Yatýrým Fonlarý X

[burak1987]

Yüksek faiz ve yabancýnýn gidiþi onu da baskýlayacaktýr
Çok zor ama eðer faizler gerilemeye baþlarsa olumlu etkisi olacaktýr bist'e

Yüksek faiz yok þuan. Eksi faizdeyiz. Enflasyon yüzde 80 iken bankalarýn verdiði en yüksek faiz yüzde 20 civarýnda.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[ersunan]

Geçtiðimiz yýl gayrýmenkul kýsa vadede kazandýrdý o yüzden öyle kýyaslama yaptým.
Adam 1 milyon dediði daireye 1,8 milyon diyor, ne bu ya deyince maliyetler arttý cevabýný veriyor ve daireyi de satýyor o fiyata.

Þimdi önümüzdeki yýla bakarsak biz bu %82 ile olan farký hangi enstrümanla kapatabileceðiz ve üstüne üstlük ayný oranda devam eden enflasyonu da eklemek zorunda kalacaðýz.

eýb, eýc, ýja'yla falan olmaz bu iþ.
kub, ýpj gibi fonlar desek yurt dýþý duraðana giriyor.
yerli hisse fon desek yabancý falan yok ortada, kendimiz çalýp kendimiz oynuyoruz.

forex, viop, kripto iþinden anlamam.

Ýþimiz zor yani.

Ben de ayný þekilde düþünmeye baþladým, gerçek enflasyona bakýyorsun %60-80 arasý, aldýðým fonlara bakýyorum çoðu riski düþük fonlar, onlarýn getirisi de %20-25 olacak en fazla.
Yüksek riskli olanlara bakýyorum 2 aydýr bir ileri bir geri hem de miktar olarak düþükler.
Yani bu þekilde fonlarla devam ederek enflasyonun yarýsýný bile kurtarmak zor olacak, ya tamamen risk alýp yerli yabancý, döviz fonlarýna geçmek gerek, ya da ev, arsa falan düþünmek.

[ActuallyMelik]

Geç kalýnmýþ olsa da bizde gayrýmenkul orta uzun vadede zarar ettirmez, enflasyon civarý kalýr ve deðerini korur hiç deðilse.

Þurada fonlar için harcadýðým zamana üzülüyorum.
Boþuna kafa patlatýyoruz sanki.

Döviz dayanaklý fonlar dýþýnda hiçbir fon %82'yi geçememiþ.
HDH hariç.

Alýnan ekonomik kararlara tüm dünyanýn güldüðü bir ülke için daha iyisini beklemek biraz anlamsýz olmaz mý? Yani siz fon yöneticisi olsanýz ve size deseler ki yýlýn ortasýnda Erdoðan kalkýp "nas kas mas diyecek ve faizleri olduðu gibi indirecek,
ekonomi bilimi ve mantýk camdan uçup gidecek, ülkeyi yangýn yerine çevirecek, buna göre pozisyon alýn" deseler, inanýr mýydýnýz?

Muhtemelen hayýr. Söyleyene deli der, iþinize gücünüze bakardýnýz. Sonra da hepimiz attan düþmüþe döndük. Böyle bir öngörüsüzlük ortamýnda %60 70 bile çok iyi oranlar bence.

[ActuallyMelik]

Ben de ayný þekilde düþünmeye baþladým, gerçek enflasyona bakýyorsun %60-80 arasý, aldýðým fonlara bakýyorum çoðu riski düþük fonlar, onlarýn getirisi de %20-25 olacak en fazla.
Yüksek riskli olanlara bakýyorum 2 aydýr bir ileri bir geri hem de miktar olarak düþükler.
Yani bu þekilde fonlarla devam ederek enflasyonun yarýsýný bile kurtarmak zor olacak, ya tamamen risk alýp yerli yabancý, döviz fonlarýna geçmek gerek, ya da ev, arsa falan düþünmek.

Daha önce birkaç kez söyledim. Normal iþleyen ekonomilerde, borçlanma, PPF gibi fonlar düþük de olsa nispeten tolere edilebilir, risksiz getiri kaynaklarý. Banka faizine koyacaðýnýza bunlarý almanýz daha mantýklý. Ama Türkiye gibi bir ülkede bunlarla uðraþmak, bence bizim varlýk amacýmýza aykýrý :D Yani Ak Portföy Deðiþken Fonuna bakýyorum bir yýllýk getirisi %16. Yalan dolan enflasyonun bile yarýsý. Þimdi bu fona yatýrým yapmak, yatýrým mý oluyor? Bana kalýrsa korkaklýk veya kendi ayaðýna, hatta kafana sýkmak. Ýþin ilginç yaný 27 bin kiþi var bu fonda.

Bana kalýrsa (tabi ki þahsi görüþüm yatýrým tavsiyesi asla deðildir, ukalalýk olarak da algýlamayýn), uzun vadeli düþünüp "ya herro ya merro" modunda gerçek anlamda risk alýnacak dönemler bu dönemler. Borsa olsun fonlar olsun bence bu enflasyonist ortamda çok ucuzlar. Bunun böyle gitmeyeceði aþikar. Eninde sonunda bir yerlerden denge bulunup aradaki açýklar kapanacak. Yani üç ay sonra ne kazanacaðým diye bakmaktansa, iki yýl sonra ne kazanmýþ olacaðým diye düþünmek daha mantýklý. Bu uyuþuk PPFLere yatýrým yapsanýz üç ay sonra ne olacaðý belli: Reel anlamda korkunç zarar. Ýki yýl sonra zarar yaparým diye niye korkuyorsunuz o zaman? Ýki yýl sonra hiç olmazsa iyi bir getiri saðlama ÝHTÝMALÝ/ ÞANSI var. Uyuþuk fonlarda 22 yýl sonra bile bu yok. Kendi ekseninde dönmekten farksýz.

Gayrimenkul evet çok pahalý; gereksiz yere pahalý. Müteahhitler bile çimento fabrikalarýnýn ihracat nedeniyle aþýrý, çok gereksiz seviyelerde fiyat çekmelerinden þikayetçi. Demek aþýrý fiyatlanma, daha inþaata baþlamadan gerçekleþiyor. Bize satarken adamlar da fahiþ fiyatla satacaklar ki alýþtýklarý beleþ, ultralüks hayatý sürdürebilsinler.

Dahasý Mecidiyeköy gibi kent içi varoþ bir semtte, güneþ görmez, kuþ kafesi kadar (85 m²), birinci kat diye yutturulmaya çalýþan, pencereleri cezaevindeki parmaklýklý pencerelerden büyük olmayan bir eve daha dün 870 bin lira fiyat istediler. Neymiþ? Üç tane dükkanýn açýk kaldýðý, yürüyen merdivenlerin bile parasýzlýktan ve ilgisizlikten yenilenmediði/ çalýþtýrýlmadýðý Profilo AVM'ye yakýnmýþ. Buyrun, aklýnýz ve cesaretiniz varsa alýn. Normalde 400 bin lira bile deðil o ev. Ara sokakta, krediye uygun deðil, deprem konusunda ne olduðu belli deðil, evler o kadar iç içe ki kendi eviniz saðlam kalsa karþý bina üstünüze çökecek kadar yakýn. Bu eve 870 bin lira vermektense, hiç olmazsa bankaya yatýrýrým, giderim Kars'ýn bir ilçesinde ev kiralarým, rahat rahat yaþarým (evden çalýþma imkanýnýz varsa tabi

Motosiklet gibi en azýndan daha makul fiyatlý kalemler daha makul bir seçenek bence.

[sevinen]

katýlým fonlarýnýn çoðunun baz aldýðý kat50 endeksi 3 ocaktan beri güncellenmiyor. Konu hk bilgisi olan var mý acaba?

[tradestop]

katýlým fonlarýnýn çoðunun baz aldýðý kat50 endeksi 3 ocaktan beri güncellenmiyor. Konu hk bilgisi olan var mý acaba?

Sn sevinen,

Katýlým Endeksi 12 Kasým'dan itibaren Borsa Ýstanbul tarafýndan hesaplanmaya baþladý. Diðer katýlým endeksleri(Ziraat katýlým endeksi dahil) artýk hesaplanmýyor. Hisse taþýyan çoðu katýlým fonu(Emeklilik fonlarý dahil), kýstaslarýný da bu deðiþikliðe göre güncelliyorlar.

https://www.katilimendeksi.org/

BIST Katýlým Tüm Endeksi (XKTUM), BIST Katýlým 100 Endeksi (XK100), BIST Katýlým 50 (XK050), BIST Katýlým 30 Endeksi (XK030) ve BIST Sürdürülebilirlik Katýlým Endeksi (XSRDK) kapsamýnda yer alan paylar için týklayýnýz.

https://borsaistanbul.com/tr/sayfa/6...lim-endeksleri

Bu arada Ziraat Katýlým Endeksi Fonu(ZPE) da yeni yýldan itibaren, pasif yönetilen endeks Hsyf'den, aktif yönetilen Hsyf'ye dönüþtürüldü. (Tahminimi Emeklilik tarafýndaki Ziraat Portföy tarafýndan yönetilen, VYB ile yakýn bir strateji ile yönetilecektir.)
Saygýlar.

[sevinen]

Sn sevinen,

Katýlým Endeksi 12 Kasým'dan itibaren Borsa Ýstanbul tarafýndan hesaplanmaya baþladý. Diðer katýlým endeksleri(Ziraat katýlým endeksi dahil) artýk hesaplanmýyor. Hisse taþýyan çoðu katýlým fonu(Emeklilik fonlarý dahil), kýstaslarýný da bu deðiþikliðe göre güncelliyorlar.

https://www.katilimendeksi.org/



Bu arada Ziraat Katýlým Endeksi Fonu(ZPE) da yeni yýldan itibaren, pasif yönetilen endeks Hsyf'den, aktif yönetilen Hsyf'ye dönüþtürüldü. (Tahminimi Emeklilik tarafýndaki Ziraat Portföy tarafýndan yönetilen, VYB ile yakýn bir strateji ile yönetilecektir.)
Saygýlar.

Sn traadestop detaylý bilgilendirme için çok teþekkür ederim. Ýlgili fonlarýn izahnamesine baktým kýstas katýlým 50 endeksi olarak gözüküyor. Ama bu eski "kat50" mi yoksa yeni "XK050" mi yazmamýþlar.
MPS ELZ RBH KPC ve ZPE'yi arayýp tek tek soracaðým artýk kýstas aldýklarý yeni katýlým endeksi hangisi diye. Tekrardan teþekkür ederim.

[ActuallyMelik]

TÜFE indirgendiðinde, en çok kazandýran yatýrým araçlarý:

Aralýk ayýnda yine TÜFE üzerinden hesaplandýðýnda euro %10,66, külçe altýn %10,23 ve BIST 100 endeksi %2,87 oranlarýnda yatýrýmcýsýna kazandýrýrken; mevduat faizi (brüt) %10,86 ve DÝBS %15,17 oranlarýnda yatýrýmcýsýna kaybettirdi.
3 aylýk dönemde külçe altýn, %33,37 oranýnda yatýrýmcýsýna en yüksek reel getiri saðlayan yatýrým aracý oldu.
6 aylýk dönemde dolar, %25,46 oranýnda yatýrýmcýsýna en yüksek kazancý saðlayan yatýrým aracý oldu.
Bir yýllýk dönemde dolar, %29,19 oranýnda yatýrýmcýsýna en yüksek reel getiriyi saðlayan yatýrým aracý oldu. Yýllýk olarak TÜFE üzerinden külçe altýn %25,43, euro %19,99 ve BIST 100 endeksi %4 oranlarýnda yatýrýmcýsýna kazandýrýrken mevduat faizi (brüt) %15,73 ve DÝBS %26,37 oranlarýnda yatýrýmcýsýna kaybettirdi.
ÜFE üzerinden hesaplandýðýnda ise dolar %2,27, külçe altýn %5,12, euro %9,23, BIST 100 endeksi %21,32, mevduat faizi (brüt) %36,26 ve DÝBS %44,30 oranlarýnda yatýrýmcýsýna kaybettirdi.

Uzun lafýn kýsasý herkes kaybetmiþ, ama mesela Aselsan'ýn 9000 saat aldýðý AKP Gençlik Kollarý Üyesi kazanmýþ