şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[sadecegrafik]

Tepenin tepesi, Dibin dibi yoktur.

Arz Talep Kanunu ne derse o olur.

Benim yabancı olsam, param olsa Türkiye dev ev alır mıyım? Önce Avukatıma mevcut Kat Mülkiyeti Kanununu inceletirim. Bakarım ki mevcut Kanun berbat. Vazgeçerim.

Türkiye nin başının belası Kat Mülkiyeti Kanunun yetersiz olmasıdır ve kötü uygulanmasıdır. Konut fiyatları daha da düşecek. Ya da Kanunu adam gibi değiştirecekler.

Kavgalı olmayan iyi yönetilen bir tane site gösterin bana! Yabancı olsam deli miyim buradan ev alayım?

talepsiz ve durgun olmasının esas sebebi satıcı taraftan kaynaklanıyor olabilir mi ? yani mülk sahipleri (olması gereken) fiyat indirimine yanaşmadığı içim olabilir mi ??

mesela 2001-2002 döneminde bodrum'da satıık olan bir yazlık inşaat maliyetinin altında bir fiyata kadar gerilemişti (çünkü satıcının nakde acil ihtiyacı vardı ve alıcı yoktu).. ama şu anda bu tarz bir satılık göremiyoruz.. son beş yılda enflasyon+10 puan nispetinde gelişmiş bir rayiç var, ve bu max rayice kıyasla %20-30 iskonto ötesi yok.. oysa bugünkü finansal/ekonomik koşullar, şişmiş rayice göre %50 iskonto gerektirmiş olmalıydı, lakin bu fiyata inen pek yok.. bu yüzden işlem hacmi düştü..

1-2 yıl daha bu koşullar devam ederse, çatlayan/patlayan mallar düşebilir piyasaya.. mesela en kötü senaryo vuku bulur, TR'ye iran/rusya tipi sanction uygular batı (mesela halkbank'a 10- 20 milyar ceza kesilir zarrab davasından vs) mal sahipleri yine sağlam durabilir genel olarak.. iran ekonomisi bu işlere 10 senedir dayanabildiyse teorik olarak TR ekonomisi çok rahat dayanabilir.. TR ekonomisi zaten %30-40 kayıtdışı dönüyor, reel bir etki yaratması zor.. en kötü senaryoda dahi, gayrimenkul fiyatlarının düşebileceği limitler bugünkünden çok uzak değil bence..

[karamsar kedi]

Sn. Karakemal Ak partiliyiz galiba?

[ryland]

neden izmire hayranim?

buyrun seyredin

https://www.youtube.com/watch?v=Dud4rOdQcE0

bir baskadir Izmir

Bu forumu yıllardır takip ederim, mandrake hep vardı sanki.. ben bildim bileli istanbul şöyle güzel böyle iyi dedi.. ki benim içinde öyleydi..

bu zaman zarfında kafama yatan lokasyonda evimi de almak nasip oldu..zerre pişman değilim..oturacağım ev sonuçta..

istanbul şöyle iyi böyle güzel diyen şahıs şimdi izmir güzellemesi yapmakta..

takip ettiğim kadarıyla aldığın tek mülk yok..üstüne ev, arsa vs satma için zaman zaman akıl danışmalar gördüm forumda..

almayacaksan bişey boş yapma arkadaşım..

icraatın sıfır...millete ahkam kesiyosun halen burda...

bi de şunu merak ediyorum bu genel..bizim çekirge sürülerimiz bu kafayla gidersek 10 seneye izmiride belleriz sonra neresi olur acaba... sonra sen nereleri güzellersin acaba!?...

[riko66]

Tekirdağ ve Silivriye Fenerbahçenin dev eğitim ve spor yatırımının ardından metrobüs müjdesi geldi...

Metrobüs hattı Silivri'ye kadar uzatılıyor!

İETT Genel Müdürü Arif Emecen, İstanbulluların beklediği metrobüs müjdesini verdi. Emecen, "Planlanan Beylikdüzü-Silivri güzergahı ile İstanbul halkı hızlı ve konforlu ulaşım hizmetlerinden birine daha kavuşacaktır." açıklamasında bulundu. İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Meclisi, Kasım toplantılarının dördüncü birleşiminde İETT Genel Müdürlüğü'nün "2018 Yılı Bütçesi ve Performans Programı" görüşüldü. Toplantıda İETT Genel Müdürü Arif Emecen faaliyetlerini anlattı. Anadolu Ajansı'nda yer alan habere göre; Metrobüsle yolculuklardaki konforu artırmanın ilk hedefleri olduğunu ve iyileştirme projelerine devam ettiklerini ifade eden Emecen, "Planlanan Beylikdüzü-Silivri güzergahı ile İstanbul halkı hızlı ve konforlu ulaşım hizmetlerinden birine daha kavuşacaktır." dedi.

https://emlakkulisi.com/metrobus-hat...tiliyor/553099

[riko66]

Haliç kıyısında kat sınırı 4 ten 10 a çıkarıldı !

İBB Meclisnde yapılan plan tadilatı ile Haliç kıyısındaki 10 bin metrekarelik alan için kat sınırı 4 ' ten 10 ' a çıkarıldı.

https://emlakkulisi.com/halic-kiyisi...karildi/553123

[riko66]

Bankalara ait 10 bin gayrimenkul satışta!

Ödenemeyen kredilerin teminatı olarak bankalara geçen ve satışa çıkarılan gayrimenkul sayısı 8 bin 412 olarak açıklandı. Henüz satışa konulmayan ve birkaç bankanın elinde bulunanlar ile birlikte bu rakam 10 bini geçiyor.

https://emlakkulisi.com/bankalara-ai...satista/553109

[riko66]

Türkiye konut fiyat artışlarında yine dünya şampiyonu!

İngiltere merkezli gayrimenkul şirketi Knight Frank'in yayımladığı son küresel emlak fiyatı artışı raporu verileri açıklandı. Knight Frank'in verilerine göre, dünyanın en pahalı evleri nerelerde?

https://emlakkulisi.com/turkiye-konu...mpiyonu/553005

[riko66]

107 bin lojman satışa çıkıyor!

Torba tasarıda yapılan değişiklikle 10 yılını doldurmayan lojmanları da listeye ekledi. 107 bin 894 lojmana satış yolu açıldı.

https://emlakkulisi.com/107-bin-lojm...cikiyor/553103