þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[brsci]

..............

[bitpire]

koþun beyler beylikdüzünden ev alýn hemen park problemi olmasýn. sonra günde 100 kilometre yapar iþe gider gelirsiniz, bir bmwniz varsa mesela 3-5 ayda bir 20 bin km doldurur temel basit servisine de 1500-2000 lira ödersiniz, lastik mastik derken 6 ayda bir 3-5 bin arabaya býrakýrsýnýz(benzin hariç), arabanýz 1 senede yüksek kmli hale gelir, 4ncü senenizde þanzýmaný kucaðýnýza alýrsýnýz trafikte harap olursunuz.

mazallah baþka yerde aldýðýnýz ev 1 milyondan 350 bine düþer...

þuradaki parlak fikirlere bakýp yatýrým kararý alan bir çenkelköy sebzesi var mý çok merak ediyorum. hayal alemleri... müthiþ elit zekalar falan filan ... burada yazan bazý kiþilerin yaþlarýný mesleklerini gerçekten çok merak ediyorum

[Egeli]

Apartmanda otopark bulunmasý kesinlikle muhiti bir basamak yukarý taþýyor. Ancak þehir merkezinde otopark yoksa yine bir iþe yaramýyor. Evimle iþ yeri arasý 6 km yaklaþýk 15 dakika gel gör ki saat 8 de gidersen otopark yok. Ýki çözüm var otel otoparklarýna dünyanýn parasýný bayýlmak veya iþe erken gitmek


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[Sportivo]

Ýstanbulcular þöyle bir müstakil villa Ýstanbul'da ne kadar ederi olurdu , hava 10 numara temiz oksijen , iþe 4km þehir merkezine 10km, daire baþýna 3 araç otopark

MANÝSADA YEÞÝLLÝKLER ÝÇÝNDE SÜPER LÜKS VÝLLA,HEMDE BU FÝYATA !!!
Ýlan No: 502539547
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...02539547/detay


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[discretus]

diyelim ki ev güzel olsun, fiyat da fena deðil.

ama artýk yeterli deðil. emlak sektörünün sürdürülebilir olmasý için gerekli alýcý kitlesi bu devirde batýyý görmüþ veya bu trendlerden etkilenen bir zümre. onlarýn çoðunlukta olduðu yerler emlak açýsýndan daha karlý ve prim yapma potansiyeline sahip. yoksa varoþta süper ev yapsanda kimsenin umrunda olmaz.
hemen akla gelecek sorular.
** çevre nasýl. yürünecek alan var mý? yoksa çevre araçlarýn park ettiði, hatta kaldýrýmý bile iþgal ettiði bir muhit mi?

** trafik nasýl ?

** yeþil alan, park ? göstermelik avuç içi kadar parktan fazlasý olmalý. derinliði olan bir yer.

** aþýrý yoðun bir yapýlaþma mý?

** gürültü seviyesi ?

** evlerin altýnda ývýr zývýr dükkanlar mý var, kebapçý filan ? ÇÝRKÝN ve NEGATÝF..

** çevrenin sosyal yapýsý.. varoþ mu?

bu ve benzeri kriterler bu kadar parayý verirken alýcýnýn huzurlu olup olmamasýný belirler. gönüllü ve istekli bir alýcý eðer emlakçýlarýnda arzuladýðý bir þeyse her yeri beton yapmak için belediyelerde ve bakanlýkta fink atacaklarýna , daha çok yeþilin olduðu güzel mekanlarýn tasarlanmasý için uðraþmalýlar.

[discretus]

central park. 150-200 yýldýr adamlar buna dokunmamýþ. nasýl bir deðer ve kültür unsuru haline geldiðini her yerde görüyoruz.

kesinlikle bir çekim unsuru.

kadýköyde, bu kadar büyük olmasýna gerek yok, mesela 5 'te 1 'i, böyle bir alan oluþturulabilse bir master plan ile, kadýköyün nufusunu arttýrmadan, gerekli satýn alma, kamulaþtýrma, cazip teklifler mal sahiplerinin boþaltmasý için, bir þekilde kesin kafaya konulduðunda yapýlacak bir þey.

ama yapýldýðý takdirde ortaya çýkacak muazzam enerjinin ne kadar güzel olacaðýný tahmin etmek zor deðil. bu enerji o kadar önemli ve arzulanan bir þey ki mesela son zamanlarda validebað korusundaki koþuyolunu kendi reklamlarýnda kullanan emlak ilanlarý bile var. bu devirde gelecek nesilller için güzel bir þehir oluþturmalýyýz.

[discretus]

bu arada mevcut zihniyet (hükümet ve belediyeler) deprem toplanma alanlarýný AVM yaptý, buna izin verdi.

bu bilinen çirkin bir gerçek. istanbul da yaþayýpta bunu bilmemek ve güvenliðiniz konusunda endiþelenmemek ciddi bir kusur bence, eðer bilmiyorsanýz.

bu türden yapýlacak büyük parklar ayný zamanda toplanma alaný vazifeside görür.

yani hem finansmaný, hem gerekliliði gibi konular KESÝNLÝKLE halledilmesi gerekn bir þey. hayal deðil bu. hem þehre güzellik hemde toplanma alaný.. bunun için bütçeden PAY AYRILMASI da ayrýca gerekli. zamanýnda deprem paralarýný zaten baþka yerlere harcamýþtý mevcut iktidar.

aslýna bakýlýrsa, tek yapmasý gereken geçmiþte HAKSIZ þekilde baþka yerlere harcadýðý deprem paralarýný artýk gerçek bir amaç için kullanmasý ve buna benzer parklarý istanbul a kazandýrmasý.

[thunder]

central park. 150-200 yýldýr adamlar buna dokunmamýþ. nasýl bir deðer ve kültür unsuru haline geldiðini her yerde görüyoruz.

kesinlikle bir çekim unsuru.

kadýköyde, bu kadar büyük olmasýna gerek yok, mesela 5 'te 1 'i, böyle bir alan oluþturulabilse bir master plan ile, kadýköyün nufusunu arttýrmadan, gerekli satýn alma, kamulaþtýrma, cazip teklifler mal sahiplerinin boþaltmasý için, bir þekilde kesin kafaya konulduðunda yapýlacak bir þey.

ama yapýldýðý takdirde ortaya çýkacak muazzam enerjinin ne kadar güzel olacaðýný tahmin etmek zor deðil. bu enerji o kadar önemli ve arzulanan bir þey ki mesela son zamanlarda validebað korusundaki koþuyolunu kendi reklamlarýnda kullanan emlak ilanlarý bile var. bu devirde gelecek nesilller için güzel bir þehir oluþturmalýyýz.

kaldýr resmi dostum bizim emlak konut görmesin salyalarý akar hemen oraya kaç konut dikilir diye...