þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Tasarrufcu]

Þuan o 420binlik evin fiyatý ve kirasý nedir ?

Ben sizin o dediginiz enayilerdenim o zaman benim için þu ana kadar borsa yatýrýmý ev yatýrýmýn dan cok cok daha iyi getiri sagladý cok degil bundan 2-3 sene once ki duþuk faiz oraný ile ev alma furyasýna bilerek ve isteyerek katýlmadým o zaman þartlarý ile portfoyumun yarýsý peþin yarýsý kredi ile ev alabilecek durumum vardý o zaman odedigim kira bedelli 1200 TL idi maaþým 5000 TL idi alacagým evin degeri ise 420 bin idi herkesin gozden kaçýrdýðý gerçekler var hesaplar þu idi ben kredi çekerim odedigim taksit tutarý yýllar içinde devede kulak kalýr gelirim arttýgý için de zorlanmam cogu insan bunu cok buyuk fýrsat olarak gordu ve bir çok insan birikimlerinin buyuk bir bolumumu ev e kaydýrdý gelelim o zaman sonraki olanlara gelir istenildiði duzeyde artamdýgý gibi ustune ustluk ev kredisi dýþý gider kalemleri beklenmeyen duzeyde arttý yaþam kalitesi dibe vurdu beni soracak olursanýz bir enayi olarak artan ev fiyatlarýna ragmen portfoyumun yarýsý ile hiçbir kredi çekmeden ev sahibi olacam hemde yaþam standartlarýmý korumuþ olacagým

PPA-LX2 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[D R A G O N]

Bu bilgiyi ben de merak ettim

Þuan o 420binlik evin fiyatý ve kirasý nedir ?

[horhoti]

Þimdi bende merak ettim baktým 1.1 milyon yazmýþ 4+1 bahçe dubleks benim almayý duþundugum 3+1 arakat idi kira da tahminim 3500_4000 TL arasýdýr bildigin olu yatýrým olurmuþ iyiki de almamýþým

Þuan o 420binlik evin fiyatý ve kirasý nedir ?

PPA-LX2 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Tasarrufcu]

Bence tam tersi.
O tarihte kredili alým yapsaymýþsnýz çok karlý bir yatýrým olurmuþ

Þimdi bende merak ettim baktým 1.1 milyon yazmýþ 4+1 bahçe dubleks benim almayý duþundugum 3+1 arakat idi kira da tahminim 3500_4000 TL arasýdýr bildigin olu yatýrým olurmuþ iyiki de almamýþým

PPA-LX2 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Saðsalim]

Bende kiracýyým mal sahibim Almancý milimi milimine zam yapar affetmez..

Dün çýkmak istediðimi söyledim ay sonu için, ne kadar depozito ödemiþ olduðumu sordu ilk olarak...þaþýrdým...

Daha sonra depozitomu diðer ayýn kirasýna saydýðýný ve erken de çýkarsam ödeyeceðini söyledi... (yeter ki çýkayým)

3.400 ödüyorum þu an çýkýnca 8.000 lira talep edecekmiþ....

Boya badana temizlik vs sormadý... yeterki çýkayým önemli deðilmiþ...

Hayýrdýr abi bir þey mi var? Ýyimisin? demesini beklerdim açýkçasý 1 gün kirayý geciktirmedim!

Maalesef çok þey beklemiþim

[bisikletci]

Seydikemer de bazi koylerde arazi bakarken dikkatimi cekti bir suru villalar yapilmis denize nazir tepeden bakiyor. Orada bir emlakci ile konusurken sunu sordum. Ya bu dag baslarina imar nasil cikmis oralarda yerlesim birimi degil bir sey degil hatta yolu yok toprak patikadan araba surup 1-2 milyon TL lik yazliklara variyorsunuz.

Bende o kadar safimki bu soruyu sorarken adam guldu. Hicbirisinin imari iskani yok dedi. Hatta Kaputas Plajina tepeden bakan villalar gordum manyak guzel deniz manzarasida var. Onlarindami imari iskani yok dedim. Yok dedi

E peki kim neden aliyor bunlari dedim. Nasilolsa af cikar yada bir yolunu buluyorlar dedi.

Bu ne bicim memleket arkadas? Af cikacak diye suc islemek?

Bir turlu bu adamlar gibi gozupek olamadik. Memur cocugu olmaktan sanirim.

Birde dikkat ediyorum bu tur guzel koylerde beldelerde baya cok yabanci yasiyor. Ilkonce airbnb de kaliyorlar zannettim sonra oranin yerlisi koyluler onlarin villa sahibi oldugunu soyledi

Bi iki yabanciya yaklasip bu konuyu konusacaktim cunku biliyorum ozellikle Ingilizler avukatsiz belgesiz is yapmaz derlerdi. E peki buralardan nasil iskansiz imarsiz villa almislar ben anlamadim.

[djoz]

Çok ama çok boþ yazmýþýn 15-20 sene onceki kira ile þimdiyi kýyaslýyorsun konjektur degiþiyor insanlar butcesinde artýk gýda en oncelik li gider kalemi oldu kira arka planlarda eskiden satýn almada gýda kalemi pek onemsenmezdi cok degil bundan 7-8 sene once 100 tl ye aylýk pazar ihtiyacýný karþýlayabiliyordun maaþlar ortalama medyan olarak 3500 TL civarýnda idi kiralar ise ortalama 800-1500 civarýnda idi kira gider kalemi olarak cok yuksek ti ama geriye kalan gider kalemleri yine kurtarýyordu kendini þuan ulkede ortalama medyan maaþ 6500-7000 civarýnda sen dersen ki kira 4000 TL olsun geriye kalanla geçinmek mumkun degil ilerde ne olur peki suriyeli ler gibi bir evde 2-3 aile yaþamaya baþlar gidaþat da o zaten iþsizlik de zaten hadsafhada bir ailede herkes çalýþsýn demek de kolay degil iþ bulmak da zor

PPA-LX2 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Medyan zedyan parçaladýðýnýza göre az buçuk ekonomi biliyor olmanýz gerek. Ama kiralarýn arz-talep dengesi ile oluþtuðunu göz ardý ederek benden daha boþ bir mesaj yazmýþsýnýz.
Sizin borsadan aldýðýnýz kaðýt deðerlenince "bu fiyat seviyesini kabul etmiyorum, milletin maaþý bu kadar artmadý" diyor musunuz? Hayýr. Çünkü birilerinde para varmýþ ki o kaðýdý talep etmiþler ve kaðýt yükselmiþ.
Kiralar da ayný þekilde "talep ile" yükseliyorsa, maaþlar artmýþ artmamýþ bana ne?
Benim evime 5 bin lira vermek için hazýr bekleyenler emlakçýda kuyruk olduysa, 2 bin lirayý zor ödeyip üstüne bir de "maaþým o kadar artmadý" diyen eski kiracý köyüne dönsün bir zahmet.

Su her zaman seviyesini bulur. Yer çekimine karþý gelemezsiniz.
Sýrf kiracýsýnýz diye boþ boþ tepkiler vermeyin. Zira bunun size tek kuruþ faydasý olmaz. Vaktinizi para kazanmaya harcayýn.

[djoz]

"Konjonktür"ün deðiþtiðini siz de kabul edin.
X þehrin X semtinde yýllardýr uygun rakama oturuyor olabilirsiniz, ama yine yýllarca "uygun rakama" oturmaya devam edeceksiniz diye bir þey yok.
Ev sahiplerinin malýna ortak deðilsiniz.