şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[djoz]

Hay Allah Dingiltere , ABD kominis imiş de biz duymamışız!!!!


'' Türkiye'de taksi plakalarının çok pahalı olmasının bir sebebi var. Geçen yıllar içinde kemikleşen plaka tahdidi uygulaması sebebiyle, taksici olmak isteyen herkes taksici olamıyor. Plaka sayıları sınırlı tutuluyor, bu yüzden İstanbul başta olmak üzere büyük şehirlerde taksi plakaları milyonlarca liraya satılıyor. Bir taksi plakası, sahibine düzenli gelir getiren ve değerini kaybetmeyen ciddi ve uzun vadeli yatırım aracı olarak görülüyor. Yeni taksi plakalarının arz edilmesi halinde bu tuhaf pahalılık ortadan kalkacak ve milyonlarca lira vererek taksi plakası alanlar "mağdur" olmuş olacaklar. Kanunun saçmalığı sebebiyle oluşan ranttan para kazananların mağdur olmaması için, milyonlarca İstanbullu mağdur ediliyor. ''

https://www.tamgaturk.com/dunyada-ta...isliyor/38820/



https://www.academix.com.tr/yurtdisi...e-ulasim-taksi

https://tr.euronews.com/2021/08/31/i...-sartlar-neler

He tamam.
Kiracılar "beleş barınamıyoruz" deyince ortalığı betona boğalım, eli ayağı tutan gençler toplu taşımaya binmek yerine "taksi bulamıyoz" diye ağlayınca ortalığı taksiye boğalım, sonra vay efendim istanbul şöyle bozuldu böyle bozuldu.

Git bak bakalım avrupada var mı öyle yağma?
Ev tutacak paran yoksa oda tutuyorsun, tek başına taksilerde yayılmak yerine otobüse veya bisiklete biniyorsun.

[djoz]

VAROŞ BELEDİYECİLİĞİ
Roma'nın 2.000 yılı nüfusu 2.800 milyon
Günümüzdeki nüfusu 2.800 milyon
Roma işi ciddi tutmuş.
Nüfus hiç artmamış.
++
Berlin'in 2000 yılı nüfusu 3,387 milyon
Günümüzdeki nüfusu 3,600 milyon
Berlin'in nüfusu 20 senede yüzde 6 büyümüş
++
Paris'in 2000 yılı nüfusu 9,707 milyon
Bugünkü nüfusu 11.108 milyon
Paris 20 senede yüzde 12 büyümüş
++
Londra'nın 2.000 yılı nüfusu 9.126 milyon
Günümüzdeki nüfusu 10, 803 milyon
Londra 20 senede yüzde 15 büyümüş.
++
İstanbul'un 2.000 yılı nüfusu 10.000 milyon
Günümüzdeki nüfusu 20.000 milyon.
Şehir 20 senede yüzde 100 büyümüş.
++
Ampul belediyeciliği bu.
Her yere imar verdiler ama yeni yol yapılmadı.
Yeni su kaynakları yaratılamadı.
Problemleri çözülmez bir şehir yarattılar.
Bir şehir yüzde yüz büyür mü?
Bütün dünyada imar izni nüfusu kontrol aracıdır.
Ama bizde Ampul'ün para makinası oldu.

alıntı

Ben de onu diyorum işte.
Yeni ev yapmayacaksın.
Yeni taksi vermeyeceksin.
Barınamayan, taksi bulamayan, ağlayan, sızlayan, çemkiren, hepsi defolup gidecek.

[xweser]

VAROŞ BELEDİYECİLİĞİ
Roma'nın 2.000 yılı nüfusu 2.800 milyon
Günümüzdeki nüfusu 2.800 milyon
Roma işi ciddi tutmuş.
Nüfus hiç artmamış.
++
Berlin'in 2000 yılı nüfusu 3,387 milyon
Günümüzdeki nüfusu 3,600 milyon
Berlin'in nüfusu 20 senede yüzde 6 büyümüş
++
Paris'in 2000 yılı nüfusu 9,707 milyon
Bugünkü nüfusu 11.108 milyon
Paris 20 senede yüzde 12 büyümüş
++
Londra'nın 2.000 yılı nüfusu 9.126 milyon
Günümüzdeki nüfusu 10, 803 milyon
Londra 20 senede yüzde 15 büyümüş.
++
İstanbul'un 2.000 yılı nüfusu 10.000 milyon
Günümüzdeki nüfusu 20.000 milyon.
Şehir 20 senede yüzde 100 büyümüş.
++
Ampul belediyeciliği bu.
Her yere imar verdiler ama yeni yol yapılmadı.
Yeni su kaynakları yaratılamadı.
Problemleri çözülmez bir şehir yarattılar.
Bir şehir yüzde yüz büyür mü?
Bütün dünyada imar izni nüfusu kontrol aracıdır.
Ama bizde Ampul'ün para makinası oldu.

alıntı

Gelişimi betonda gören zihniyet.

[riko66]

BPT
@bpthaber
Bir vatandaş, Beşiktaş'taki ev fiyatlarını konu aldığı video paylaştı: "Beşiktaş'ta ara sokaktaki ev 400.000 dolar civarında, Manhattan'da ev 339.000 dolar, Miami'de ev 375.000 dolar."

video: https://twitter.com/i/status/1777260573220343942

tepkilerden biri





Dubai de bu fiyata sıfır 3 oda 180 metrekare villa alırsın sonra kiraya verip ayda net 90 bin tl kira toplarsın.

[riko66]

Londralı çerezci memo pashadan tehtid seviyesi yüksek bir paylaşım daha



AA Ekonomi Finans
@aa_finans
Hazine ve Maliye Bakanı Şimşek'ten kira gelirini beyan etmeyenlere pişmanlık çağrısı:

Gelir elde etmesine rağmen beyanname vermeyen mükellefler tespit edildi

Beyanname doldurmayanlar, vergi dairelerinden yazı gelmeden pişmanlık hükümlerinden yararlanarak beyanname verebiliyor. Pişmanlıkla beyanname verildiğinde ceza kesilmiyor...

https://twitter.com/aa_finans/status...09659408413016

@memetsimsek

Ev sahibi verdiği vergiye kiracıya ekler sorun yok nasılki ticarilerde kiracı stopajı ödüyorsa evdede aynı sistem olur stopajı ödeyen esnaf birde onun KDV si ödüyor verginin vergisi saygılar bakanım

https://twitter.com/search?q=%40meme...d_query&f=live

[Rj16]

Sarı siteye göre, İstanbulda konut fiyatları dolar bazında son 1 yılda %16,21 erimiş.
Nisan 2023'den bu yana neredeyse aralıksız ufak ufak erimeye devam ediyor.
Hükumetin sıkı faiz politikasına göre bu süreç birkaç yıl daha devam edebilir.

Temel sebep ise ekonomik bilinçsizlik.
Adam 6 ay önce ilana 8 milyona ev koymuş. 7 milyon teklif gelmiş satmamış.
İlan hala aynı fiyatta arada yalandan 300-500 arttırıp düşürüyor ilgi çekmek için ama alan yok.

6 ay önce evini iskontolu satsa Ayşe teyze gibi altın alsa 7 milyon TL parası 11 milyon TL olacaktı.
Ama inat ettiği için enflasyondan 6 ayda enaz %30 gol yedi. Ve yemeye de devam edecek.

Türkiye'de geçmişte de defalarca çok kez oldu. Ev fiyatları hızlıca arttıktan sonra. 2-3 yıl boyuca dolar bazında yavaş yavaş realize olur. Nedeni de yukarıda ki örnekteki gibi ev sahiplerinin direncinin kırılmasa bile yavaş yavaş enflasyona yenilmeleridir.


Herkese Hayırlı Bayramlar.

[Westwind]

Sarı siteye göre, İstanbulda konut fiyatları dolar bazında son 1 yılda %16,21 erimiş.
Nisan 2023'den bu yana neredeyse aralıksız ufak ufak erimeye devam ediyor.
Hükumetin sıkı faiz politikasına göre bu süreç birkaç yıl daha devam edebilir.

Temel sebep ise ekonomik bilinçsizlik.
Adam 6 ay önce ilana 8 milyona ev koymuş. 7 milyon teklif gelmiş satmamış.
İlan hala aynı fiyatta arada yalandan 300-500 arttırıp düşürüyor ilgi çekmek için ama alan yok.

6 ay önce evini iskontolu satsa Ayşe teyze gibi altın alsa 7 milyon TL parası 11 milyon TL olacaktı.
Ama inat ettiği için enflasyondan 6 ayda enaz %30 gol yedi. Ve yemeye de devam edecek.

Türkiye'de geçmişte de defalarca çok kez oldu. Ev fiyatları hızlıca arttıktan sonra. 2-3 yıl boyuca dolar bazında yavaş yavaş realize olur. Nedeni de yukarıda ki örnekteki gibi ev sahiplerinin direncinin kırılmasa bile yavaş yavaş enflasyona yenilmeleridir.


Herkese Hayırlı Bayramlar.

Geçmişe bakıp yorum yapmak nispeten kolay. mesele geleceği öngörmekte. bugün ev satan neye yatırsın parayı.

[ayhanol1]

Sarı siteye göre, İstanbulda konut fiyatları dolar bazında son 1 yılda %16,21 erimiş.
Nisan 2023'den bu yana neredeyse aralıksız ufak ufak erimeye devam ediyor.
Hükumetin sıkı faiz politikasına göre bu süreç birkaç yıl daha devam edebilir.

Temel sebep ise ekonomik bilinçsizlik.
Adam 6 ay önce ilana 8 milyona ev koymuş. 7 milyon teklif gelmiş satmamış.
İlan hala aynı fiyatta arada yalandan 300-500 arttırıp düşürüyor ilgi çekmek için ama alan yok.

6 ay önce evini iskontolu satsa Ayşe teyze gibi altın alsa 7 milyon TL parası 11 milyon TL olacaktı.
Ama inat ettiği için enflasyondan 6 ayda enaz %30 gol yedi. Ve yemeye de devam edecek.

Türkiye'de geçmişte de defalarca çok kez oldu. Ev fiyatları hızlıca arttıktan sonra. 2-3 yıl boyuca dolar bazında yavaş yavaş realize olur. Nedeni de yukarıda ki örnekteki gibi ev sahiplerinin direncinin kırılmasa bile yavaş yavaş enflasyona yenilmeleridir.


Herkese Hayırlı Bayramlar.

Konutta yaşanan bu durumun geçmişte bir örneği yok. O yüzden hüküm yürütmek çok zor. Bir yapıya değer biçmek için veya bir yapı yapmak için başlangıç noktası ''ARSA'' dır. Arsa fiyatları düşmedikçe ki ben 35 yıllık inşaatçıyım ben düştüğünü görmedim. Daire fiyatları düşmez. Olan sadece fiyatlar üzerindeki köpük idi. Onunda büyük bir kısmı gitti. İhtiyacı olan Haziran ayını geçirmesin alsın. Artık yavaş yavaş buralarda arz-talep dengesi oluşmaya başladı. Faizler düşmeye ve makul oranlrada konut kredileri çıkmaya başladığında yetişemezsiniz. TİCARETİN ANA KURALI BİR MALI MALİYETİNİN ALTINDA VEYA MALİYETİNDE ALDIĞINIZDA ZARAR ETMENİZ İMKANSIZ..