
Originally Posted by
Sugosu82
2015 te 43.000 dolar verip 3500 tl kira ödediğim ev olmuş 250.000 dolar. Az laf yememiştim ahahah. Lan biri de çıkıp tükürdüğünü yalamaz.
Şu an faizler %2 bile olsa aylık ev alabilen alsın. En fazla 2 sene dişini sıktı mı 3. Sene ödediği 15-20 bin kredi şimdinin 1/4 değerine gelecek.
Anomali.
Anomali görüldüğünde take-profit yapıp masadan kalkılmalıdır, masaya yeni oyuncular çağrılmamalıdır.
Anomaliler market event'le son bulur - geçmiş kârlar, hele ki realize olmayanlar, geleceğin garantisi değildir.
Tespit 1: ABD'de konut piyasası soluklanmaya başlamışken yerelde enflasyonist talep patlamasından dolayı fiyatlar son derece hızlı şekilde yükselmiştir.
Tespit 2: Döviz kurunun büyük bir baskı altında tutulmasından dolayı yerel konut fiyatları dolar bazında kuvvetli yükselmiştir.
Berbat ekonomik göstergelere sahip bir ortadoğu ülkesinde 1+2 kesinlikle anomali demektir - burada mantıklı tercih; yerelde konut sat & batıda konut al hatta kiraya ver, ya da en kötü ihtimalle konut sat & fiziki dövize geç olabilir.
Herkesin, bugünkü koşulların cazibesine kapılıp, faizi ne olursa olsun köküne kadar krediye gireceği dönem, eninde sonunda market event'le son bulur. O gün geldiğinde -varlıklı kesim harici- illikit enstrümanlarda kalanlar ya büyük zorluklar çeker, ya da iyi ihtimalle zorluk çekmez ama tarihi fırsatları değerlendiremez.
--Kişisel görüşlerim olup, yatırım danışmanlığı tavsiyesi değildir
Yer İmleri