şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[brsci]

..............

[bitpire]

koşun beyler beylikdüzünden ev alın hemen park problemi olmasın. sonra günde 100 kilometre yapar işe gider gelirsiniz, bir bmwniz varsa mesela 3-5 ayda bir 20 bin km doldurur temel basit servisine de 1500-2000 lira ödersiniz, lastik mastik derken 6 ayda bir 3-5 bin arabaya bırakırsınız(benzin hariç), arabanız 1 senede yüksek kmli hale gelir, 4ncü senenizde şanzımanı kucağınıza alırsınız trafikte harap olursunuz.

mazallah başka yerde aldığınız ev 1 milyondan 350 bine düşer...

şuradaki parlak fikirlere bakıp yatırım kararı alan bir çenkelköy sebzesi var mı çok merak ediyorum. hayal alemleri... müthiş elit zekalar falan filan ... burada yazan bazı kişilerin yaşlarını mesleklerini gerçekten çok merak ediyorum

[Egeli]

Apartmanda otopark bulunması kesinlikle muhiti bir basamak yukarı taşıyor. Ancak şehir merkezinde otopark yoksa yine bir işe yaramıyor. Evimle iş yeri arası 6 km yaklaşık 15 dakika gel gör ki saat 8 de gidersen otopark yok. İki çözüm var otel otoparklarına dünyanın parasını bayılmak veya işe erken gitmek


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[Sportivo]

İstanbulcular şöyle bir müstakil villa İstanbul'da ne kadar ederi olurdu , hava 10 numara temiz oksijen , işe 4km şehir merkezine 10km, daire başına 3 araç otopark

MANİSADA YEŞİLLİKLER İÇİNDE SÜPER LÜKS VİLLA,HEMDE BU FİYATA !!!
İlan No: 502539547
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...02539547/detay


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[discretus]

diyelim ki ev güzel olsun, fiyat da fena değil.

ama artık yeterli değil. emlak sektörünün sürdürülebilir olması için gerekli alıcı kitlesi bu devirde batıyı görmüş veya bu trendlerden etkilenen bir zümre. onların çoğunlukta olduğu yerler emlak açısından daha karlı ve prim yapma potansiyeline sahip. yoksa varoşta süper ev yapsanda kimsenin umrunda olmaz.
hemen akla gelecek sorular.
** çevre nasıl. yürünecek alan var mı? yoksa çevre araçların park ettiği, hatta kaldırımı bile işgal ettiği bir muhit mi?

** trafik nasıl ?

** yeşil alan, park ? göstermelik avuç içi kadar parktan fazlası olmalı. derinliği olan bir yer.

** aşırı yoğun bir yapılaşma mı?

** gürültü seviyesi ?

** evlerin altında ıvır zıvır dükkanlar mı var, kebapçı filan ? ÇİRKİN ve NEGATİF..

** çevrenin sosyal yapısı.. varoş mu?

bu ve benzeri kriterler bu kadar parayı verirken alıcının huzurlu olup olmamasını belirler. gönüllü ve istekli bir alıcı eğer emlakçılarında arzuladığı bir şeyse her yeri beton yapmak için belediyelerde ve bakanlıkta fink atacaklarına , daha çok yeşilin olduğu güzel mekanların tasarlanması için uğraşmalılar.

[discretus]

central park. 150-200 yıldır adamlar buna dokunmamış. nasıl bir değer ve kültür unsuru haline geldiğini her yerde görüyoruz.

kesinlikle bir çekim unsuru.

kadıköyde, bu kadar büyük olmasına gerek yok, mesela 5 'te 1 'i, böyle bir alan oluşturulabilse bir master plan ile, kadıköyün nufusunu arttırmadan, gerekli satın alma, kamulaştırma, cazip teklifler mal sahiplerinin boşaltması için, bir şekilde kesin kafaya konulduğunda yapılacak bir şey.

ama yapıldığı takdirde ortaya çıkacak muazzam enerjinin ne kadar güzel olacağını tahmin etmek zor değil. bu enerji o kadar önemli ve arzulanan bir şey ki mesela son zamanlarda validebağ korusundaki koşuyolunu kendi reklamlarında kullanan emlak ilanları bile var. bu devirde gelecek nesilller için güzel bir şehir oluşturmalıyız.

[discretus]

bu arada mevcut zihniyet (hükümet ve belediyeler) deprem toplanma alanlarını AVM yaptı, buna izin verdi.

bu bilinen çirkin bir gerçek. istanbul da yaşayıpta bunu bilmemek ve güvenliğiniz konusunda endişelenmemek ciddi bir kusur bence, eğer bilmiyorsanız.

bu türden yapılacak büyük parklar aynı zamanda toplanma alanı vazifeside görür.

yani hem finansmanı, hem gerekliliği gibi konular KESİNLİKLE halledilmesi gerekn bir şey. hayal değil bu. hem şehre güzellik hemde toplanma alanı.. bunun için bütçeden PAY AYRILMASI da ayrıca gerekli. zamanında deprem paralarını zaten başka yerlere harcamıştı mevcut iktidar.

aslına bakılırsa, tek yapması gereken geçmişte HAKSIZ şekilde başka yerlere harcadığı deprem paralarını artık gerçek bir amaç için kullanması ve buna benzer parkları istanbul a kazandırması.

[thunder]

central park. 150-200 yıldır adamlar buna dokunmamış. nasıl bir değer ve kültür unsuru haline geldiğini her yerde görüyoruz.

kesinlikle bir çekim unsuru.

kadıköyde, bu kadar büyük olmasına gerek yok, mesela 5 'te 1 'i, böyle bir alan oluşturulabilse bir master plan ile, kadıköyün nufusunu arttırmadan, gerekli satın alma, kamulaştırma, cazip teklifler mal sahiplerinin boşaltması için, bir şekilde kesin kafaya konulduğunda yapılacak bir şey.

ama yapıldığı takdirde ortaya çıkacak muazzam enerjinin ne kadar güzel olacağını tahmin etmek zor değil. bu enerji o kadar önemli ve arzulanan bir şey ki mesela son zamanlarda validebağ korusundaki koşuyolunu kendi reklamlarında kullanan emlak ilanları bile var. bu devirde gelecek nesilller için güzel bir şehir oluşturmalıyız.

kaldır resmi dostum bizim emlak konut görmesin salyaları akar hemen oraya kaç konut dikilir diye...