þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[nosfecagri]

Sonunda Çevre ve Þehircilik bakanlýðýndan bilgi edinme yasasý gereði istediðim rapor geldi.
An itibariyle þehir efsanelerine deðil dataya göre analiz yapmak gerekiyor.
Zaten Ýzmir ve Van depremlerinde de benzer oranlardaydý.

Deprem bölgesinde Tamamen Yýkýlan Bina sayýsý: 28.600
Yýkýlan binalardan 1999 öncesi inþa edilen bina sayýsý: 27,653
Yýkýlan binalardan 1999 yýlý sonrasý inþa edilen bina sayýsý: 947

Bu sonuca göre Deprem bölgesinde yýkýlan binalarýn %97 si 1999 yýlý öncesi inþa edilen yapýlardýr.


(Not:Aðýr hasarlýlar bu tabloda yer almamýþtýr, sadece tamamen yýkýlmýþ olan bina sayýlarýdýr
Aðýr hasarlýlar baz alýndýðýnda ise 1999 yýlý öncesi oran %98 e çýkýyor)

Þöyle diyenler olabilir ama deprem bölgesinde yeni bina stoðu daha az ise bu söylenilen oran önemini yitiriyor diyenler olabilir. Deprem öncesi 2000 yýlý sonrasý ve öncesi yapý stoðu bölgede yarý yarýya oranlardaydý. Yani Sonuç olarak 1999 öncesi inþa edilen her bina olasý her büyük depremde ölümcül risk barýndýrmaktadýr.

Bu rapor da burada kayýtlý not olarak kalsýn. Çünkü sürekli þehir efsaneleri dinlemekten, cýmbýzlanan haber linklerini görmekten gýna geldi. Bilimden ve matematikten ve risk yönetiminden uzaklaþtýkça cahilleþiyoruz.

Depremden sonra foruma pek takýlmýyorum ama bugün biraz bakayým dedim bu yazýyý gördüm elinize saðlýk.

Alýntý yapalým öne alýnsýn.

Þunu da ekleyeyim, çok þükür ne konut yatýrýmcýsýyýz ne de konut ihtiyacýmýz var.

Yalnýz 1 dairemiz eski ve kirada, üþenmedim, aradým þurayý yýkalým müteahhite verelim diye uðraþtým yöneticiye ýsrar ettim. Depremde çok üzüldük ne gelse elimizden yardýma gayret ettik, tekrarý olmasýn diye de uðraþalým istedim.

Anladým ki insanlar gerçekten kafayý yemiþ. Ben iyi niyetle 4+1 daire 2+1 e bile düþse yapalým derken ben para vermem diyenler mi ararsýnýz kat isteyenler mi otopark isteyenler mi para isteyenler mi. Hepsinin hali vakti yerinde. Evin yeri güzel yenilense para yapar. Verecekleri para ya sýfýr ya çok cüzi ama ona bile kesinlikle razý gelmiyorlar rant elde edemeyince bu iþlere girmiyorlar insan hayatý daha deðersiz geliyor. Yazýklar olsun. Satsan bir türlü. Bizim dandik apartman böyleyse 20 milyonluk Ýstanbul nasýl olacak? Allah yardýmcýmýz olsun...

[thron]

Depremden sonra foruma pek takýlmýyorum ama bugün biraz bakayým dedim bu yazýyý gördüm elinize saðlýk.

Alýntý yapalým öne alýnsýn.

Þunu da ekleyeyim, çok þükür ne konut yatýrýmcýsýyýz ne de konut ihtiyacýmýz var.

Yalnýz 1 dairemiz eski ve kirada, üþenmedim, aradým þurayý yýkalým müteahhite verelim diye uðraþtým yöneticiye ýsrar ettim. Depremde çok üzüldük ne gelse elimizden yardýma gayret ettik, tekrarý olmasýn diye de uðraþalým istedim.

Anladým ki insanlar gerçekten kafayý yemiþ. Ben iyi niyetle 4+1 daire 2+1 e bile düþse yapalým derken ben para vermem diyenler mi ararsýnýz kat isteyenler mi otopark isteyenler mi para isteyenler mi. Hepsinin hali vakti yerinde. Evin yeri güzel yenilense para yapar. Verecekleri para ya sýfýr ya çok cüzi ama ona bile kesinlikle razý gelmiyorlar rant elde edemeyince bu iþlere girmiyorlar insan hayatý daha deðersiz geliyor. Yazýklar olsun. Satsan bir türlü. Bizim dandik apartman böyleyse 20 milyonluk Ýstanbul nasýl olacak? Allah yardýmcýmýz olsun...

hocam bu konuda gerçekten öyle fantastik örnekler var ki insanýn aðzý açýk kalýyor.

ki bahsettiðiniz örnekler öyle hülo çomar tayfadan falan da deðil, oralar tam leþ.

çok yakýn bir arkadaþým taþýnma kararý aldýðýný açýkladý, çocuklarý olduðu için kayýnpederin apartmanýna taþýnmýþtý adam test vs yaptýrmýyormuþ kendinin ve kýzýnýn yaþadýðý binaya.

bahsettiðimiz kiþi amerika da okumuþ ve ülkenin top þirketlerinde finans direktörlüðü yapmýþ biri

[Rj16]

Depremden sonra foruma pek takýlmýyorum ama bugün biraz bakayým dedim bu yazýyý gördüm elinize saðlýk.

Alýntý yapalým öne alýnsýn.

Þunu da ekleyeyim, çok þükür ne konut yatýrýmcýsýyýz ne de konut ihtiyacýmýz var.

Yalnýz 1 dairemiz eski ve kirada, üþenmedim, aradým þurayý yýkalým müteahhite verelim diye uðraþtým yöneticiye ýsrar ettim. Depremde çok üzüldük ne gelse elimizden yardýma gayret ettik, tekrarý olmasýn diye de uðraþalým istedim.

Anladým ki insanlar gerçekten kafayý yemiþ. Ben iyi niyetle 4+1 daire 2+1 e bile düþse yapalým derken ben para vermem diyenler mi ararsýnýz kat isteyenler mi otopark isteyenler mi para isteyenler mi. Hepsinin hali vakti yerinde. Evin yeri güzel yenilense para yapar. Verecekleri para ya sýfýr ya çok cüzi ama ona bile kesinlikle razý gelmiyorlar rant elde edemeyince bu iþlere girmiyorlar insan hayatý daha deðersiz geliyor. Yazýklar olsun. Satsan bir türlü. Bizim dandik apartman böyleyse 20 milyonluk Ýstanbul nasýl olacak? Allah yardýmcýmýz olsun...

Deprem bölgesinden uzak batýda bir büyük þehirde 30-40 yýllýk 8-10 katlý eski toplu konutlar var.
Duvarlarý yer yer çatlak, Allaha emanet ayakta duruyorlar.
Depremden sonra gazeteci gitmiþ röportaja "korkmuyormusunuz diyor?".
"Korkuyoruz ama oturuyoruz ne yapalým, kaçan kaçtý biz emekliyiz diyor"

Hiçbiri cebinden kuruþ çýksýn istemiyor, evleri bedavaya yenilensin diye bekliyorlar ama olmuyor tabiki.
Ölmeyi göze alýyorlar, m2 küçülmesini veya para vermeyi göze almýyorlar. Çoðununda imkaný var.
Bir kýsmý da istiyor ama çoðunluk kentsel dönüþümü kilitlediði için elinden birþey gelmiyor.

Devlet bu iþe demir yumruk vurmadýkça bu durum düzelmez.
Ülkede deprem bilinci bir türlü oluþmuyor, zorunlu kentsel dönüþüm gelmek zorunda.
Ve bunun bedeli ne olursa olsun ülkece ödemek zorundayýz.
Eðer bu bedeli kabul etmezsek olasý bir depremde çok daha aðýr bir bedel ödeyeceðiz (Allah korusun).

[Patrick Bateman]

Dövlet bize bokmiir nörde benim bahçeli villam yanýna da ferrari mi isterem

[vivatrader]

Depremden sonra foruma pek takýlmýyorum ama bugün biraz bakayým dedim bu yazýyý gördüm elinize saðlýk.

Alýntý yapalým öne alýnsýn.

Þunu da ekleyeyim, çok þükür ne konut yatýrýmcýsýyýz ne de konut ihtiyacýmýz var.

Yalnýz 1 dairemiz eski ve kirada, üþenmedim, aradým þurayý yýkalým müteahhite verelim diye uðraþtým yöneticiye ýsrar ettim. Depremde çok üzüldük ne gelse elimizden yardýma gayret ettik, tekrarý olmasýn diye de uðraþalým istedim.

Anladým ki insanlar gerçekten kafayý yemiþ. Ben iyi niyetle 4+1 daire 2+1 e bile düþse yapalým derken ben para vermem diyenler mi ararsýnýz kat isteyenler mi otopark isteyenler mi para isteyenler mi. Hepsinin hali vakti yerinde. Evin yeri güzel yenilense para yapar. Verecekleri para ya sýfýr ya çok cüzi ama ona bile kesinlikle razý gelmiyorlar rant elde edemeyince bu iþlere girmiyorlar insan hayatý daha deðersiz geliyor. Yazýklar olsun. Satsan bir türlü. Bizim dandik apartman böyleyse 20 milyonluk Ýstanbul nasýl olacak? Allah yardýmcýmýz olsun...

Minimalizmi öðrenmezsek doða bize acýmasýzca minimalizmi öðretecektir. Deprem aslýnda felaket falan deðildir. Deprem olmasa ne yeraltý kaynak sularý ne tarým arazileri ne de akarsular olmazdý. Doðaya karþý gelmemeli doðayla uyum içinde olmalý.

Japonya'da yüzbinlerce insan tek odalý evlerde yaþýyor hatta tek bir salonda onlarca küçük uyku alanlarýn olduðu tüp hosteller gördüm. Ama bizde 3+1 den 2+1 e evini dönüþtürelim desen aman Allahým sanki canýný istiyorsun. Gerçi artýk bu maliyetlere isteseler de dönüþtürecek müteahhit bulamaz kimse. O tren çoktan kalktý...

Ben hala Kayýnvalidemi ikna edemedim Ona sorsan yeni evin garantisi mi varmýþ... En son kýzdým evet yeni evin garantisi yok ama bu köhne evde deprem olursa ölmen garanti diye kýzdým konuþmuyorum.. Kadýnýn gözüne raporu soktum ama anlamak istemeyene hiçbir þey anlatamazsýnýz.

Zaman makinesi olsaydý ve zamaný geriye sarsaydýk ve depremden önce deprem bölgesindeki ev sahiplerine deseniz ki eviniz 3+1 den 2+1 e dönüþtürüp yenileyeceðiz deseydik inanýn çoðu karþý çýkardý...

[Patrick Bateman]

Japonlar o þekil yaþýyorlar ama öyle aman aman mutlu bir millet de deðiller. Tam aksine her türlü sapýklýk kol geziyor. Medeniler mi medeniler ama mutlu olduklarýný sanmýyorum.

[yoktur]

Arkadaþlar Muhalefet seçimi kazanýrsa yabancýya konut satýþýný durduracaklar , ayrýca kaçak yaþayanlarý sýnýr dýþý edecekler. buda gösteriyor ki konut fiyatlarýnda gevþeme olabilir.

[vivatrader]

Arkadaþlar Muhalefet seçimi kazanýrsa yabancýya konut satýþýný durduracaklar , ayrýca kaçak yaþayanlarý sýnýr dýþý edecekler. buda gösteriyor ki konut fiyatlarýnda gevþeme olabilir.

Muhalefet ortak politika metnini imzaladý. Orada yabancýya konutu satýþýný yasaklamayacaðýný bildirdiler. Sadece konut satýþý karþýlýðýnda vatandaþlýk verilmeyeceðini imzaladýlar. Bu da o kadar etkili olmaz, çok butik alanda ufak projeleri etkiler Türkiye genelinde konut fiyatlarýnda etkisi olmaz

Ayrýca konut fiyatlarýný yabancýlar yükseltiyorsa araba piyasasýný da mý yabancýlar yükseltiyor? Yemeyin bu Zafer partisi propagandalarýný...