þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[AgAuCu]

Hem kontrat hem yasalarla Tüfe oranýnda zam yapýlmasý sözleþme ve anlaþma altýna alýnmýþ bir iþlemde zamanýnda ödenmeyen yasal tutarýn temerrüde düþmüþ olmamasi diye bir seçenek söz konusu olamaz . Bu bahis konusu deðil ,zaten avukat lar konuyu netlestirdi .

Bilen bilmeyenin konuþtuðu bir yere yazmanýn hatasý .

[ressam]

Hem kontrat hem yasalarla Tüfe oranýnda zam yapýlmasý sözleþme ve anlaþma altýna alýnmýþ bir iþlemde zamanýnda ödenmeyen yasal tutarýn temerrüde düþmüþ olmamasi diye bir seçenek söz konusu olamaz . Bu bahis konusu deðil ,zaten avukat lar konuyu netlestirdi .

Bilen bilmeyenin konuþtuðu bir yere yazmanýn hatasý .

Karýþmayayým dedim ama .... Avukatlar her durumda netleþtirir. Þimdiye kadar en haksýz olduðum durumda bile - haksýzsýnýz - demediler. Hep '' siz vekalet çýkartýn , getirin gerisi bizde '' dediler. Tam 3 kez paramý kaptýrdým. Son 10 yýldýr , düþtüðüm tüm ihtilaflarda karþý tarafýn avukatý olduðu halde tüm davalarý kazandým. Çünkü ; nasýl olsa avukat hallediyor diye iþin peþini býrakýyorlar. Bazen avukatýn kafasýný þiþirdiklerinden dolayý bilerek harcanýyorlar.

Sizin konuda haksýzsýnýz. Borçlar kanununu açýp okuyun. Kiralar da sözleþmede olsun olmasýn artýrým zamaný 1 ocak ise nasýl olacakta kiracý size 3 ocakta açýklanacak olan enflasyon verisine göre zam yapacak ? Ýþte bu nedenle kanun koyucu , bir önceki TÜFE diye yazmýþtýr.

[ressam]

Sonra 2 puan için huzursuzluða gerek yok. Ama kiracý çakalsa, bilerek ve isteyerek sizi zora sokmaya çalýþýyorsa durum farklý . O zaman da yapýlacak iþler farklý oluyor. Sözleþme yenileme tarihinden en az 1 ay ( siz 2 ay önceden yapýn ) önce ihtar çekersiniz. Misal ; Evin yaþýndan dolayý komple tadilat ve bakým iþine alýnmasýnýn gerektiðini, aksi taktirde ilerde telafisi imkansýz maddi ve manevi zararýn oluþacaðýný bu nedenle sözleþmeyi yenilemeyeceðinizi, evi 3 ay içinde boþaltmasýný ihtar çekersiniz.

[bisikletci]

Nakit karþýlýðý herkese kredi verirsin

nakit karsiligi derken rusvetmi?

[bisikletci]

Anadolu yakasinda 8 katli bir ishani bana miras olarak kaldi. Ama 6 da biri benim akrabalar falanda ortak.

Aylik kira geliri toplam 40 bin TL ama bana onun yuzde biri anca geliyor. Amcam yonetiyor orayi cok yaslandi bir suru kiraciyla ugrasmasi zor. Ama baska ugrasacak adam yok gencler ilgilenmek istemiyor ben Istanbulda degilim falan filan

Sordugumuz zaman bir cok kiracinin kirayi odemedigini kiminin eksik odedigini ogreniyoruz. Amcama guvenim %100 zaten kendisi trilyoner gibi bir sey. Parayla isi yok artik. Guven sorunu yok.

Ancak avukata verelim dedigimizde kim ugrasacak iste odemeden kacsa naapabiliriz diyor kendiside caresiz.

Kiraci odemedigi zaman ihtar cekilse ve tabiki biz hakliyiz ama adam cekip gitse yaptirim nedir ne yapilabilir? Avukatlar hakkaten pahaliymis ve para degil yuzde ile calisiliyor. Yillardan beri kira alamadiklarimiz var

Ishani E5 in dibinde sayilir ama ekonomi kotu kimsenin isleri iyi degil falan deniyor. Bahane cok. Siz olsaniz ne yaparsiniz?

[ajfa]

Siz siz olun kiracýya cok ters yapmayýn. Biz neler duyduk.

Zaten biraz tecrübeli görmüþ geçirmiþ ev sahibi eve iyi baksýn, kirasýný zamanýnda yatýrsýn gerisi önemli degil der.

Kiracý istese bir gece operasyonuyla evi boþaltýr, depozitoyu yakar, bir kaç ay kira takar, kombiyi söker götürür, evdeki tüm elektrik su tesisatýna görünmez zararlar verebilir. Sonra da adamý bi daha bulamazsýn.

[esramarka]

Anadolu yakasinda 8 katli bir ishani bana miras olarak kaldi. Ama 6 da biri benim akrabalar falanda ortak.

Aylik kira geliri toplam 40 bin TL ama bana onun yuzde biri anca geliyor. Amcam yonetiyor orayi cok yaslandi bir suru kiraciyla ugrasmasi zor. Ama baska ugrasacak adam yok gencler ilgilenmek istemiyor ben Istanbulda degilim falan filan

Sordugumuz zaman bir cok kiracinin kirayi odemedigini kiminin eksik odedigini ogreniyoruz. Amcama guvenim %100 zaten kendisi trilyoner gibi bir sey. Parayla isi yok artik. Guven sorunu yok.

Ancak avukata verelim dedigimizde kim ugrasacak iste odemeden kacsa naapabiliriz diyor kendiside caresiz.

Kiraci odemedigi zaman ihtar cekilse ve tabiki biz hakliyiz ama adam cekip gitse yaptirim nedir ne yapilabilir? Avukatlar hakkaten pahaliymis ve para degil yuzde ile calisiliyor. Yillardan beri kira alamadiklarimiz var

Ishani E5 in dibinde sayilir ama ekonomi kotu kimsenin isleri iyi degil falan deniyor. Bahane cok. Siz olsaniz ne yaparsiniz?

Hemen sattýrýr payýmý alýrým. Ortak hiçbir iþ yapmam. Akrabam bile olsa ortak iþ yapmam.

[mistyimage]

Ocak ayýnda kira kontratý yenileniyorsa, en son ay olan aralik ayýndaki enflasyon artýþýný dikkate almasý normal sanýyorum.Sanki temerrüt durumu oluþmuyor bu durumda. Bence kiraciniz ile irtibata geçmek daha doðru gibi.

Ocak ayýnda ilan edilen Aralýk ayýnýn enflasyon oraný zaten. Sizin dediðiniz olursa kasým oraný uygulanýr.

16th cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.