þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Patrick Bateman]

yaptigi evin cirkinligine, zevksizligine vs girmedim bu arada. bu ve bunun gibi tipler butun hayatimizi etkiliyor, sekillendiriyor. sosyolojik boyutunda ise koylu ve egitimsiz bir sermaye sinifi olusuyor, olustu. neyse bosvermek lazim.

https://www.youtube.com/watch?v=kwBHq4EM2QY

[riko66]

Fiyatlarýn ve kiralarýn "fahiþ" olduðu iddia edilen bir piyasada, deli gibi ev arzý olmasý gerekmez miydi?
Müteahhitler ve tapu koleksiyoncularý para kazanmak istemiyor mu?

arzda problem olduðu için fiyatlar devamlý çýkýyor..
aþýrý negatif fazi bunun en önemli sebebidir.
dýþarýdan gelip burada yerleþenlerin/sürekli/geçici ki sayýsý 10-15 milyon kiþinin ektra konut talebi
arabýn teki geliyor veya fuarda konut projesini beðeniyor hepsini veya önemli bir kýsmýný alýyor...
yüzlerce tapusu kiracýsý olan bir vatandaþýmýz kira gelirlerini ve negatif faizleri hesaplayýp koleksiyonuna yeni yeni evler katýyor...Hem ödediði faizi kira gelirinden düþüyor ,hem de beliki de devletten alacaklý bile oluyor...
devlet emeklisine 5.500 tl maaþ ödüyor ,
son olayda kira yardýmý 5.000 tl ilan edildi...
vatandaþ 5.000 lirayý kiraya verdi kalanýyla ne yapacak ?

[renkly1i]

bu amcayi uzun suredir takip ediyorum. maliyetleri cok sisiriyor ve kar orani cok yuksek haberiniz olsun. fena para kaldiriyor. su kici kirik villada en az 400-500 bin kar yapiyor. temiz is. millet bosuna okuyor.

eksik ve yapmadigi bir suru sey de var, onlari da yapsa 3-5 milyona cikaracak demek ki maliyeti,

Bu videoyu izleyipte kimse maaliyet hesabý yapmasýn. Doðal olarak þiþiriyor. Diðer türlü yeni alacaðý iþlerde para kazanmaz.

Sent from my 2109119DG using Tapatalk

[finans_mt]

Mesajin ana fikrini kacirmayalim, bu dayi 2 sene once de rakamlari sisiriyordu.

Ayrica evet yaptigi evin ic dis tasarimi igrenc.

[djoz]

arabýn teki geliyor veya fuarda konut projesini beðeniyor hepsini veya önemli bir kýsmýný alýyor...


yüzlerce tapusu kiracýsý olan bir vatandaþýmýz kira gelirlerini ve negatif faizleri hesaplayýp koleksiyonuna yeni yeni evler katýyor...

Arap, mahalle arasýnda olan ve orta-alt kesime hitap eden daireleri almaz. Tokiden falan da almaz.
Araplarýn aldýðý lüks evler size kalmýyor diye kýzýyorsanýz, derdiniz "barýnma sorunu" deðildir.

Yüzlerce tapusu olan kiþi de yeni daireler alýp "kiraya veriyorsa" bunda arz bakýmýndan problem nedir?
Bol bol alsýn, hepsini de kiraya versin iþte.

[riko66]

Arap, mahalle arasýnda olan ve orta-alt kesime hitap eden daireleri almaz. Tokiden falan da almaz.
Araplarýn aldýðý lüks evler size kalmýyor diye kýzýyorsanýz, derdiniz "barýnma sorunu" deðildir.

Yüzlerce tapusu olan kiþi de yeni daireler alýp "kiraya veriyorsa" bunda arz bakýmýndan problem nedir?
Bol bol alsýn, hepsini de kiraya versin iþte.

arzda süper bir problem var...

sahibinden/hürriyet emlak gibi popüler sitelerde 3 yýl öncesine kadar kiralýk konut-satýlýk konut diye tarandýðýnda binlerle ifade edebildiðimiz alternatif varken þimdi yüzün bazý yerlerde onun altýnda ilan var...
arz nerede ,yüzde 75'i tapu koleksiyonu yapanlarýn portofyünde ...arap zenginlerde , dýþarýdan gelmiþ zengin yabancýlarýn eline geçmiþ...

o zaman vatandaþ hep kiracý mý kalacak ?
ha arap olmuþ ha yerli olmuþ farketmez
vatandaþ tapu koleksiyonu yapan gayrý menkul sahiplerinin insafýna mý terk edilsin...
en ufak fýrsatta en az deyimle iþin bokunu çýkaranlarý ,
gayrýmenkulun fiyatlarýna -kiralara abananlarý devlet seyretsin mi ?
nerde anayasadaki sosyal devlet ?
nerde vergide adalet ?
nerde eþitlik...?
nerde barýnma hakkýnýn devlet güvencesi ?

adam hem kira geliri elde edecek , hem de kira geliri elde etmekiçin aldýðý yer için yaptýðý masrafý ,ödediði fazi gelirinden düþecek ...
ohh ne ala...
gitsin adam gibi ticaret-üretim yapsýn milyarlar kazansýn ama nsani ihtiyaç olan barýnma konusunda
manuplatif amaca hizmet eden vergi politikasý ,finansman politikasý olamaz...

[kelebekx]

Yukarýda yazmýþtým. Benim arama kriterlerime göre 450 civarýnda ev çýkýyordu. Þu an 598 olmuþ. Satýlýk konutlarda müthiþ bir artýþ var.

[Patrick Bateman]

Yukarýda yazmýþtým. Benim arama kriterlerime göre 450 civarýnda ev çýkýyordu. Þu an 598 olmuþ. Satýlýk konutlarda müthiþ bir artýþ var.

Ýyi haber. Allah arttýrsýn. 1 tane daha alasým var doðru zamaný bekliyorum soðanlar elimde