Herkese selamlar, konuyu bir süredir keyifle takip ediyorum. Buradaki tecrübeli arkadaşların fikirlerini merak ettiğim bir konu var. Kendim de kiradayım yatırım amaçlı Mecidiyeköy bölgesinde 1+1 aldığım evin önümüzdeki ay kredi borcu bitiyor. Kirası rayice (2500-3000) göre oldukça düşük kaldı. 2016 Şubat'ta 1200'e anlaştık, ilk altı ay 1000 versem olur mu dediler olur dedim iki sene öyle gitti
şuan 1400 ödüyor. (Sanırım ev sahipliği bana göre değil). Satıp daha farklı bir şekilde değerlendirmeyi düşünüyorum. Ancak evin değerlemesini yaparken adil fiyatı belirlemede zorlanıyorum. Evin yakın çevresinde satılık ev göremiyorum (ne ilanlarda ne de arabayla gezerek).
2016 Şubat'ta aldığımız tutar olan 230 bin TL'yi bir kaç veriye endeklediğim ;
MB resmi enflasyonuna göre; 640 bin
Dolara göre; 78bin dolar karşılığı 1 milyon
Altına göre ; 1920 gr. 1.5milyon
Kira rayicine göre ; 2800x 200 ay 560 Bin
Görünüşüne göre pek kazançlı bir yatırım yapamamışım. Makul satış fiyatının belirlenmesi konusunda değerli fikirlerinizi merak ediyorum.
Originally Posted by Dumanovic
Herkese selamlar, konuyu bir süredir keyifle takip ediyorum. Buradaki tecrübeli arkadaşların fikirlerini merak ettiğim bir konu var. Kendim de kiradayım yatırım amaçlı Mecidiyeköy bölgesinde 1+1 aldığım evin önümüzdeki ay kredi borcu bitiyor. Kirası rayice (2500-3000) göre oldukça düşük kaldı. 2016 Şubat'ta 1200'e anlaştık, ilk altı ay 1000 versem olur mu dediler olur dedim iki sene öyle gitti
Yer İmleri