þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[pit]

valla biz küçükken suyla çalýþan araba yapýlacak deniyordu. ne elektrik ne vs .su ile çalýþan yaparsa tutar yoksa fosil yakýta devam.

babamýn zor bela aldýðý bir murat131 i vardý. Beni birkez bile okula býrakmadý okuldan almadý. Bir yere götürmesini istediðim de su mu yakýyor bu derdi

[samreit]

Almanlar aptal, biz çok akýllýyýz.
Kiralarý zorla düþürelim ki, her önüne gelen çulsuz bekar tek baþýna ev tutup rahat rahat fýndýk kýrabilsin. Kalabalýk aile hayatý falan kalmasýn. Caný sýkýlan ayrý eve çýksýn.

"Araþtýrmacýlar, konut sýkýntýsýný azaltmak için kira fiyatlarýnýn önemli ölçüde artýrmayý teklif etti. Bu þekilde büyük dairelerde az nüfusla yaþayan kiþilerin düþük kira ödemek için küçük bir daireye taþýnmasý hedefleniyor."


https://www.arti49.com/almanyada-yas...i-2377591h.htm

Bu GER'de ki hýyarlarýn teklifi. O kadar da ciddiye almayýn. Sorun özellikle büyük þehirlerde emlak arzýnýn azalmasý ve zaten 3 yýlda bir maksimum %15 kira artýþý kýsýtlamasýndan dolayý eski kiracý olan yaþlýlarýn kiralarýnýn düþük olmasý. Cocuklarý evden ayrýlmýþ, eþi vefat etmiþ yaþlýlar hala o evde oturmaya devam ediyorlar. Çünkü ufak bir daireye taþýnmaya kalksa, taþýnma masraflarýný geçtim, aylýk kirasý daha da yüksek olacak. O zaman insanlar neden taþýnsýn? Sosyal konutlarda bile ayný sýkýntý var.

[djoz]

Gerçek hayat o kadar kolay deðil.
Örnek:
Eve yaptýrýlan gömme dolaplar , deðiþtirilen fayanslar vs vs. nasýl halledilecek?

Oh oh maþallah.
Kiracý neredeyse evi müteahhite verip yeni bina yaptýracak.

Öyle bir kiracýlýk þekli yok benim lügatýmda.
Ev bu, dolap bu, fayans bu, kira da þu kadar. Beðenen tutar, beðenmeyen gider.
"Þuraya ankastre yaptýralým, þu cama demir yaptýralým, þu dolabý da þöyle yaptýralým" diyen gitsin kendine ev alýp istediði fanteziyi o evde uygulasýn.

[british]

Oh oh maþallah.
Kiracý neredeyse evi müteahhite verip yeni bina yaptýracak.

Öyle bir kiracýlýk þekli yok benim lügatýmda.
Ev bu, dolap bu, fayans bu, kira da þu kadar. Beðenen tutar, beðenmeyen gider.
"Þuraya ankastre yaptýralým, þu cama demir yaptýralým, þu dolabý da þöyle yaptýralým" diyen gitsin kendine ev alýp istediði fanteziyi o evde uygulasýn.

O sizin tercihiniz.

Ancak ;

Hakim (tarafsýz) bu hususlarý bilerek kararýný veriyor.

Kontratta '' evi mükemmel þekilde teslim aldým '' maddesine itiraz edene mal sahibinin evini kiraladýðýný duymadým!

[djoz]

.... eski kiracý olan yaþlýlarýn kiralarýnýn düþük olmasý. Cocuklarý evden ayrýlmýþ, eþi vefat etmiþ yaþlýlar hala o evde oturmaya devam ediyorlar. Çünkü ufak bir daireye taþýnmaya kalksa, taþýnma masraflarýný geçtim, aylýk kirasý daha da yüksek olacak. O zaman insanlar neden taþýnsýn? Sosyal konutlarda bile ayný sýkýntý var.

Hocam her þeyin bir güncel deðeri var.
Mesela diyelim ki siz kasapsýnýz ve yýllardýr sizden et alan yaþlý müþterileriniz var.
Þu an en uyduruk kýyma dahi 250 TL olmuþ, ama eski müþterileriniz 50 liradan falan almak istiyor.
Bir tarafta malýnýzýn güncel deðeri, diðer tarafta eski müþterilerinizin yýllardýr ödemeye alýþtýðý eski rakam.
Kim haklý?

Olaya hep kiracý maðdur olmasýn diye bakýlýyor fakat ev sahipleri ciddi derecede maðdur.
Kiraya enflasyona uygun bir zam yapmamak demek, ev sahibinin çoluðunun çocuðunun rýzkýný cebinden alýp kiracýnýn cebine koymak demektir.
"Çýkarsam maðdur olurum" diyenler, "ben ev sahibini yýllarca maðdur edeyim, roller asla deðiþmesin" demiþ oluyor.

[samreit]

Hocam her þeyin bir güncel deðeri var.
Mesela diyelim ki siz kasapsýnýz ve yýllardýr sizden et alan yaþlý müþterileriniz var.
Þu an en uyduruk kýyma dahi 250 TL olmuþ, ama eski müþterileriniz 50 liradan falan almak istiyor.
Bir tarafta malýnýzýn güncel deðeri, diðer tarafta eski müþterilerinizin yýllardýr ödemeye alýþtýðý eski rakam.
Kim haklý?

Haklý olmak veya olmamak deðil mesele. Devletin kendi koyduðu kurallar ile oluþmuþ bir durum var GER'de. Bu kuralý sadece bu sebepten dolayý kaldýrmaya kalksa kaybedeceði çok çok daha fazla. O zaman tüm kiralar arþa çýkar. Aslýnda ortalama kiralar o kadar da yüksek deðil. Ancak yeni kiralamalarda fark oluþuyor. Genelde kiracýlarýn %90'ý normal kirada oturuyorlar. Yeni taþýnan veya taþýnmak zorunda olanlara oluyor olan. Þu anda planladýklarý çevresel tadilat zorunluluklarý gerçekten devreye girerse kiralar kendiliðinden uçacak, çünkü tadilatlarýn masraflarýný kiracýya gömerken %15 sýnýrýna ek olarak tadilat masraflarýn %8'ini (yýllýk ama aya bölerek) ekleyecekler kiralara. Zaten yeterli ev yapýlmýyor daha da azalacak. O zaman d*****n kuyruðu kopacak.

[finans_mt]

Hocam her þeyin bir güncel deðeri var.
Mesela diyelim ki siz kasapsýnýz ve yýllardýr sizden et alan yaþlý müþterileriniz var.
Þu an en uyduruk kýyma dahi 250 TL olmuþ, ama eski müþterileriniz 50 liradan falan almak istiyor.
.

iþin diðer boyutu, kasap satýþ fiyatýný ileride eski müþteriler için artýramamam diye kýymayý yeni müþterilere 500tlye satýyor. sonra bu 50tl'den alan ölücüler ayrýcalýðýný kesinlikle kaybetmek istemediði için oluyor sana kýsýr döngü.

[Patrick Bateman]

valla biz küçükken suyla çalýþan araba yapýlacak deniyordu. ne elektrik ne vs .su ile çalýþan yaparsa tutar yoksa fosil yakýta devam.

https://www.youtube.com/watch?v=c_05tcpmyUU

Suyla çalýþan araba yýllardýr var