Dolarda Yükseliþ Kaçýnýlmaz XXI

[Achiles]

TL mevduat faizi öyle de DDKM den çýkýþ faizi öyle görünmüyor, ya baþabaþ ya da reel pozitif olacak.(Tabi bu son uygulamaya göre deðiþmezse)

Ocak-Nisan arasý (Ocak ayýna kadar seri þekilde artýþlar devam ederse) enflasyon kýsmi düþük gelirse, o dönem için TL mevduat faizleri de reel pozitif olabilir, bu ihtimal var.

Asýl sýkýntý sonraki dönemde, orasý muamma, enflasyon fýþkýrýrsa Nisan 2024 ten sonra faiz artýþ hýzý yeterli gelir mi/gelmiþ olur mu?

Ne zor yaw bu memlekette yaþamak, adam alýyor STIP ya da TIP ETF sini, bi de emekli ediyor kendisini ordan, ohh...Memlekette bunun karþýlýðý gayrimenkul almak, ki onun da içine ettiler, uzun vadeli bir güven ortamý öngörülebilirlik v.s. olmadýðýndan. Denk gelirsen kiracýnýn tersine mahkeme mahkeme dolanýrsýn.

Arkadaþ, bu son dönem kira mevzularýndan da önce, karý koca öðretmen, adam müdür, bundan daha güvenilir kiracý mý olur diye evi vermiþ, 2-3 sene meledi, komple patlakmýþlar, bankada alacaklýlar hacizde kuyruða girmiþ 10 sene kapalý, emekli oluverseler temelli bitikler, bunlar böyle 2 sene orda 2 sene burda gezerlemiþ meðerse, çýktýlar da kurtuldu hemen sattý evi baþka yerden oturacaðý evi aldý, o da mübarek alýr almaz 2 ye katladý, alacaðýndan filan kiracýdan vazgeçti, kurtulduðuna öyle sevindi ki

Paranoyak olduk, paranoyak olmayan bertaraf olur

[Achiles]

Pilava sadýk kalýn pilava...

Pilav kod burada, malikane demek..

Þöyle düþünün; o malikanenin bir tuðlasý senden geldi, sen döþedin.

Bohçacý çok tehlikeli, bi kýlçýk attý ortaya son dakka, çorba etti kafalarý böldü oylarý...

Neyse, yerel seçimleri ittir edin, olsa ne olmasa ne, alan at sürüsünü aldý Londra'da mahalle kapattý, yeni anayasa deðiþikliðine odaklanmak lazým...

Geliyor gelmekte olan þerbet...kadayýf kýzardý bekliyor...

Akýllý olun, ideolojik saiklerle hareket etmeyin, ya tarafýsýnýzdýr bu yeni anayasanýn, ya da karþýsýndasýnýzdýr. Yine ayný hataya düþülürse, çok aðlarsýnýz. Artýk ihtimalat hesabý da matematik de kalmadý bu mevzuda, herkes tarafýný belli edecek, kim Atatürk Cumhuriyetinden yana, kim yýkýlýp yerine Ilýmlý Ýslam Devleti istiyor belli olacak.

[reha kaya]

TL mevduat faizi öyle de DDKM den çýkýþ faizi öyle görünmüyor, ya baþabaþ ya da reel pozitif olacak.(Tabi bu son uygulamaya göre deðiþmezse)

Ocak-Nisan arasý (Ocak ayýna kadar seri þekilde artýþlar devam ederse) enflasyon kýsmi düþük gelirse, o dönem için TL mevduat faizleri de reel pozitif olabilir, bu ihtimal var.

Asýl sýkýntý sonraki dönemde, orasý muamma, enflasyon fýþkýrýrsa Nisan 2024 ten sonra faiz artýþ hýzý yeterli gelir mi/gelmiþ olur mu?

Ne zor yaw bu memlekette yaþamak, adam alýyor STIP ya da TIP ETF sini, bi de emekli ediyor kendisini ordan, ohh...Memlekette bunun karþýlýðý gayrimenkul almak, ki onun da içine ettiler, uzun vadeli bir güven ortamý öngörülebilirlik v.s. olmadýðýndan. Denk gelirsen kiracýnýn tersine mahkeme mahkeme dolanýrsýn.

Arkadaþ, bu son dönem kira mevzularýndan da önce, karý koca öðretmen, adam müdür, bundan daha güvenilir kiracý mý olur diye evi vermiþ, 2-3 sene meledi, komple patlakmýþlar, bankada alacaklýlar hacizde kuyruða girmiþ 10 sene kapalý, emekli oluverseler temelli bitikler, bunlar böyle 2 sene orda 2 sene burda gezerlemiþ meðerse, çýktýlar da kurtuldu hemen sattý evi baþka yerden oturacaðý evi aldý, o da mübarek alýr almaz 2 ye katladý, alacaðýndan filan kiracýdan vazgeçti, kurtulduðuna öyle sevindi ki

Paranoyak olduk, paranoyak olmayan bertaraf olur

O kadar da deðil, 2 ay kirayý yatýrmasalar takkk... 1... ihtarname sonra þakkkk... 2... ihtarname 1 ay sonra zorunlu tahliye...

Sorun kira artýþý...

[Achiles]

O kadar da deðil, 2 ay kirayý yatýrmasalar takkk... 1... ihtarname sonra þakkkk... 2... ihtarname 1 ay sonra zorunlu tahliye...

Sorun kira artýþý...

Yani süreç daha farklý geliþiyor, ilk 6 ay sorun yok, sonra gecikmeler baþlýyor, þöyle oldu böyle oldu hasta olduk v.s. e insaniyet namýna tamam deniyor, sonra 3 ay toplu ödüyor, sonra yine ayný mevzu bu sefer baþka mesele baþka hikaye ödemiyor 3 ay, yok çýkýn mýkýn derken bi 3 ay daha...buna benzer yani

[Achiles]

Yurt dýþý piyasalarda DXY, US10Y gerginleþmesi devam ediyor, borsalar direniyor, burada bir sýkýntý geliþti ve büyüyor, paylaþmýþtým, borsalarý yýkabilir.

SPX, OAND CFD si üzerinden,

Ters Skala, mevcut geliþmeler YTD

[Tinaz]

O kadar da deðil, 2 ay kirayý yatýrmasalar takkk... 1... ihtarname sonra þakkkk... 2... ihtarname 1 ay sonra zorunlu tahliye...

Sorun kira artýþý...

Sorun para yok.

Ev sahibi hakli, artirsin zepevenk.

Tamam da nasil artirsin ? adamda para yok, olsa dukkan senin.

Vergiyi de artiriyor, kim odeyecek ?

Arac muayenelerini kac arac sahibi yaptirabildi ?

Yani 60 Milyon kisiyi icra'ya ver, Icra ne toplayacak ?

Nasil toplayacak ?

Atin bunlari hapse, varsa 60 Milyonluk cezaevin at.

Ne ev sahibinin ne de kiracinin kusuru yok bu gelinen noktada.

Tek bir sorun var herkes te biliyor.

Kiraci mahkemelik olsun, avukat da tutmadan ciksin mahkemeye, desin ki tamam da Sn.Yargic, para yok, olsa neden odemeyim.

Ne yapacak Hakim ?

[Achiles]

Sorun para yok.

Ev sahibi hakli, artirsin zepevenk.

Tamam da nasil artirsin ? adamda para yok, olsa dukkan senin.

Vergiyi de artiriyor, kim odeyecek ?

Arac muayenelerini kac arac sahibi yaptirabildi ?

Yani 60 Milyon kisiyi icra'ya ver, Icra ne toplayacak ?

Nasil toplayacak ?

Atin bunlari hapse, varsa 60 Milyonluk cezaevin at.

Ne ev sahibinin ne de kiracinin kusuru yok bu gelinen noktada.

Tek bir sorun var herkes te biliyor.

Kiraci mahkemelik olsun, avukat da tutmadan ciksin mahkemeye, desin ki tamam da Sn.Yargic, para yok, olsa neden odemeyim.

Ne yapacak Hakim ?

Çok farklý olabiliyor insana dair olan her þey...

Bi örnek daha vereyim, 20-30 sene önceki mevzu(þimdi düþününce daha da eski sanki), bizim bir ev vardý, metrekaresi küçük geliyordu 3+1 di ama ev kalabalýk, alt katý da satýn almýþtýk, yarý depo, yarý yatak odasý gibi kullanýlýrdý, eski eþyalar oraya giderdi misal...

Neyse herkes evlendi, iþ buldu, okula gitti v.s. valide yalnýz kaldý, ama o daire kiraya da verilmedi öyle misafirlerin gelince kaldýklarý bir yer oldu.

Git zaman gel zaman, tabi bi 5-6 sene herhalde öyle geçtikten sonra, bir akraba geliyor valideye, diyor ki iki genç var saðýr dilsiz, everecez, ev lazým, senin de burasý var hem yýllardýr boþ, kira sorun deðil aileler ödeyecek, hayýr iþi gel he de...

Valide de tamam diyor. Neyse evleniyorlar yerleþiyorlar, ilk 3 ay sorun yok, 3 ay sonra bi baþlýyorlar kavga etmeye, amanýn, kapý cam çerçeve gidiyor.

Ben de gözümle gördüm, þöyle düþünün, ikisi de saðýr dilsiz, ama bi kavga ediyorlar, bi kavga ediyorlar, çok fena, mevzu ne, neden dolayý, kavga esnasýnda birbirlerine ne diyorlar, hiç anlamýyosun, sessiz bir ortamda þaþkýnlýkla izliyorsun, valide, yapmayýn etmeyin diyor ama ayný zamanda saðýr olduklarýndan duymuyorlar. Kapýyý bir çarpýyor apartman inliyor, hayýr karþý taraf da duymuyor ki kapýyý niye çarpýyorsun...vs.

Valide sonunda dayanamadý, bir de bunlarýn onda tanýdýk manýdýk olayýna sorumluluðu da bindi üzerine, dedi ilk gelen kadýna alýn bunlarý bunlar birbirini öldürecek bu gidiþle...neyse çýktýlar, sonra boþanmýþlar, eve verdikleri zarar tonla, son birkaç kira da ödenmedi...Kurtulduðumuza sevindik...Hayýr bir þey de denmiyor, çekiniyorsun iki garip netice de Allah vurmuþ zaten, ama birbirlerini görünce kýsa devre yapýyorlar çýldýrýyorlar..

Yani...insan varsa iþin içinde...çok fazla genelleme yapýlamaz...hastayým dedi hastanedeyim yatýyoruz dedi napacan, iþten kovdular 2-3 ay müsaade istedi ne diyecen...

Gibi gibi..

[hkm]

O kadar da deðil, 2 ay kirayý yatýrmasalar takkk... 1... ihtarname sonra þakkkk... 2... ihtarname 1 ay sonra zorunlu tahliye...

Sorun kira artýþý...

Bu entry ironi deðil mi.Öyleyse güzel espri.Yok deðilse baya bir ayrýntý yazmam gerekecek.Gece de geç saat kimseyi okuma zahmetinde býrakmýyayým))))))))))