Anket Sonuçlarını Gör: şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Oylayan
344. Bu anket için oy kullanamazsınız
  • Balon 1 yıl içinde patlayacaktır, nakitte fırsat beklenmelidir

    102 29.65%
  • dolar bu fiyatlarda iken, yatırım yapmak mantıklı

    23 6.69%
  • faizler insin, şimdi almak mantıklı değil

    21 6.10%
  • ömür boyu alacak param olmayacak

    16 4.65%
  • Kira çarpanlarının uçtuğu ortamlarda ev almak doğru değildir, beklenmelidir.

    130 37.79%
  • İstanbul gibi metropollerde gayrimenkül yatırımı her zaman karlı bir iş olacaktır.

    52 15.12%
Sayfa 716/1014 İlkİlk ... 216616666706714715716717718726766816 ... SonSon
Arama sonucu : 8108 madde; 5,721 - 5,728 arası.

Konu: şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

  1. Projelerin %5 i batar....yapılan konutların %10 unda teslimde gecikmeler yaşanır...tabii ki sorunsuz işler haber olmaz...sorunlu olanları abartıp, herşey berbat düşüncesi yanlış..

    Aidat mevzusu da öyle...yok 1000-2000 vs...sen ne veriyon desem, ben o kadar salak miyim der...ya da sen sitede oturuyon mu desem, yok mahalle arası diyecek...sonra araç park sorunu, yok çizdiler arabamı...aracın yok mu rahatsın? Ya çocuklar nerde oynayacak, ha sen emekliydin...o zamanda gece 3 te yatak odanda hırsızla karşılaşma riski icin yastık altında dolu bir silah bulundur, ya da uzak Doğu sporlarında usta ol..,yoksa hem malın çalınır, hem de temiz bir sopa yersin...60 yasında idmanlı bir hırsızla başka türlü mücadele etmen zor.

    Site güzellemesi yâ da yüksek aidat savunması yapmiyorum, yanlış anlama olmasın...sadece siz salak değilseniz, başkasına salak muamelesi yapmayın...ya da hakkaten sakatlık yapıldığını düşünüyorsanız, bırakın salak da salakligiyla mutlu Mesut yaşasın...derdi sizi germesin.

  2. İnşaat işleri berbat...abartmayı sever bizim insanımız...hele esnafın ağlamalarını hiç dikkate almam...devletten daha çok mama kopartma derdindedir çünkü..

    Buyume rakamları açıklandı dün...inşaat %18 büyümüş...hadi baz etkisini duş, geçen yıl üçüncü çeyrekte darbe mevzusu nedeniyle buyume yoktu...ikiye böl buyumeyi, %9 eder...yine de çok iyi, ortalamanın %50 fazlası.

    Müteahhit ve proje enflasyonu var, kaçınılmaz olarak bazı projeler ve bazı firmalar batacak...kaçarı yok bunun...ama günün sonunda yine de kayda değer bir buyume var gözüküyor.

    Yani isler başlıkta iddia edildiği kadar kötü değil...sadece balon yavaş yavaş sönüyor bence...özellikle ist de enflasyonun yarısı kadar fiyat artışı bu argumani destekliyor.

  3. #5723
     Alıntı Originally Posted by marfatih Yazıyı Oku
    Merhaba, bende Topkapıdayım alacağımdan değilde meraktan soruyorum. Araştırdıysanız 2+1 fiyatları ve aidat nedir ? Bilginiz var mı?

    Teşekkürler saygılar

    690 bin Tl en ucuzuna söylendi(125 m2 brüt 90 m2 net) . Bu fiyat %12 peşin ödeme indirimi ile. Aidatlar içinde NET (bu çok önemli) m2 üzerinden 3 Tl olacakmış. Yani söylendiği gibi olursa aidatlar çok mantıklı ve ucuz sayılır.

  4. #5724
    beton lobisinin adam devşirdiğini çok gördük, en "oturaklı" dediğin adam bile reklamlara çıktı mesela ya da eline geçen fırsatları kullanarak "iyi yanları" görmemizin erdeminden bahsetti.

    bir nevi Polyanna oldu. "şehir köy haline geldi" denildiğinde "ama büyüme çok güzel gelmiş her şey o kadar kötü değil" dedi. "trafik berbat, planlar çok kötü" denildiğinde mesela "çok araba alıyorsunuz, bak ekonomi süper olmalı ki alabiliyorsun" denildi.

    vesayire vesayire. yani hakikaten bu zihniyet ve bunlara eklemlenen "konformist" kişiler her kötülüğü, her plansızlığı ve her türlü imar ahlaksızlığının normalleştirilmesine destek attı. geçenlerde bir tanesi de tv de "her şeyden belediyelerin sorumlu olduğunu, merkezi hukumet ve bakanlığın konuyla ilgisi olmadığı" yalanını hiç utanmadan söyledi.

    herkes bir şekilde nemalanıyor bu süreçte: ama köy halini almış bir şehrin bu ülkeye yaptığı zararlar konuşulmuyor.

    Polyanna, sana bir şey söyleyeyim: işler kötü. işler makyajlanan her türlü verinin gerçekte daha kötü olmasından değil. evet o da var ama esasen köy halini aldığı için kötü. deprem toplanma yerlerinin avm yapılmasından dolayı kötü. çocuğunun rahatça gezmesinin imkanı kalmamış caddeler nedeniyle kötü. çocuğunun parkta, bir yeşil alanda gönlünce oynayamamasından dolayı kötü. ve her işeyden onemlisi hala her şeyi beton gözlüğü ile görmenden dolayı kötü. seninde desteklediğin bu gidişat neticesinde çocukların, torunların bu "köylerde" yaşamak için bir irade gösterecek mi yoksa adam gibi insanı daha çok merkeze alan yabancı ve sizlerin tabiriyle "gavur" şehirlerine mi gitmek isteyecek. göreceğiz, ama içimden bir ses "cevabını zaten bildiğini" söylüyor bana. yalnız bir ihtiyar olarak pencere kenarında yollarını gözlersiniz artık.
    It is not because things are difficult that we do not dare, it is because we do not dare that they are difficult. (Seneca)

  5. Cehenneme giden yol, iyi niyet taslari ile doselidir derler.

  6. #5726
     Alıntı Originally Posted by Cautionary Yazıyı Oku
    Projelerin %5 i batar....yapılan konutların %10 unda teslimde gecikmeler yaşanır...tabii ki sorunsuz işler haber olmaz...sorunlu olanları abartıp, herşey berbat düşüncesi yanlış..

    Aidat mevzusu da öyle...yok 1000-2000 vs...sen ne veriyon desem, ben o kadar salak miyim der...ya da sen sitede oturuyon mu desem, yok mahalle arası diyecek...sonra araç park sorunu, yok çizdiler arabamı...aracın yok mu rahatsın? Ya çocuklar nerde oynayacak, ha sen emekliydin...o zamanda gece 3 te yatak odanda hırsızla karşılaşma riski icin yastık altında dolu bir silah bulundur, ya da uzak Doğu sporlarında usta ol..,yoksa hem malın çalınır, hem de temiz bir sopa yersin...60 yasında idmanlı bir hırsızla başka türlü mücadele etmen zor.

    Site güzellemesi yâ da yüksek aidat savunması yapmiyorum, yanlış anlama olmasın...sadece siz salak değilseniz, başkasına salak muamelesi yapmayın...ya da hakkaten sakatlık yapıldığını düşünüyorsanız, bırakın salak da salakligiyla mutlu Mesut yaşasın...derdi sizi germesin.
    hikaye bildiğiniz gibi değil.

    insan ekonomist olunca hele tr de. atmosferden fosillere borsan forekse hatta GiTHUB a kadar yorum yapabiliyor.

    gerçi ekonomis olmayada gerek yok durumu özetleyecek olursak.



    herkes kendince haklı

    EGO.

  7. 300bin müteahhit var. Daha önceki yazılarımı okuyun.

    Bunun 10bin rakamına inmesi gerekiyor. Doğal seleksiyon olacak. Demek ki 290bin müteahhit sektör dışı yani oyun dışı kalacak.

    Batar batmaz bilemem. Ama rakamın fazla olması kalitesizliği beraberinde getirdi.

    Site aidatları konusu çok mühim bir sorun. İşssizliğin arttığı bu dönemde sorun daha da can sıkıcı olacaktır.

    Önemli olan devletin işleri rayına koyması. Samimiyet varsa bu sorunların nasıl çözüleceğinin yol haritasını yayınlasınlar. Yoksa emlak sektörünün iyileşemeyeceğini size garanti ederim!

    Büyük yabancı yatırımcı gelmiyorsa o sektör büyümez! Bütün sektörler için geçerli. Büyükler de aşağıda yazdığım sebeplerden dolayı gelmiyor. Sözcü gazetesinin haberinde PWC şirketinin yaptığı global analizde İSTANBUL Avrupa şehirleri arasında emlak yatırımı beğenisinde sonuncu olmuştu. Eski yazılarıma bakın.


    1) mevcut iskan yasalarını belediyeler rüşvet alarak nasıl deldiler ve deliyorlar?
    2) mevcut kat mülkiyeti kanununu site yönetimleri nasıl suistimal ediyorlar?
    3) önüne gelen müteahhit olabilir mi?
    4) emlak ile ilgili davalar neden bir iki ay içinde çözülüp neticelendirilemiyor?
    5) önüne gelen emlakçı olabilir mi?
    6) sitelerde aidat toplama sorunu en adil halde nasıl çözülür?


    Avrupa da emlak sektörü yukarıdaki sorunları nasıl çözdüyse biz de çözersek sektör ancak o zaman rahatlar. Yoksa nanay! Bence tabi.


     Alıntı Originally Posted by Cautionary Yazıyı Oku
    Projelerin %5 i batar....yapılan konutların %10 unda teslimde gecikmeler yaşanır...tabii ki sorunsuz işler haber olmaz...sorunlu olanları abartıp, herşey berbat düşüncesi yanlış..

    Aidat mevzusu da öyle...yok 1000-2000 vs...sen ne veriyon desem, ben o kadar salak miyim der...ya da sen sitede oturuyon mu desem, yok mahalle arası diyecek...sonra araç park sorunu, yok çizdiler arabamı...aracın yok mu rahatsın? Ya çocuklar nerde oynayacak, ha sen emekliydin...o zamanda gece 3 te yatak odanda hırsızla karşılaşma riski icin yastık altında dolu bir silah bulundur, ya da uzak Doğu sporlarında usta ol..,yoksa hem malın çalınır, hem de temiz bir sopa yersin...60 yasında idmanlı bir hırsızla başka türlü mücadele etmen zor.

    Site güzellemesi yâ da yüksek aidat savunması yapmiyorum, yanlış anlama olmasın...sadece siz salak değilseniz, başkasına salak muamelesi yapmayın...ya da hakkaten sakatlık yapıldığını düşünüyorsanız, bırakın salak da salakligiyla mutlu Mesut yaşasın...derdi sizi germesin.

  8.  Alıntı Originally Posted by KaraKemal Yazıyı Oku
    evet, enteresan bir durum bu.. mesela viop topiğinde vadeli oynamayan yada en azından hisse piyasasını izlemeyen birine pek rast gelinmez.. yada herhangi bir hisse topiğinde o hisseye ilgi duymayan birine rastlanmaz, genelde o hissede mal taşıyanlar yada pozisyon açmayı düşünenler bulunur.. arada 'bu hisse alınmaz, batak bi şirket bu vs falan gibi negatif yorumlar yapanlar olur, ama o topik müdavimleri nezdinde bunlar kötü niyetli kişiler olur ve aforoz edilir..

    bu topik tam tersi, asla ve kat'a emlak alınmaz diyenler büyük bir ağırlığa sahip, -konut almak için doğru zaman olabilir mi? falan diye bir yaklaşım hemen koro tarafından bombardımına tutuluyor- bu ülkede bu şehirde emlak alınır mı, sakın haaa sakın büyük çöküş çok yakın, git faize yatır, bilemedin dolar al, yapabiliyosan yurtışına kaçır paranı, gayrimenkul almayı düşünmek de ne demek ??

    mesela mevduat topikinde hangi banka yarım puan daha fazla faiz veriyor falan konuşulur, altın topiğinde altın sarı bi tenekedir beş para etmez ben olsam bitcoin alırım diye 7/24 yazıp duran birine, kibar bir dille bitcoin topikine doğru topuklaması tavsiye edilir, gerekirse moderasyona şikayet edilir.. bu topikte yazıların %95 ağırlığı alınmaz’cıların yazıları- bu ülkeden alınmaz bu şehirden alınmaz, bu fiyattan alınmaz, öyle de alınmaz, böyle de alınmamalı.. tuhaf değil mi
    bu gerçek 15 yıldır değişmedi.

Sayfa 716/1014 İlkİlk ... 216616666706714715716717718726766816 ... SonSon

Yer İmleri

Yer İmleri

Gönderi Kuralları

  • Yeni konu açamazsınız
  • Konulara cevap yazamazsınız
  • Yazılara ek gönderemezsiniz
  • Yazılarınızı değiştiremezsiniz
  •