þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[pit]

Ayhan abi konut balonu gibi otomotivde de bu balon sönecek mi? Güzel yorumlarýný bekliyorum

Tüm dünyadaki enflasyon otomobil fiyatlarýný yukarý çekiyor ancak biz de bir de bunun üzerine inmek bilmeyen, hatta özellikle ötv sýnýflarýný deðiþtirmeyerek düþürülmeyen ötv varken otomobildeki yüksek fiyatlar bitmeyecek gibi maalesef.

[Turnike]

Özetle:
2011yýlýnda ötv %80 olsaydý 2011 model sýfýr km yeni kasa opel astra fiyatý 27.015 euro olacaktý
Þu anda yine yenilenmiþ kasa opel astra fiyatý %80 ötv diliminde ve liste fiyatý 728.900TL güncel kurla 35.862euro

Enflasyon endekslemesi yapýlmamýþ halde euro bazýnda %32,7'lik bir artýþ var.

Bu dönemdeki euro enflasyonu ise %29 civarýnda. Yani yenilenen teknolojilere karþýn reel artýþ yok denecek seviyede (ülkemizdeki satýþ fiyatýna göre).

Bu araç þu an %37 Ötv oranýndan satýlsaydý fiyatý 27.300 euro yada 554binTL liste fiyatý olacaktý.

-----------------------------------------------------------------------
2008-2011 arasýnda 1600cc aþaðýsýndaki bir araçta %37 olan ÖTV, þimdi alacaðýnýz ayný araçta baz fiyatý 200bin tl üzerindeyse %80 olarak uygulanýyor.

2009 yýlýnda bu ötv oraný belirli bir süre boyunca %17 olarak uygulanmýþtý.

2010 yýlýnda %37 ötv'li en alt donanýmda yeni kasa Opel astra 1.6 motor araç liste fiyatý(2010 kasým ayýnda açýklanan liste fiyat baz alýnmýþtýr):
40.713 TL.

20.562 euro. Kur 1,98 alýnmýþtýr.


Bunu %80 ÖTV'ye göre hesaplarsak (20.562/1,18/1,37)*1,8*1,18=27.015 euro, bugünkü kurla(20,30tl) 548 binTL eder.

Þu an yeni kasa çýkaran astra modelinin en alt modelinin satýþ fiyatý 728bin TL. 35.862 euro.

%32'lik bir artýþ söz konusu.

Tabi burada euro bölgesinin enflasyonu da fiyatýn içinde mevcut.

[serdary]

Maksimum kredi miktarý nedir þu an bankalarda? Araþtýran var mý hiç? Arkadaþ 1milyon dedi hulk'ta ama teyit edemedim henüz.

Nette 1.2% diyor faizine. Mümkün mü bu orandan 1 milyon kredi?

1+1 çakasým var bir tane ama oluru nedir bilmiyorum.

ytd

Banka ve oran bilmiyorum ama bir arkadaþým yakýn zamanda 1,1 küsür milyona zor kredi çýkarttý.
1 milyon üstü vermiyorlarmýþ sanýrým kolay kolay.

Saygýlar

[slamdunk393]

Bugün kayýnpederin emekli maaþý üzerinden krediye baþvuralým üç-beþ birþey kapabilemilirmiyiz diye düþünüp kayýnpederi bankaya yönlendirdim. 147000 liralýk kredi çýktý geri ödemesi 260 bin civarý aylýk ödemesi galiba 1600...
Ayrýca müteahhit'in bankalarla anlaþmýþ olmasý da gerekiyormuþ.
Bu daðýtýlan kredi ile ev alabilmek için büyük firmalara baþvurmak gerekiyor.

[riko66]

gayrý menkul ve borsa kazançlarýnýn reel manada vergilendirlmesi zaruridir.

lüx konut vergisi yerine pahallý semtlerdeki anakent belediyelerde 3. bir basamaða da ihtiyaç vardýr...

[ayhan53]

Bugün kayýnpederin emekli maaþý üzerinden krediye baþvuralým üç-beþ birþey kapabilemilirmiyiz diye düþünüp kayýnpederi bankaya yönlendirdim. 147000 liralýk kredi çýktý geri ödemesi 260 bin civarý aylýk ödemesi galiba 1600...
Ayrýca müteahhit'in bankalarla anlaþmýþ olmasý da gerekiyormuþ.
Bu daðýtýlan kredi ile ev alabilmek için büyük firmalara baþvurmak gerekiyor.

zaten anlaþan firmalarýn kimler olduðunu görünce bu kredinin nedne çýktýðýný çok daha iyi anlayacaksýnýz

[ayhan53]

Ayhan abi konut balonu gibi otomotivde de bu balon sönecek mi? Güzel yorumlarýný bekliyorum

þu kuraklýkta çip sorunu artarak devam edecek üretim düþtüðü için balon patlamaz
ötv ye dokunmazlarsa düþüþ olmaz.

[djoz]

Alt katýmda seferberlikten kaçmýþ bir rus aile oturuyor.
Akrabalarý da gelirse þaþýrmam.

Ha pardon ne diyorduk? Balon evet..

https://haberglobal.com.tr/dunya/rus...rulacak-225791