Viop LXX

[nohut]

BÝST: YESIL.E ve YYAPI.E iþlem sýralarý geçici olarak iþleme kapatýlmýþtýr.

[nohut]

KAP: YGYO [ ] YEÞÝL GAYRÝMENKUL YATIRIM ORTAKLIÐI A.Þ. Özel Durum Açýklamasý (Genel)


Orjinal Link:

https://www.kap.org.tr/Bildirim/1568947
Dosyalar:



Þirketimizin faaliyetlerini
etkileyen geliþmelere iliþkin açýklamamýz aþaðýda kamuoyunun bilgisine
sunulmaktadýr.




Yeþil Gayrimenkul Yatýrým
Ortaklýðý A.Þ., gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine, sermaye piyasasý
araçlarýna ve sermaye piyasalarýna yatýrým yapmak amacýyla 1997 yýlýnda
kurulmuþ bir portföy yönetim þirketidir. Þirketimizin paylarý 1999 yýlýndan
itibaren Borsa Ýstanbul'da iþlem görmekte olup halen 1.316.084.515 TL ödenmiþ
sermaye yapýsýna sahiptir.




Uluslararasý deneyimi ve
kurumsal þeffaflýk anlayýþý ile faaliyetlerini sürdüren Yeþil GYO, konut ve
gayrimenkul geliþtirme alanýnda çok sayýda projeyi hayata geçirmiþ; geleceðe
yatýrým yapan bir kurum olmanýn gerektirdiði sorumluluk bilinciyle
faaliyetlerini yürütmüþtür.




Þirketimizin 30.10.2010 tarihli
Olaðanüstü Genel Kurul kararý ile Yeþil Ýnþaat Yapý Düzenleme ve Pazarlama
Ticaret A.Þ. ile tüm aktif ve pasiflerin devralýnmasý suretiyle birleþmesine
karar verilmiþ, söz konusu birleþme 31.12.2010 tarihinde tescil edilmiþ ve
06.01.2011 tarihli 7724 sayýlý Türkiye Ticaret Sicil Gazetesi'nde
yayýmlanmýþtýr.




Kuruluþundan bu yana doðrudan
veya dolaylý iþtirakleri aracýlýðýyla gerçekleþtirilen Güzel Þehir Villalarý,
Innovia 1-2-3, Ýstanbul Tower 205, Innovia Ispartakule, Innovia Terrace,
Innovia Arifiye, Arifiye Öðrenci Yurdu, Elexia Tuzla ve Elexia Levent gibi
projeler sektör açýsýndan önemli yatýrýmlar arasýnda yer almaktadýr. Þirketimiz
bugüne kadar 10.000'in üzerinde konut ve ticari baðýmsýz bölümü tamamlayarak
hak sahiplerine teslim etmiþ ve sektörde önemli bir kurumsal birikim
oluþturmuþtur.




Þirketimizin geliþtirdiði
projelerden biri olan Innovia 4 Projesi, 2011 yýlýnda alýnan yapý ruhsatý
doðrultusunda baþlatýlmýþtýr. Ancak 2012 yýlýnda Ýstanbul Büyükþehir Belediyesi
tarafýndan Esenyurt bölgesine iliþkin imar planlarýnýn iptal edilmesi üzerine
proje mühürlenmiþ ve inþaat faaliyetleri durdurulmuþtur. Yaklaþýk iki yýl süren
hukuki ve idari süreçlerin ardýndan 2014 yýlýnda mühür kaldýrýlmýþ ve proje
faaliyetlerine yeniden baþlanabilmiþtir.




Bununla birlikte 2018 yýlýnda
arsa sahipleri tarafýndan Esenyurt Belediyesi aleyhine açýlan imar planý iptal
davasýnýn sonuçlanmasý üzerine inþaat faaliyetleri ikinci kez durmuþtur. Þirketimizin
tüm giriþim ve çabalarýna raðmen belediyelerde yaþanan yönetim deðiþiklikleri,
bürokratik süreçler ve planlama çalýþmalarýndaki gecikmeler nedeniyle imar
planlarýnýn yenilenmesi yaklaþýk dört yýl, ruhsatlarýn güncellenmesi ise
yaklaþýk iki yýl sürmüþtür. Ayrýca bazý arsa sahiplerinin süreci zorlaþtýran
tutumlarý nedeniyle kat irtifaký tesis süreci de tamamlanamamýþtýr.




Þirketimiz tüm bu zorlu
süreçlere raðmen müþteri maðduriyetini azaltmak amacýyla önemli yükümlülükler
üstlenmiþ; satýþýný gerçekleþtirdiði baðýmsýz bölümlere iliþkin gecikmeler
kendi kusurundan kaynaklanmamasýna raðmen gecikme bedelleri ödemiþ, ayrýca
1.900'ün üzerinde baðýmsýz bölümü geri satýn alarak hak sahiplerine yapýlan
ödemeleri faizleri ve piyasa rayiç deðerleri dikkate alarak iade etmiþtir.




Ancak Þirketimiz aleyhine konut
alacaklýlarý tarafýndan açýlan iflas istemli davalar ve oluþan finansal
baskýlar nedeniyle mali yapýnýn korunabilmesi amacýyla konkordato baþvurusunda
bulunulmasý zorunlu hale gelmiþtir.




Bu süreçte Þirketimizin finansal
yapýsýný güçlendirmek ve faaliyetlerin sürdürülebilirliðini saðlamak amacýyla
aþaðýdaki sermaye piyasasý iþlemleri gerçekleþtirilmiþtir:




° 23.08.2023 tarihinde
470.231.412 TL tutarýnda nakit giriþinin saðlanmasýný amaçlayan bedelli sermaye
artýrýmý kararý alýnmýþtýr.

° Söz konusu baþvuru Sermaye Piyasasý uzmaný ve daire baþkaný tarafýndan uygun
görülmemiþ olup, öncelikle tahsisli sermaye artýþý yöntemi ile ortaklara olan
mevcut borçlarýn sermayeye dönüþtürülmesi talep edilmiþtir. Þirketimizin baþvurusu
15.01.2024 tarihinde geri çektirilmiþ ve baþvurunun tahsisli sermaye artýrýmý
olarak revize edilmesi istenmiþtir. Bu çerçevede planlanan bedelli sermaye
artýrýmýndan saðlanmasý öngörülen yeni finansman kaynaðý temin edilememiþ,
Þirketimizin nakit akýþýna ve faaliyet döngüsüne bir iyileþtirme
saðlanamamýþtýr.

° Bu talep doðrultusunda Þirketimiz 22.04.2024 tarihinde tahsisli sermaye
artýrýmý baþvurusu yapýlmýþ ve söz konusu baþvuru 12.07.2024 tarihinde Sermaye
Piyasasý Kurulu tarafýndan onaylanmýþtýr.

° Þirketimiz asýl ihtiyacý olan bedelli sermaye artýþýný gerçekleþtirmek amacý
ile hareket etmeye devam ederken, öncesinde özkaynak yapýsýný güçlendirmek
amacýyla 28.08.2024 tarihinde bedelsiz sermaye artýrýmý baþvurusu yapmýþtýr.
Söz konusu baþvuru 19.09.2025 tarihinde Sermaye Piyasasý Kurulu tarafýndan
onaylanmýþtýr. Bedelsiz sermaye artýþý baþvurumuzun 13 ay sürmesi nedeni ile bu
süreçte bedelli baþvurusu yapýlamamýþtýr.




Þirketimiz, bedelsiz sermaye
artýrýmýnýn tamamlanmasýnýn ardýndan %200 oranýnda bedelli sermaye artýrýmý
gerçekleþtirmeyi planlamýþ olup bu iþlem ile yaklaþýk 2,6 milyar TL tutarýnda
yeni finansman kaynaðýnýn Þirkete kazandýrýlmasý hedeflenmiþtir. Bedelsiz
sermaye artýrýmýnýn planlanan süreler içerisinde onaylanmasý halinde devamýnda
gerçekleþtirilecek bu bedelli sermaye artýrýmý ile Þirketimizin finansal
yapýsýnýn önemli ölçüde güçlenmesi mümkün olabilecek ve þirketimizin konkordato
baþvurusu yapmasýna gerek olmayacaktý.




Ancak sermaye piyasasý
iþlemlerinin planlanan süreler içerisinde tamamlanamamasý ve ayný dönemde devam
eden iflas ve alacak davalarýnýn oluþturduðu finansal baský nedeniyle
Þirketimizin nakit akýþý önemli ölçüde zorlanmýþ, þirketimizin finansal
dengeleri üzerinde ciddi bir baský oluþmuþ, faaliyetlerin sürdürülebilirliði açýsýndan
önemli mali zorluklar ortaya çýkmýþtýr. Planlanan finansman kaynaklarýnýn
zamanýnda saðlanamamasý sebebiyle Þirketimiz operasyonel faaliyetlerini
sürdürürken ciddi bir nakit yönetimi baskýsý ile karþý karþýya kalmýþ ve mali
açýdan oldukça zor bir süreçten geçmek durumunda kalmýþtýr.




Öte yandan Innovia 4 projesine
iliþkin olarak; ayný zamanda tarih itibari ile taþýnmaza hissedar olan Esenyurt
Belediyesi tarafýndan gerçekleþtirilen imar plan ve uygulamalarýnýn idari ve
hukuki kararlar ile 2 kez iptal edilmiþ olmasý, Esenyurt Belediyesi'nin
sözleþme ile taahhüt ettiði yükümlülüklerini yerine getirmemesi ve kat
irtifakýnýn tesisine yönelik muvafakat süreçlerinde azýnlýk pozisyonundaki bir
kýsým arsa maliklerinin sözleþmeye aykýrý þekilde haksýz menfaat elde edebilmek
adýna kötü niyetli fahiþ talepleri sonucunda kat irtifakýnýn kurulamamasý
sebebiyle projenin fiilen ilerleyebilmesi mümkün olmadýðýndan uðramýþ olduðu
zararlara iliþkin olarak; Büyükçekmece Arabuluculuk Bürosu 2026/862 numaralý
baþvurusu kapsamýnda ilgililer hakkýnda zorunlu arabuluculuk sürecini
baþlatmýþtýr.




Þirketimiz açýsýndan bu sürecin
temel önceliði; projenin ekonomik deðerinin korunmasý, varlýklarýmýzýn gerçek
potansiyeline uygun þekilde deðerlendirilmesi ve tüm pay sahiplerimizin menfaatlerinin
azami ölçüde gözetilmesidir.




Yönetim Kurulumuz, þirket
aktiflerinin deðer kaybýna uðramasýna yol açabilecek hiçbir sürece kayýtsýz
kalmayacak olup; proje deðerini koruyacak ve artýracak tüm idari, hukuki ve
ticari tedbirleri kararlýlýkla uygulamaktadýr.




Þirketimiz, sürecin uzamasýna
neden olan tutum ve iþlemler karþýsýnda tüm yasal haklarýný kullanma konusunda
kararlýdýr. Arabuluculuk sürecinin muhtemel neticelerine göre her türlü
yargýsal yollar ile mevzuatýn tanýdýðý tüm hukuki imkânlar en etkin ve kararlý
biçimde iþletilecektir.




Yukarýda açýklanan hususun
yanýnda kat irtifaký kurulmasýný kötü niyetli þekilde engelleyen kiþiler
hakkýnda süreç içerisinde de birçok yasal yola baþvurulmuþtur.




Büyükçekmece
4. Asliye Hukuk Mahkemesi 2023/184 E. sayýlý dosyasýyla, Innovia IV projesine
iliþkin kat irtifaký kurulmasý amacýyla yetki verilmesi istemli dava
reddedilmiþ olup halen Ýstanbul BAM 53. H.D. 2024/1049 E. no ile derdesttir.






Mustafa Seven - Olgun Gürsoy
aleyhinde kat irtifaký kurulmasýna engel olduklarý iddiasýyla diðer
müþteriler tarafýndan yapýlan þikayet, Büyükçekmece CBS 2025/53001 Sor.
No. ile devam etmektedir. Ýþbu þikayetten de anlaþýlacaðý üzere bir kýsým
müþteriler gelinen aþamada kat irtifaký kurulamamasý konusundaki
sorumluluðun þirkette olmadýðýný bilmekte ve kabul etmektedir.

Ýst. And. 3 Asliye Ticaret
Mahkemesi 2025/499 E sayýlý konkordato dosyasý kapsamýnda yapýlan
07.11.2025 tarihli duruþmada beyan edildiði üzere; konut alacaklýsý Özlem
Hanelçin tarafýndan kat irtifaký kurulmasýna engel olan kiþiler ve þirket
yetkilileri hakkýnda yapýlan þikayet Büyükçekmece CBS 2025/64106 Sor. No.
ile devam etmektedir.

B. Çekmece 1. SHM 2023/2432 E
sayýlý dosyasýyla, yine kat irtifakýnýn kurulmasý amacýyla Kat Mülkiyeti
Kanunu'ndan kaynaklý ortaklýðýn giderilmesi istemli dava reddedilmiþ olup
halen istinaf aþamasýndadýr.

B. Çekmece 3. Asliye Hukuk
Mahkemesi 2023/433 E sayýlý dosyasý kapsamýnda Yeþil Gayrimenkul Yatýrým
Ortaklýðý A.Þ. tarafýndan davalý Murat Gültekin aleyhine 22.03.2023
tarihinde açýlan yasal ön alým hakkýnýn kullanýlmasý sebebiyle davalýnýn
uhdesine kayýtlý hissenin terkin ve iptali ile davacý adýna tescili ve
ihtiyati tedbir talepli davada Mahkemece 23.02.2023 tarihinde düzenlenen
tensip ara kararý ile ihtiyati tedbir ve davalýdýr þerhi konulmasý
taleplerinin kabulüne karar verilmiþtir. Devamýnda ise davalýdan kat
irtifaký tesisine yönelik muvafakat alýnmasý sebebi ile davadan feragat
edilmiþtir.

Ýstanbul 5. Asliye Ticaret
Mahkemesi 2025/561 E sayýlý dosyasýyla, Tasfiye Halinde S.S. Bakýrköy Yeni
Çaðdaþ Konut Yapý Kooperatifi tarafýndan açýlan geriye etkili fesih,
olmadýðý takdirde uyarlama ve parasal deðer istemli dava derdest olup
duruþmasý 07.07.2026 tarihindedir.




Bu
geliþmeler doðrultusunda;




°
05.02.2025 tarihinde konkordato baþvurusunda bulunulmuþ,

° 31.05.2025 tarihinde ilk baþvuru reddedilmiþ,

° 10.06.2025 tarihinde ikinci kez konkordato baþvurusu yapýlmýþtýr, ancak
Ýstanbul Anadolu 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2025/499 E sayýlý dosyasý
kapsamýnda 04.03.2026 tarihinde konkordato talepli davada kesin mühletin
kaldýrýlarak kesin mühlet konkordato talebinin reddine karar verilmesi ile
iflas istemli alacaklý davalarýndaki korunma tedbirleri kaldýrýlmýþtýr.




Bakýrköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2024/350 E sayýlý dosyasý kapsamýnda 05.03.2026
tarihinde konut alacaklýlarýnýn açtýðý iflas istemli davalar nedeniyle
Þirketimiz hakkýnda iflas kararý verilmiþtir.




Gerek Ýstanbul Anadolu 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2025/499 E sayýlý dosyasý
kapsamýnda 04.03.2026 tarihinde konkordato talepli davada kesin mühletin
kaldýrýlarak kesin mühlet konkordato talebinin reddine dair ve gerekse de
Bakýrköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2024/350 E sayýlý dosyasý kapsamýnda
05.03.2026 tarihinde verilen iflas kararýna karþý istinaf kanun yoluna
baþvurulacak olup süreç sýký bir þekilde takip edilerek neticeleri kamuoyu ile
ayrýca paylaþýlacaktýr.




Kamuoyunun
bilgisine saygýyla sunulur.

[MedwiG]

Kap : Halkbank

ABD'de 15 Ekim 2019 tarihinde Bankamýza karþý açýlan ceza davasýyla ilgili olarak Bankamýz Yönetim Kurulu tarafýndan davanýn uzlaþma yoluyla sonlandýrýlmasý için ABD Adalet Bakanlýðý Güney New York Bölge Savcýlýðý (U.S. Southern District of New York) ile Bankamýz arasýnda "Kovuþturmanýn Ertelenmesi Anlaþmasý" (DPA – Deferred Prosecution Agreement) imzalanmasý kararlaþtýrýlmýþtýr.

Söz konusu uzlaþma anlaþmasý kapsamýnda Bankamýz herhangi bir cezai suç kabulü yapmadýðý gibi, hiçbir adli veya idari para cezasý da ödemeyecektir. Uzman bir kuruluþ tarafýndan düzenlenecek uyum raporunun, ABD Hazine Bakanlýðý Yabancý Varlýklar Kontrol Ofisine (OFAC) ve bir nüshasýnýn ABD Güney New York Bölge Baþsavcýlýk Ofisine teslim edilmesinin ardýndan; Halkbank ve ABD Güney New York Bölge Baþsavcýlýk Ofisi, davanýn düþürülmesine dair müþterek bir yazýyý ABD Güney New York Bölge Mahkemesine sunacaktýr. Mahkemenin onayýyla birlikte, ABD'de Bankamýzla ilgili yaklaþýk 9 yýldýr devam eden ceza davasý süreci sonlanmýþ olacaktýr. Bununla birlikte OFAC, Halkbank'a iliþkin idari süreçleri baþka bir aksiyon almaksýzýn kapattýðýný tarafýmýza bildirmiþtir.

Bu geliþmeyle birlikte Bankamýzýn yurt dýþý kaynak temin olanaklarýnýn, muhabir aðýnýn ve uluslararasý piyasalara eriþiminin geniþlemesi ile mali bünyesinin olumlu yönde etkilenmesi öngörülmektedir.

Ülkemiz ekonomisine 88 yýldýr hizmet sunan Bankamýz, faaliyetlerini geçmiþte olduðu gibi bugün ve gelecekte de tüm ulusal ve uluslararasý düzenlemelere uygun, güçlü, güvenilir ve kesintisiz bir þekilde sürdürecek olup hem bankacýlýk sektörünün hem de ülke ekonomisinin büyümesine katký saðlamaya devam edecektir.

[nohut]

Samet haksýz sayýlmaz...

YTD

[emregunes]

BÝST: YESIL.E ve YYAPI.E iþlem sýralarý geçici olarak iþleme kapatýlmýþtýr.

Malumun ilaný...

[emregunes]

Sn Emregüneþ , mümkünse kýsa vade xauusd yorumunuzu alabilir miyim ? Þimdiden tþk .. Bol kazançlar ..

Bende 5000 dolar altýna sarkýnca 4650 ve 4400 hedefler var...5000 dolar ustu hala kararsýz konsolidasyon bölgesinde..Trade edilebilir..
Altýnda ben genel olarak aþaðý yönlü yön düþünüyorum...

5000 dolar üstünde kaldýkça trade edenler icin 5000-5200-5400 deki 200 er dolarlýk yatay destekler var..

Syglr..

[SEL]

Tþk ederim sn Emregüneþ elinize saðlýk .. Bol kazançlar

[ayhan53]

Vay halkb nin 3 tavaný daha varmýdýr