Yatýrým Fonlarý XI

[katýrcý_bedri]

ya 2013-2019 arasý 5 yýl altýnýn dip yaptýðý istisnai bir dönem. altýnýn çýkarma maliyeti 1500 dolar civarý þu an. oraya gelsin en az paramýn yarýsýyla altýn alýrým. ev alacaðýn parayý þu an 2000 usd'yi aþmýþ altýna gömersen 10 yýl sonra piþman olman çok büyük bir olasýlýk. 10 yýllýk yatýrým yapacaksan mis gibi nasdaq var garanti kazanç kapýsý. insanlýðýn geleceði orda.

Global kriz olsa benim de ilk alacaðým þey nasdaq olurdu..

[istanbullu1963]

Arkadaþlar bu satýrlarý kimseye cevap olsun diye yazmýyorum. Ayrýca kimsenin fikrini eleþtiriyor falan da deðilim. Sadece kendi fikirlerimi yazacaðým:
1-Bana göre altýn bir yatýrým aracý deðildir. 2012 yýlýnda ons baþýna 2000 dolarý gören altýn bugün de ayný yerlerde. Türk insaný maalesef dolar yükseldiði için gram altýnýn da yükseliyor olmasýyla kendisini enflasyondan koruduðunu zannediyor. Varsayalým enflasyondan koruyor olsa bile yine de yatýrým aracý deðildir, çünkü reel çok fazla bir getiri sunamaz. Altýn ne kar payý verir, ne de faiz. O yüzden bunu bir yatýrým aracý olarak görmek ve altýn güzellemeleri yapmak þahsi fikrime göre komik oluyor.
2- Yine bana göre dolar da yatýrým aracý falan deðildir. Enflasyona karþý Türk insanýný korumaz. ABD dolarýnýn kendi enflasyonunu hesaba katarsak, dolar bazýnda 5 yýl içinde parasýný ikiye katlayamamýþ birisi zarardadýr.
3- gayrýmenkul de bana göre asla ve asla yatýrým aracý falan deðildir. Konut sadece oturmak için 1 tane alýnýr o kadar. Konutun demirbaþ aidatý, kira vergisi, kiracýyla uðraþmasý, aldýðýn 3 kuruþ kira, kiracýnýn ödememesi, çýkartýlamamasý falan derken sinirleriniz zýplar. Konutun deðerinin artmasý ise yine ancak ve ancak o da belki enflasyona karþý korur. O da belki…
4- Bana göre gerçek ve tek yatýrým aracý ister BÝST olsun ister ABD borsalarý olsun, hisse senetleri ya da hisse fonlarýdýr. Borsalarýn doðasý gereði yönü mutlaka ve mutlaka yukarýdýr. Burada püf noktasý, uzun vade ve temettüdür. Hatta temettü olmasa bile en önemli konu uzun vade ve sabýrdýr.
5- ben 2018 nisan ayýnda 2 adet ev satarak tamamýyla borsaya girdim ve paramý dolar bazýnda ikiye katladým. Tek yaptýðým fazla kýpraþmamak ve sabýrla beklemek oldu. Þu an ayný evlerden 4 adet alabiliyorum.
Herkese iyi geceler…

[realities]

sn. istanbullu sizin portföydeki yabancý/yerli hisse oraný nedir ya da fon daðýlýmýndaki oran nasýldýr..?

[istanbullu1963]

sn. istanbullu sizin portföydeki yabancý/yerli hisse oraný nedir ya da fon daðýlýmýndaki oran nasýldýr..?

tüm porftöyümün yüzde 80'i hisse tarafýnda ve tamamen yerli hisseler. koç, iþ, oyak grubu ve çoðu temettü hisseleri. diðer yüzde 20 ise ABD hisse fonlarý ve yerli hisse deðiþken fonlar. aft, afa, ýpb, tcd, nnf, hkh, buy gibi fonlarý taþýyorum. bu portföyüm tamamý çok riskli görünse de valla 6 yýldýr hiç üzmedi beni. umarým bundan sonra da üzmez. hayat bu bilemeyiz tabii... ama ben nakitte kalamýyorum. tek hatam bu... yedek akçem yok. full borsadayým hep.

[kastirsef]

Bizim sistem gibi düþünmeyin..Yüksek faizin amacý bu çürükleri yok etmek...Bizde olsa TMSF alýnýr batýk halka vergi olarak kitlenir batýranda ertesi gün farklý bir þirket üzerinden birde teþvik alýr a.q...

Bu defa nasýl olacak? Aniden yükselen faizler trilyonlarca dolar batýk býraktý arkada. Reel ekonomi ile Sanal ekonomi eninde sonunda kesiþmek zorunda bir noktada.

Ticari konut sektöründeki batýk 1.2 Trilyon$ geçti zaten. Türevleri de sayarsak rakam korkunç olabilir.

Ticari ofis talep dipleri büyük krizler olan 2000 (DotCom krizi) - 2008 (Mortgage krizi) - 2020 (Pandemi) - 2024 (????) olarak görünüyor.




Tüketici kredi kartý faizi ABD de yýllýk %22 lerin üstüne oturdu. Ýnanýlmaz yüksek bir oran.




Misal konut sektörüne ek olarak araba sektöründe bile yüzlerce milyar dolarlýk batýklar oluþmaya baþladý.




Bence muhtemelen Magnificient 7 hisselerini FED kendisi alýyor çoðunlukla. Japonya ve Ýsviçre üzerinden ve ayrýca Offshore EuroDollar para sistemi üzerinden kendisi alýyor. Ýflaslar farkedilip görünene kadar sistemi yüzdürebildiði kadar yüzdürecek. Bir noktada kimse beklemezken fiþi çekip hasta aniden ex- oldu diyecekler.

[friendly_1980]

istanbullu1963'ün söylediklerini senelerdir söyleyen 3-4 kiþiyiz burda. ama görüyorsunuz adam yaþlý teyzeler öyle yapýyorsa bi bildikleri yokmudur yani diye itiraz ediyor: ) kendine referans olarak koyduðu kitleye bak: ) aga ben yok altýncý nineyle yok ziraat bankasýnda kuyruða girip parasýný mevduat yapan hacý dayýyla ayný klasmanda kalýrsam oturup aðlarým. eskilerin aynýsýný yapacaksak bizim doðmamýza ne gerek vardý? benim çocuklarým da bir gün beni aþmalý. hayat böyle iþliyor, insanlýk böyle geliþiyor.

[ayhanol1]

30 yýl her ay 10 gr altýn alanýn toplam 3.6 kg yani bugün 7.2 milyon tlsi var, ancak 1 daire alýr. Oysa her ay altýn alacaðýna, kredi borçlansaydý bugün en az 3 evi olurdu ( bence daha fazla). 3 yýl önce 500 bintllik ev parasýnýn hepsini kredi çeken bugün ayda 6-7 bin tl gibi komik bi para ödüyor. Þu an faizler yüksek, o faizler 1 civarýna insin, o 3 yýl önce krediyle ev alanlar 1 tur daha ev alacak.

SM-A525F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Artýk o faizler 1 e inmez unutun hatta 2'yede inmez.. Bir daha öyle günleri göremeyiz bu ülkede. Artýk bir þeylerin sahibi olmak yerine sahip olunaný korumak devri baþladý ne zaman biter kimse bilemez.

[ayhanol1]

90 lý yýllarda biz o enflasyon canavarýnýn babasýný gördük o zaman paramýz yoktu derdimiz çoktu. Þimdi paramýz var yine derdimiz çok .. Ama yapýlacak bir þey o kadar kasmaya da gerek yok. Bu ülkede döviz geliri olup tl. harcamayanlar dýþýnda herkes fakirleþmeye mahkum. Kaçarý yok.Hayatýn tadýný çýkarýn saniyesine hakim olamadýðýmýz bir hayat yaþýyoruz. Ama genç arkadaþlara üzülüyorum. Bir tane oðlum var tek çocuk Boðaziçi üniversitesinde mühendislik okuyor büyük ihtimal yurt dýþýna gidecek asýl üzücü olan þeyler bunlar..