şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[umutabi]

Bu tür donguler sabahtan akşama gerçekleşmiyor malesef. Big short filminde amerikadaki konut balonunun patlayacağını tahmin eden ilk kişi hemen yatırımını o duruma gore ayarladı. Ama balonun patlaması tahmininden fazla sürdüğü için azdaha tüm parasını ve akıl sağlığını kaybediyordu.

Ama sonunda balon patladı ama adamın tahmininden birazdaha geç oldu.

Şahsen bende 2014-2015 den beri etrafımdakieri uyarıyorum..

Ama henüz patlamadı ama son 1 yıldır bayağı gazı kaçtı..

Gazı mı kaçtı yoksa gazı mı doldu ?

[kakkala]

Gazı mı kaçtı yoksa gazı mı doldu ?

Markalı konutlara bakarsak çook gaz kaçırdı diyemem..

Çünkü bazı para kaynakları toplu alımlar yapıyor ve bunları markalı konutlardan alıyor
Çünkü alınan daire sayıları çok fazla
adamlar ufak işlerden parça parça almak istemiyor

Çalıştığım buyuk bir şantiyede 700 daireyi Katarlı biri aldı. Tek kişi

Bu adamlar buraya para aktarıyor
1000 de olsa 1500 de olsa bu adamları çok etkilemez.. Onları dahi etkiledi ama henüz suyun akışı kesilmedi

Ama reklamı olmayan aynı mahelledi biçok benzeri olan rekabetin çok olduğu ufak işlerin gazı bayagı kaçtı

Bağdat caddesinde 2012 yada 2013 yılında iş karşılığı 1milyona alınan daire bir yıl sonra 2milyona satılmıştı.
2015 be mal karşılıpı 1.6 milyona alınan daire iş bitiminde 1.4 milyona satılmaya çalışılıyordu.
Akibeti ne oldu satıldımı satılmadımı bilgim yok

[umutabi]

Markalı konutlara bakarsak çook gaz kaçırdı diyemem..

Çünkü bazı para kaynakları toplu alımlar yapıyor ve bunları markalı konutlardan alıyor
Çünkü alınan daire sayıları çok fazla
adamlar ufak işlerden parça parça almak istemiyor

Çalıştığım buyuk bir şantiyede 700 daireyi Katarlı biri aldı. Tek kişi

Bu adamlar buraya para aktarıyor
1000 de olsa 1500 de olsa bu adamları çok etkilemez.. Onları dahi etkiledi ama henüz suyun akışı kesilmedi

Ama reklamı olmayan aynı mahelledi biçok benzeri olan rekabetin çok olduğu ufak işlerin gazı bayagı kaçtı

Bağdat caddesinde 2012 yada 2013 yılında iş karşılığı 1milyona alınan daire bir yıl sonra 2milyona satılmıştı.
2015 be mal karşılıpı 1.6 milyona alınan daire iş bitiminde 1.4 milyona satılmaya çalışılıyordu.
Akibeti ne oldu satıldımı satılmadımı bilgim yok

Çok ilginç, ben Katarlılar alıyor falan denildiğinde bu kadar fazla aldıklarını zannetmiyordum. Benzer durumu yıllar önce gittiğim Dubai `de görmüştüm. Malum adamlar safi çöl her yer yüksek yüksek binalarla dolu ve görünen çoğu boş ama hala yapımı devam eden bir o kadar proje vardı. Sormuştum bu kadar bina yapılıyor hepsi dolumu diye dediler ki yarısı boş duruyor. Peki hala devam eden yeni inşaatlar var madem bu kadar boş ofis , daire var hala nasıl yapıyorlar bu kadar binayı kimler alacak ? Alanlar zaten Birleşik arap emirliğinin para babaları, adamların gayri menkul dışında bildiği bir şey yok ki o nedenle petrolden gelen parayı habire binaya yatırıyorlar dediler. Neyse ha arap ha biz aynı kafadayız sadece beton işiyle ülkenin kakınacağına, medeni ülkeler seviyesine gideceğine inanıyorsak devam kim tutar Türkiye `yi. Hangi dangalak sanayici betondan %100 kazanmak dururken sanayi` ye , teknoloji`ye yatırım yapar ?

[Ahmetg]

Izmir hakkinda bir gazete haberi yalniz bir cumle var hic inanasim gelmedi

Avrupa’daki iki kent arasında en yoğun uçuş trafiği 104 seferle İstanbul ve İzmir arasında yapılıyor.

boyle bir cumle nasil dogru olabilir? Yani Avrupadaki butun sehirler arasindaki en yogun ucus IST ile IZM arasindami?

Paris Londra ne oldu ne bilim daha baska bir suru cok cok daha zengin sehirler var. Bakin baska ne demisler?

Son 10 yılda İzmir’de sanayi yüzde 140 arttı. İzmir dünyada en hızlı büyüyen ikinci kent oldu. İzmir, yaşanabilirlik endeksinde 2016 yılında 10 sıra birden yükseldi. İngiltere menşeili Knight Frank’ın 2017’de yaptığı bir araştırmaya göre İzmir dünyanın 150 metropolü arasında değerlilik sıralamasında sekizinci sırada yer aldı.

Bilmiyorum bana cok atmasyon geldi

http://www.hurriyet.com.tr/3-milyarl...plani-40615212

Aramizda Izmirli varsa goruslerini alalim

[Ahmetg]

Markalı konutlara bakarsak çook gaz kaçırdı diyemem..

Çünkü bazı para kaynakları toplu alımlar yapıyor ve bunları markalı konutlardan alıyor
Çünkü alınan daire sayıları çok fazla
adamlar ufak işlerden parça parça almak istemiyor

Çalıştığım buyuk bir şantiyede 700 daireyi Katarlı biri aldı. Tek kişi

Bu adamlar buraya para aktarıyor
1000 de olsa 1500 de olsa bu adamları çok etkilemez.. Onları dahi etkiledi ama henüz suyun akışı kesilmedi

Ama reklamı olmayan aynı mahelledi biçok benzeri olan rekabetin çok olduğu ufak işlerin gazı bayagı kaçtı

Bağdat caddesinde 2012 yada 2013 yılında iş karşılığı 1milyona alınan daire bir yıl sonra 2milyona satılmıştı.
2015 be mal karşılıpı 1.6 milyona alınan daire iş bitiminde 1.4 milyona satılmaya çalışılıyordu.
Akibeti ne oldu satıldımı satılmadımı bilgim yok

Izmirde Folkart firmasinda calisan ust duzey bir yetkili soyledi

Bazi Turk yatirimcilar varmis mesela Folkart bir projeyi satisa cikardi diyelim ertesi gun adamin teki ofise gelip 100 daire birden alicam fiyatiniz ne olur diyormus

Bunu soran insanlar hic ismi cismi olmayan taninmamis tipler. Tabi amac pazarlik etmek 100 tane alinca fiyatini dusurmek falan ama yani demek istedigim emlaga yatirimi boyle yapanlar var.