þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 3

[rosense]

ediyoruz cahille sohbet, gerisini reha yazsýn..

Kibirli beyefendi cahilim ama senin gibi kibrinden. sen anladýn gerisini

[guneysu]

Yaþým 60 a bir kaldý
sen anlayana kadar anlatmaya devam edeceðim.
benden aldýðý parayý anýnda arsaya çevirir .
müteahhitlik yapmayacaðým ustayla kalfayla uðraþacaðým zamaným yok der
imar gelmeden önceki arsa bolca toplar bacanaðý olduðum halde ne kadar tapusu var bilemiyorum benim oðlaný bir ara oturtmuþ bilgisayar baþýna oðlum derki bir gün sonunda o kadar yazdýðýmýz halde 4/1 ini yazamamýþým .
ÝMAR'a Açýlacaðýný bu gün olmazsa yarýn nasýl olur diye kelepir topladýðý arsalar gözüm le gördüm aldýðý fiatý biliyorum beþ katýna sattýðýna þahit oldum .
kooperatif yada bu iþi yapan þahýzlar gelir imaa açýlmýþ yerdeki büyüklüðüne göre misal için 10 daire yapýlan yerden % 35-40 ýný ara taksitmiþ bilmem neymiþ karýþmadan yapar noter sözleþmesini misal 3 sene sonunda 3 yada dört dairesi oluyor mu?
ayrýca kendisi mimar oðlu mühendis verdiði arsanýn projesinide kendi çizmek kaydýyla yapar anlaþmasýný.
3 sene beklemeden benim gibi taliplilerine verir yine arsa imarlý imarsýz fark etmez yalnýz imar içindeyse fazla ucuz alýnmadýðýndan ben nasýl olsa 20 sene beklerim der ne hikmetse bir kaç sene içinde ucuz aldýðý arsalar imara açýlýr .
sonra müsteri gelmesi onun adýna kolay
Bilmem anlatabildim mi
anlamadýysan anlayana kadar ben anlatýrým...

imarsýz arsayý alacak senin verdiðin 850 ile, bekleyecek imar gelecek, sonra orayý kooperatife verecek.

yapýmý da 4/5 sene sürecek.. oradan aldýðý arsaya verilecek dairelerden birisini veya bir kaçýný sana verecek.

bacanaðýn sana kýyak yapacak...

konu neydi evi þu fiyata sattým, 2 tane ev alacaðým 2+1 ve 3+1 bende maliyetleri karþýlamaz dedim..

sen bacanaðýnýn ticaret olarak yaptýðý iþten, kendine pay koparmaya çalýþýyorsun..

bacanaðýna verdiðin para ile, sana buradan ev vereceðim dese, oranýn imarý gelene kadar bekletmiyor seni, anladýðým kadarýyla
Baldýzým aç kalmasýn, kýyak yapayým ona diyor..

senin bu yazdýklarýnýn konu baþlýðý ile alakasý zero

ben de paramý marka ya yatýrdým bir senede %1000 kazandým.. 1 daire satmýþtým, 5 daire aldým.... desem konu ile alakasý olur mu. ?

[Westwind]

https://www.bbc.com/turkce/articles/cy9x0nlddn3o
Hollanda özel sektördeki ev kiralarýna sýnýrlama getiriyor

Sorunlar küresel. Çözümler büyük ihtimal problemleri daha da fazla büyütecek

[rosense]

senin bu yazdýklarýnýn konu baþlýðý ile alakasý zero

Ben cahil biri olarak

Senin olmaz denilen konuyu anlatabildim ya ikna oldun ya ben sevindim

[ayhan53]

https://www.bbc.com/turkce/articles/cy9x0nlddn3o
Hollanda özel sektördeki ev kiralarýna sýnýrlama getiriyor

Sorunlar küresel. Çözümler büyük ihtimal problemleri daha da fazla büyütecek

2080 euro alan en füþük asgari ücretli için 880 euro kira iyi bir rakam gibi.
Bizde 17.000 tl alan tüm asgari ücretliler 10.000 tl ye kiralýk buldu mu öpüp baþýna koysun.

[djoz]

2080 euro alan en füþük asgari ücretli için 880 euro kira iyi bir rakam gibi.
Bizde 17.000 tl alan tüm asgari ücretliler 10.000 tl ye kiralýk buldu mu öpüp baþýna koysun.

Puanlama sistemi olacakmýþ.
Evin kirasý puanýna göre olacaksa, ederinden yüksek olamayacaðý gibi düþük de olamaz anlamýna geliyor.
Devlet bizde 8-10 bin lirayý garanti etse, öpüp baþýna koyacak birçok ev sahibi var.
Twitterda görüyorum lüks semtlerde kiracýsý hala 2-3 bine oturan ev sahipleri var.
Ben burada "kiracýlar çýktýkça evleri boþ tutacaðým" dediðimde tepki görmüþtüm.
Þimdi çoðu kiþi boþ tutacaðýný söylüyor.

[cevdetpaþa]

Bir taraftan inþaat maliyetleri artýyor diðer taraftan alým gücü düþüyor krediler kapatýlýyor öte taraftan konut ihtiyacý ve talepte yüksek. Bu durumda ev fiyatlarý ne olur. Arz talep yasasýna bakarsak arz az talep fazla fiyatlarýn yükselmesi lazým. Ancak alým gücü yoksa bu yasa iþlemez diye düþünüyorum. Talep ediyorum ama param yok. Talep olmayýnca arz da artmaz. Her arz kendi talebini yaratýr desek bizde konut talepten gelen parayla yapýlýyor. Arzcýlarýn parasý yok. Bu kredi oranlarýyla olmazda zaten. Önümüzdeki 2-3 yýl konut piyasasý nasýl olacak çok merak ediyorum. Tahminim fiyatlar olmasý gereken deðerlere gelip ondan sonra enflasyon nispetinde doðal þekilde artar gibi.

Alým gücü ile desteklenmemiþ bir isteðe TALEP demiyoruz zati.
Ona heves denir.

[ayhan53]

Puanlama sistemi olacakmýþ.
Evin kirasý puanýna göre olacaksa, ederinden yüksek olamayacaðý gibi düþük de olamaz anlamýna geliyor.
Devlet bizde 8-10 bin lirayý garanti etse, öpüp baþýna koyacak birçok ev sahibi var.
Twitterda görüyorum lüks semtlerde kiracýsý hala 2-3 bine oturan ev sahipleri var.
Ben burada "kiracýlar çýktýkça evleri boþ tutacaðým" dediðimde tepki görmüþtüm.
Þimdi çoðu kiþi boþ tutacaðýný söylüyor.

puanlama sistemi zaten var ama devlet kýsmýnda uygulanýyor benim bildiðim
hollandaya gittiðimde arkadaþta kaldým 2 oda 1 salon 1 evde kalýyorlardý
birde çocuklarý vardý ev anca kendilerine yetiyordu. ve misafir geldiðinde sýðmadýklarýný söylüyordu
nedne daha büyük bir eve çýkmadýklarýný sorduðumda hem gelir olarak hemde aile ferdi sayýsý oalrak daha yeni bir üst gruba girdiklerini ve daha geniþ ev hakettiklerini söyledi
kaldýklarý ev devlet tarafýndan saðlanýyormuþ yada ona benzer bir sistemdi sosyal konurt diye geçiyordu ve 3 sene önce kirasý 925 euro gibi bir rakamdý
ev hollandanýn sahil kasabalarýndan birindeydi
500 metre gittinmi hollandanýn en geniþ kumsalýna gidiyordun