şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[investment]

Ne iş yapıyorsunuz merak ettim.590 euro kiralayacağınıza satın almak daha mantıklı değil mi?

Üstat Ticari Gayrimenkul Danışmanlığı Yapıyorum ayrıca İnşaat (inşaatta hissem çok düşük ) . Parayı Danoşmanlıktan Piyasa tabiri ile söylemek gerekir ise Emlakcılıktan kazanıyorum ...

Kullandığım aracın sıfırı 160.000 tl

Hayatım boyunca taksitle bir şey almayı sevemedim ...

Açıkcası araç sahibi olmayada Kendi işinin sahibi isen karşıyım ...

Nakit ödesem Ticaret yapıyorum Paramın maliyeti min . banka faizi + % 8 =

Banka faizini sayma net 12800 tl
Kasko + sigorta = 2500 tl
bakım ( senede 25.000 km yapıyorum ) 2000 tl
lastik 800 yıpranma
araç değer kayıp bedeli 1 yıl içinde 8000 - 15000 tl arası
Ayrıca 500 euro + kdv ödüyorum vergi avantajım var
Buna
Mazotunu koyup biniyorum bana daha ucuz geliyor bilmiyorum ....

[investment]

ADam Şiir Gibi Anlatmış İzleyin izlettirin ....

[hissedar001]

Bekar insanlar evli insanlardan yeri geliyor daha çok masraf ediyor.
Bekarken 6 bin lira, evliyken 12 bin lira harcarım diye bir mantık yok.
Belkide eşin çalışır 12 bin lira kazanırsınız ama 5 bin lira harcamaya devam edersiniz.
Yani insan aklıyla Allahın işine karışılmaz.
Annen baban evlenerek hata yapmış olamaz. Bence artık seninde vaktin gelmiş...

Forumdaki Konu ile çok alakalı değil ama

Benden başka düşünen var mı onuda bilmiyorum ama ;

Milyon milyon diyorduk milyonunda hükmü kalmadı !

Orta sınıf bir araç almaya kalsan 155.000 liradan başlıyor (passat 1,6 tdı comf)

Oturulacak Daire fiyatları mahalle arası yerlerde 350 - 450 bandından başlıyor ....

Site konseptine girince 600 - 700 arası gözden çıkacak .....


iSTANBULDA ne kadar kısarsam kısayım bekar halimle harcadığım para her ay 6.000 tl'nin az üzerinde . (590 euro sadece her ay araç kiram var )

Senede 72.000 ile 100 bin arası bir para gidiyor ve dönmüyor ....

Yaş 36 çoluk yok çocuk yok yatıyorum kalkıyorum düşünüyorum bu böyle olmayacak ....

Küçük Bir yere gidip yerleşmek lazım .....

Çalışıp didinip birilerini zengin edip sağlımızı bozuyoruz ....

[Kradzel]

Dediğin gibi birşey olsa bu forumdaki ve Türkiyedeki herkes şu anda Amerikada yaşıyor olurdu. Herkes Türkiyeyi bırakır oralara göçerdi.
Ama çokta büyük fark yok ki sadece Mandrake ve birkaç kişi orada. Zaten onlarda Amerikadan şikayetçiler.

Alım gücünün düşmesi demek hemen vatanı milleti bırakıp gidelim demek mi.. Kaldı ki Amerika da kapısı açık "hadi herkes gelsin" diye beklemiyor herhalde.. Vatanı bırakmak başka dinamikleri olan bir konu, dolar ikiye katlarsa alım gücünün düşüp düşmeyeceği bambaşka dinamikleri olan bir konu.. Alakasız durumları birbirine karıştırarak tek noktadan konuya bakmak yanlış neticelere götürüyor..

[hissedar001]

Ben sadece dolar değer kazandığı zaman bu avantajın sonsuza kadar sürmediğini söylüyorum.
Dolar kazandığı zaman bir amerikalı türkiyeye gelip doları bozup birşeyler alırsa okey karlıdır.
Ama birkaç ay sonra veya ertesi sene sonra zaten piyasa dengeyi kuruyor. Ona göre herkes hesabını değiştiriyor.

Mesela sen Amerikadan 1000 dolara bir bilgisayar aldın. 3600 tl veriyordun.
Dolar arttı 3750 tl vermeye başladın.
Sonra yurt dışına bir kıyafet satıyorsun. Yurt dışına 1000 dolara sattığı yani 3600 tlye sattığı bir kıyafeti yine 1000 dolara satıyor ama bu sefer 3750 tl kazanmış oluyorsun.

Yani bu döngü bu şekilde devam ediyor.

Sorun varsa doların yüksek tlnin ucuz olması değil. İthalatın fazla, ihracatın az olmasıdır.
Orayı çözmek için uğraşmak gerekir.

Dediğin gibi yanlış neticelere gitmemek gerekir...

Alım gücünün düşmesi demek hemen vatanı milleti bırakıp gidelim demek mi.. Kaldı ki Amerika da kapısı açık "hadi herkes gelsin" diye beklemiyor herhalde.. Vatanı bırakmak başka dinamikleri olan bir konu, dolar ikiye katlarsa alım gücünün düşüp düşmeyeceği bambaşka dinamikleri olan bir konu.. Alakasız durumları birbirine karıştırarak tek noktadan konuya bakmak yanlış neticelere götürüyor..

[WYATT EARP]

Tapu harçlarına indirim gelmiş !!!

Son dakika: Tapu harçları o tarihe kadar indirimli!
Tapu harçlarında 30 Eylül'e kadar indirim yapıldı. Tapu harçları binde 20'den binde 15'e çekildi. Ayrıca damga vergisi oranı da sıfırlandı.

Yahu bu ne biçim memleket her dakika bir şey değişiyor.
İki ay önce ev aldım....tapu harcındaki indirimden faydalanamamış oldum.
Neden indirildi acaba....referandumla ilgili olmasın sakın....milletin gözünü boyamak için olmasın sakın....geçici bir rahatlama sağlamak , milleti kandırmak için olmasın sakın..
Damping mi bu....devlet PAZARCILAR GİBİ AKŞAMÜSTÜ UCUZLUĞU MU YAPIYOR....EYYYY MİLLET YETİŞEN ALIYOR...!!!

Neyse bir sinirim yatışsın bu zararı nereden çıkartacağımı bulurum !!

[nosfecagri]

Bizim gibi ülkelerde doların artması, alım gücünün de düşmesi malesef aslında iyi bir şey.

Şimdi biz tutup 800 dolar asgari ücret versek, ( yani dolar 1.6 tl olsa ), çok kısa sürede ülkedeki tüm fabrikalar kapanır gider, yaşam tabi ki ucuz olur ama zaten %20 lere vuran işsizlik gider %50 lere dayanır, kriz gerçekleşir.

Herkes çözümü biliyor maşallah, katma değer üretmek lazım. Nasıl yapacağız? Üniversiteler, özgür girişim ve düşünce ortamı, düzgün bir eğitim, devlet desteği gibi pek çok ayağı olan bir yapısal reformlar denen paket var. Bu paketi malesef hiç bir hükümet uygulayamaz arkadaşlar. Çünkü bu, tl yi dibine kadar devalue etmeyi, Laz müteahhit değil ODTÜ'lü mühendisi baş tacı etmeyi, görüşü ne olursa olsun liyakat usulünce atama yapmayı filan gerektirir. İddia ediyorum bunları yapan hükümet ilk seçimde gider.

Yarın hasbelkader CHP gelsin o da ilk iş kendi adamını doldurur geçer, boş yere ümide kapılmayın. Rahat olun, evlenin çocuk yapın evinizi alın geçin... Bir de şükredin... Ki daha kötüye gitmesin...

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[KaraKemal]

Bizim gibi ülkelerde doların artması, alım gücünün de düşmesi malesef aslında iyi bir şey.

..

hiç bir ülke için, hiç bir koşulda alım gücünün düşmesi iyi bi şey olamaz.. yerli paranın düşmesiyle ihracatçı sektörlerin avntaj kazanmasını kast ediyorsan, zaten kazanılan bu avantaj üretimin artması, işsizliğin azalması ve gelirlerin artması içindir.. yani ultra hedef alım gücünün yükselmesidir.. kur meselesi ise bir denge meselesidir..

2013 mayıs'ta 1.80 olan dolar kurunun 4 yıl kadar sonra bugün 3.7x olması, alım gücünün yarıya düştüğü anlamına gelmez.. alım gücünü ölçen kıstas bellidir, enflasyon- tüketim paketindeki fiyatların artışı.. kur'un 2 kattan fazla arttığı dönemde tüketici fiyatları %38 arttı.. ama bu da alım gücünün %38 düştüğü anlamına gelmez, çünkü 4 yılda reel büyüme var, yani gelirler enflasyondan daha fazla arttı demektir..

bu istatistiklerin manipüle edildiğini söylemek de abesle iştigal olur, 2016 gibi bir yılda 1.3 milyon ev, 1.0 milyon sıfır araba satılmış olması hayli yaygın bir alım gücüne işaret eder