şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[HISIM]

1990'dan beri emlak sektöründeyim bu seneki gibi talepsiz ve durgun bir piyasa görmedim.

Budur.

Durustlugun icin saglasin Fatih Kardes.

[umutabi]

Bu NEF betoncusunu takibe almış durumdayım. Bir projesi daha başlar başlamaz aynı bölgede 2. ye başlaması bir yana aynı anda yaklaşık 10 projeye birden girmesi, üstüne üstlük NEF `in projelerinden beton alanların epey bir çoğunluğunun yaşadıkları çeşitli olumsuzluklardan dolayı bitmek bilmeyen türlü şikayetlerine rağmen şirketin başladığı bir projede neredeyse başlar başlamaz yarısının satıldı ilanları ( herhalde İstanbulda NEF mazoşistleri diye bir güruh var) kafamda deli sorulara neden oluyor. Bu bana ne hikmetse TİTAN saadet zincirini hatırlatıyor . Zincirin kopmadan devam etmesi için zincire devamlı kaynak sağlayacak yeni KURBANLAR bulunmak zorunda, bulunamazsa ! Eee ! onuda TİTAN da ne oldu bilenler bilmeyenlere anlatsın bir zahmet.

[umutabi]

Sermaye Piyasası Kurulu Başkanı Dr. Vahdettin Ertaş, moderatörlügünü TSPB Başkanı İlhami Koç`un yaptığı panelde önemli mesajlar verdi. Gayrimenkul sertifikasında ilk uygulamanın istenileni vermediğini belirten Ertaş, İkinci bir düzenlemeyle ayağa kaldıracağız� diye konuştu.*

MEALİ : İlk uygulama güzel oldu, yandaş AKP müteahhidinin mötünü kurtarmak için uydurduğumuz GYS iyi sonuç verdi , gördük ki bu ülkenin BETON bağımlılığı hiç bitmez, şimdi en kısa zamanda bir öncekinden daha fazla BETON hastasına nasıl ulaşır onlarıda düdükleriz bunun araştırmasını ve çalışmasını yapıyoruz.
NOT: 7 ay önce büyük bir buluşmuş gibi halka 42.5 TL den IRZ edilen PARKMAVERA GYS an itibariyle 36 Tl den işlem görüyor almayanı dövüyorlar.

[EMLAK]

http://searchlist.net/index.php?a=search&q=daire


bedafaaaaaa

pazarı yurt dışı bile keşfetmiş.

http://searchlist.net/index.php?a=search&q=emlak

[KaraKemal]

günümüz sistemi, yani kapitalist sistem kutuplarda birikime yol verir, yani sistem zenginin daha zengin, fakirin daha fakir olmasına yol açıyor.. eski türkiye'de örnekler daha mütevazi ülkelere yönelik verilirdi, mesela 90'larda çalış senin de olur' örneği yunanistan yada italya'ya atfedilirdi, yada irlanda'ya.. artık TR'nin geride kalmasına ilişkin örnek en ileri ülkeler bazında veriliyor, mesela almanya'ya.. almanya, avrupa'nın en yüksek gelişmişlik kriterlerine sahip, nitelikli sanayi üretimi onlarda, işsizlik sigortası vs vatandaşlık haklarının en yükseği onlarda, teknoloji onlarda, eğitim onlarda.. AB projesi almanya lehine yürüdü şimdiye kadar, kimse alamazken 800 bin suriyeli mülteciyi sadece onlar alabildi.. çalışan hakları, minimum vatandaşlık hakları vs sosyal devlet idealinin vücut bulmuş hali olan bir ülkeden söz ediyoruz, almanya derken..

bugünkü deutsche welle haberi

[KaraKemal]

1990'dan beri emlak sektöründeyim bu seneki gibi talepsiz ve durgun bir piyasa görmedim.

talepsiz ve durgun olmasının esas sebebi satıcı taraftan kaynaklanıyor olabilir mi ? yani mülk sahipleri (olması gereken) fiyat indirimine yanaşmadığı içim olabilir mi ??

mesela 2001-2002 döneminde bodrum'da satıık olan bir yazlık inşaat maliyetinin altında bir fiyata kadar gerilemişti (çünkü satıcının nakde acil ihtiyacı vardı ve alıcı yoktu).. ama şu anda bu tarz bir satılık göremiyoruz.. son beş yılda enflasyon+10 puan nispetinde gelişmiş bir rayiç var, ve bu max rayice kıyasla %20-30 iskonto ötesi yok.. oysa bugünkü finansal/ekonomik koşullar, şişmiş rayice göre %50 iskonto gerektirmiş olmalıydı, lakin bu fiyata inen pek yok.. bu yüzden işlem hacmi düştü..

1-2 yıl daha bu koşullar devam ederse, çatlayan/patlayan mallar düşebilir piyasaya.. mesela en kötü senaryo vuku bulur, TR'ye iran/rusya tipi sanction uygular batı (mesela halkbank'a 10- 20 milyar ceza kesilir zarrab davasından vs) mal sahipleri yine sağlam durabilir genel olarak.. iran ekonomisi bu işlere 10 senedir dayanabildiyse teorik olarak TR ekonomisi çok rahat dayanabilir.. TR ekonomisi zaten %30-40 kayıtdışı dönüyor, reel bir etki yaratması zor.. en kötü senaryoda dahi, gayrimenkul fiyatlarının düşebileceği limitler bugünkünden çok uzak değil bence..

[HISIM]

günümüz sistemi, yani kapitalist sistem kutuplarda birikime yol verir, yani sistem zenginin daha zengin, fakirin daha fakir olmasına yol açıyor..

Hirsizlik ve soygunu mesrulastirmak icin neler yaziyor neler.

Kapitalizm diyor.

Ekonominin %30 -40'i kayit disi diyor.

Ama devletin catisina coreklenmis soygun cetesini bir turlu yazmiyor.

Adamina gore hukuk demiyor.

Secimlerde calinan oylari, YSK'yi zinhar agzina almiyor.

Ekonomi ile ilgili yorum yapiyor.

Allah akil fikir versin, ne diyelim.

[HISIM]

Devlet bütçesi ekim ayında 3.3 milyar lira, ocak-ekim döneminde ise 34.9 milyar lira açık verdi. Nereye harcandığı gizli tutulan “örtülü ödenekâ€� harcamasında da bu yılın rekoru kırıldı. Cumhurbaşkanlığı ile Başbakanlığın kullanımında bulunan “örtülü ödenektenâ€� ekim ayında 297.2 milyon lira harcama yapıldı. Yıl başından bu yana yapılan harcama toplamı ise 1.7 milyar liraya çıktı.

****
Bu durumu kapitalizminin neresine koyuyor acaba.

16 yildir, soyulan bir millet demiyor, diyemiyor.

Ya bunlar dunyanin her yerinde oluyor diyecek, ya da kapitalizm bu is'te.

Mesrulastiracak ki, vicdani rahatlasin.

Cunku bunar kendi vicdanlarina bile yalan konusurlar.

Yoksa SGK'nin 21 Milyar TL.lik acigini, 16 yil oncesine, Kilicdarogluna nasil baglayacak.