Kesinlikle katılıyorum. Ayrıca belli bir yaştan sonra gayrimenkulde hızlı bir düşüş başlıyor... Ortalama 20 yıldan sonra...Originally Posted by TRENDHOUND
| Hisse | Fiyat | Fark% | Hacim (TL) | D���k / Y�ksek |
|---|---|---|---|---|
| SMART GUNES ENERJISI TEK. SMRTG | 9,68 | 10% | 789,89 Mn | 8,60 / 9,68 |
| IZ YATIRIM HOLDING IZINV | 80,30 | 10% | 41,42 Mn | 80,30 / 80,30 |
| SUR TATIL EVLERI GMYO SURGY | 80,30 | 10% | 2,14 Mr | 72,10 / 80,30 |
| ALTINAY SAVUNMA ALTNY | 19,48 | 9.99% | 1,34 Mr | 17,70 / 19,48 |
| NETCAD YAZILIM NETCD | 155,40 | 9.98% | 1,72 Mr | 140,30 / 155,40 |
| Hisse | Fiyat | Fark% | Hacim (TL) | D���k / Y�ksek |
|---|---|---|---|---|
| IS BANKASI (KUR.) ISKUR | 2.431.800,00 | -10% | 2,43 Mn | 2.431.800,00 / 2.431.800,00 |
| TEMAPOL POLIMER PLASTIK TMPOL | 355,75 | -9.99% | 429,56 Mn | 355,75 / 386,50 |
| DESTEK FINANS FAKTORING DSTKF | 2.498,00 | -9.98% | 5,27 Mr | 2.498,00 / 2.780,00 |
| ENSARI SINAI YATIRIMLAR ENSRI | 11,18 | -9.98% | 1,93 Mr | 11,18 / 12,59 |
| ANEL ELEKTRIK ANELE | 55,35 | -9.93% | 218,80 Mn | 55,35 / 61,40 |
| Hisse | Fiyat | Fark% | Hacim (TL) | D���k / Y�ksek |
|---|---|---|---|---|
| SASA POLYESTER SASA | 3,52 | 5.71% | 31,52 Mr | 3,34 / 3,58 |
| TURK HAVA YOLLARI THYAO | 311,00 | -0.48% | 16,35 Mr | 306,75 / 314,75 |
| ASTOR ENERJI ASTOR | 326,00 | 1.64% | 11,68 Mr | 315,00 / 334,00 |
| EREGLI DEMIR CELIK EREGL | 41,26 | 7.22% | 10,79 Mr | 38,30 / 41,30 |
| AKBANK AKBNK | 75,25 | 0.07% | 9,91 Mr | 73,90 / 76,15 |
| Hisse | Fiyat | Fark% | Hacim (TL) | D���k / Y�ksek |
|---|---|---|---|---|
| ANADOLU EFES AEFES | 20,46 | -0.39% | 605,89 Mn | 20,16 / 20,72 |
| AKBANK AKBNK | 75,25 | 0.07% | 9,91 Mr | 73,90 / 76,15 |
| ASELSAN ASELS | 428,50 | 0.12% | 7,72 Mr | 426,25 / 434,50 |
| ASTOR ENERJI ASTOR | 326,00 | 1.64% | 11,68 Mr | 315,00 / 334,00 |
| BIM MAGAZALAR BIMAS | 790,00 | 0.77% | 3,13 Mr | 777,00 / 802,50 |
| Hisse | Fiyat | Fark% | Hacim (TL) | D���k / Y�ksek |
|---|---|---|---|---|
| ANADOLU EFES AEFES | 20,46 | -0.39% | 605,89 Mn | 20,16 / 20,72 |
| AKBANK AKBNK | 75,25 | 0.07% | 9,91 Mr | 73,90 / 76,15 |
| ALARKO HOLDING ALARK | 99,15 | -0.8% | 503,79 Mn | 98,00 / 100,00 |
| ARCELIK ARCLK | 114,20 | -0.7% | 209,55 Mn | 113,40 / 115,40 |
| ASELSAN ASELS | 428,50 | 0.12% | 7,72 Mr | 426,25 / 434,50 |
| Hisse | Fiyat | Fark% | Hacim (TL) | D���k / Y�ksek |
|---|---|---|---|---|
| ANADOLU EFES AEFES | 20,46 | -0.39% | 605,89 Mn | 20,16 / 20,72 |
| ANADOLU GRUBU HOLDING AGHOL | 35,06 | -2.61% | 288,12 Mn | 35,06 / 36,86 |
| AKBANK AKBNK | 75,25 | 0.07% | 9,91 Mr | 73,90 / 76,15 |
| AKSA AKSA | 11,20 | 0.99% | 680,06 Mn | 10,85 / 11,45 |
| AKSA ENERJI AKSEN | 86,70 | -1.81% | 469,42 Mn | 86,40 / 89,00 |
Kesinlikle katılıyorum. Ayrıca belli bir yaştan sonra gayrimenkulde hızlı bir düşüş başlıyor... Ortalama 20 yıldan sonra...maalesef son yıllarda ticari gayrimenkul sektörü oldukça sıkıntılı ve fiyatlar artmadığı gibi geri geliyor, o yüzden mülkün değerinin yerinde sayacağı varsayımı bile oldukça optimist kalıyor gerçeklerin yanında, yatırımcıların hafızası hep geriye dönüktür ve her zaman geçmişi olduğu gibi geleceğe yansıtma eğilimindedirler, mesela gayrimenkul konut sektöründeki son yıllara ait güzel primlerin aynen gelecekte de yaşanacağını varsayarlar, ancak bu varsayımlar zaman zaman çok kötü şekilde ters teper.
Gelişmiş ülkelerde konut sektörü kabaca 10 yıllık döngülere (cycle) tabidir, ticari gayrimenkul ise 18 yıl gibi. Kondratieff döngüleri çok daha uzun olabiliyor. Ben TR'deki gayrimenkul sektörü döngülerinin kabaca bu rakamlar civarında olduğunu düşünüyorum. Senin verdiğin 20 yıl ticari gayrimenkuller için makul görünüyor.Kesinlikle katılıyorum. Ayrıca belli bir yaştan sonra gayrimenkulde hızlı bir düşüş başlıyor... Ortalama 20 yıldan sonra...
14.19 ortalama maliyetle İSCTR aldım (6 Mart 2026). Tüm borsa portföyüm, tek kağıt.
Gönderi Kuralları
hisse.net kurulduğundan beri Türkiye'nin en büyük ve ücretsiz borsa sitesi olmuştur ve olmaya devam edecektir.
Yer İmleri