şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[british]

500 bin lira ticari kredi çekeceksin. bununla dolar alacaksın.
48 ay boyunca, aylık 15 bin lira taksit ödeyeceksin. toplamda 235 bin lira faiz ödeyeceksin.
Masrafı saymıyorum bile.
Üstüne bin küsur kira ödeyeceksin.

Bunu niye yapacaksın. Bir kağıt parayı satıp başka bir kağıt parayı almak için
Konuştukça batıyorsun
BANKA FAİZ MASRAF AYLIK TAKSİT TOPLAM ÖDEME
DenizBank Kobi Kredisi
Kobi Destek Kredisi
%1,59 5.000,00 TL 15.224,24 TL 735.763,52 TL

doların yükselişinde ;( ki dolar yükseldi, yükseleceği bariz idi) satıp karımı cebime koydum.

tl borçlanıp dolarda pozisyon açmaktan bahsettiğimizi anlamamışın !!!!!!!!!!!

başka bir deyişle TL Yİ AÇIĞA SATTIM !!!!!!!!!!!!!

taksit maksitle uğraşmıyorum ; o , senin problemin ................

kardeş , benle yazışma Allahını seviyorsan ..............

[umutabi]

Elinde her dolar olan zengin olsaydı Amerikada fakir yaşamazdı

Sayın hissedar, Abd `de sürüsüne bereket zengin var ve onların paraları Tl değil hep Dolar. İşin tuhafı yaşadığı ülkenin para birimini tutarak zengin olan Amerikalılar değil kendi parası Tl yerine ayakkabı kutularında DOLAR tutan zenginler !. İşin dahada vahimi , ülke çimentosu, ülke demiri , üstüne üstlük DEVLETİN garantisiyle alınan kredilerle yapılan köprü, tünel geçiş ücretlerinin Dolar olarak belirlenmesi.

[hissedar001]

Tek bir soru soracağım. Sen bu dediğin şeyi yaptınmı hiç?
Yapmadıysan zaten konuşmaya gerek yok...

doların yükselişinde ;( ki dolar yükseldi, yükseleceği bariz idi) satıp karımı cebime koydum.

tl borçlanıp dolarda pozisyon açmaktan bahsettiğimizi anlamamışın !!!!!!!!!!!

başka bir deyişle TL Yİ AÇIĞA SATTIM !!!!!!!!!!!!!

taksit maksitle uğraşmıyorum ; o , senin problemin ................

kardeş , benle yazışma Allahını seviyorsan ..............

[Sagan]

Merhaba,

Siz değerli arkadaşlara bir sorum olacak. 2015 Mayıs ayında Esenyurt'ta ana cadde üzeri bir siteden (Doğan Araslı Bulvarı üzerinde 220.000 TL 'ye ara kat tamamlanmış bir daire aldım. Kirası 850-950 arası. 70.000 TL peşin verdim, kalan 150.000 TL, 120 ay 2000 TL aylık ödemesi var.Fazler 0,83 civarıydı. Halen (2 yıldır) dairede oturuyorum. Aidat 200 civarı. Metro'nun geleceği söyleniyor. Şimdi bu iyi bir yatırım mı oldu, yoksa zararda mıyım? İlerde satıp Beylikdüzü'ne taşınmak istiyorum bu arada. Görüşlerinizi bekliyorum.

https://www.emlaknews.com.tr/haberle...yar-tl-290170/

Saygılar.

[hissedar001]

Aynı işi yapan iki kişi olsun. Birisi Türkiyede diğeri Amerikada yaşasın.
Şimdi dolar ikiye katlayınca Amerikada yaşayanın hayat standardı ikiyemi katlıyor?
Hayır. Ancak Türkiyeye gelip o yıl içinde tatil yaparsa bir faydasını görür. Seneye gelse o faydayıda göremez.
Ben bunu anlatmaya çalışıyorum.
Buradaki yine aynı hayatını yaşıyor amerikadakide aynı hayatını yaşıyor.

Gerçek hayat kendi kendini dengeler... Piyasa yolunu bulur.

Sayın hissedar, Abd `de sürüsüne bereket zengin var ve onların paraları Tl değil hep Dolar. İşin tuhafı yaşadığı ülkenin para birimini tutarak zengin olan Amerikalılar değil kendi parası Tl yerine ayakkabı kutularında DOLAR tutan zenginler !. İşin dahada vahimi , ülke çimentosu, ülke demiri , üstüne üstlük DEVLETİN garantisiyle alınan kredilerle yapılan köprü, tünel geçiş ücretlerinin Dolar olarak belirlenmesi.

[umutabi]

Merhaba,

Siz değerli arkadaşlara bir sorum olacak. 2015 Mayıs ayında Esenyurt'ta ana cadde üzeri bir siteden (Doğan Araslı Bulvarı üzerinde 220.000 TL 'ye ara kat tamamlanmış bir daire aldım. Kirası 850-950 arası. 70.000 TL peşin verdim, kalan 150.000 TL, 120 ay 2000 TL aylık ödemesi var.Fazler 0,83 civarıydı. Halen (2 yıldır) dairede oturuyorum. Aidat 200 civarı. Metro'nun geleceği söyleniyor. Şimdi bu iyi bir yatırım mı oldu, yoksa zararda mıyım? İlerde satıp Beylikdüzü'ne taşınmak istiyorum bu arada. Görüşlerinizi bekliyorum.

https://www.emlaknews.com.tr/haberle...yar-tl-290170/

Saygılar.

Oturduğun eve ödediğin para (tabi seni zora sokmadıysa) için yatırım iyimi olmuş kötümü olmuş diye sormak gereksiz, ama yok ben bunu yatırım için aldım satıp para kazanacağım diye yaptıysan o zaman iş değişir. İstediğin fiyattan satışa çıkar satabiliyorsan iyi yatırım yapmışın demektir ama yok satamıyorsan ve işin kötüsü acil paraya ihtiyacın da varsa işte o zaman kendi kendini sorgulamaya başlayacaksın.

[umutabi]

Aynı işi yapan iki kişi olsun. Birisi Türkiyede diğeri Amerikada yaşasın.
Şimdi dolar ikiye katlayınca Amerikada yaşayanın hayat standardı ikiyemi katlıyor?
Hayır.
Ben bunu anlatmaya çalışıyorum.
Buradaki yine aynı hayatı yaşıyor amerikadakide aynı hayatı yaşıyor.

Yok yanlış mantık, burada 2 yıl önce tüm yatırımını (helede dişe dokunur ise) Dolara bağlayan biri şu anda Amerikadaki muadiline göre Türkiyede daha fazla zengin olmuş oluyor. Konuyu forumla ilişiklendirirsek , 2 yıl önce konut almak yerine parasını dolara bağlayan Türk yatırımcısı Amerikalı muadiline göre daha fazla konut alabilecek yada 2 yıl önce konut almamış olsa bugün aynı konutu yada benzerini Tl bazında daha ucuza almış olacak.

[Sagan]

Oturduğun eve ödediğin para (tabi seni zora sokmadıysa) için yatırım iyimi olmuş kötümü olmuş diye sormak gereksiz, ama yok ben bunu yatırım için aldım satıp para kazanacağım diye yaptıysan o zaman iş değişir. İstediğin fiyattan satışa çıkar satabiliyorsan iyi yatırım yapmışın demektir ama yok satamıyorsan ve işin kötüsü acil paraya ihtiyacın da varsa işte o zaman kendi kendini sorgulamaya başlayacaksın.

Saygıdeğer umutabi,

Karar matrisi yapmıştım. Önümüzdeki 3 yıl daha oturmayı düşünüyorum. İşime yakın. Ama Esenyurt malum berbat bir yer. Ailem için daha nezih bir yer olan Beylikdüzü - Mimaroba düşünüyorum. Bu arada şimdiki piyasa değeri 270 - 290 bin arası. Metro projesi olursa %40 - 50 faydası olur diye düşünüyorum.