insafa gelmiþ diyelim, bugün 8 ocak adam 2500binTLye indirmiþ.

31 Aðustosta 1700bin olan Atakent Avrupa konutlarý-1 deki 3+1 daireler þu anda 2900binDen baþýyor.

Hemen yanýbaþýmdaki Ýstanbul Lounge 2 sitesinde 21 Nisanda 1775bin olan 3+1 daire þimdi 5200bin (ayný sitede farklý daire)

nasil bu kadar uzun zaman bekliyorlar anlamiyorum

apartmanin aidati masraflar vergiler?