şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[KaraKemal]

30 metropol arasında 31. olmak da yanlış bir ifade tarzı sayın karakemal haklı tabi.İstanbulun gidişatı hakkında sizin fikirleriniz nedir iyiye mi gidiyor kötüye mi ne dersiniz acaba

istanbuldaki gidişatın savunulacak bi tarafı olamaz, plansız gelişigüzel yapılaşma, akıl almaz imar yolsuzlukları, yeşil alanların işgali ve diğer saçmalıklar.. bunlar son 15 yıla özgü değil tabii, önceden de böyleydi.. tek olumlu gelişme altyapı yatırımları, yollar-metrolar, su altyapısı vs..

şimdi elimizde ne var ?? şehirdeki yapıların en az yarısının ilk depremde yerle yeksan olacağı bilgisinden hareketle zorunlu olan dönüşüm.. bu dönüşümün ada-parsel bazında büyük ölçekli bir yeniden- yapılanma.. tek tek bina bazlı dönüşümün doğru iş olmadığı kdaıköy bölgesinde kanıtlandı..

[HAKEM]

istanbuldaki gidişatın savunulacak bi tarafı olamaz, plansız gelişigüzel yapılaşma, akıl almaz imar yolsuzlukları, yeşil alanların işgali ve diğer saçmalıklar.. bunlar son 15 yıla özgü değil tabii, önceden de böyleydi.. tek olumlu gelişme altyapı yatırımları, yollar-metrolar, su altyapısı vs..

şimdi elimizde ne var ?? şehirdeki yapıların en az yarısının ilk depremde yerle yeksan olacağı bilgisinden hareketle zorunlu olan dönüşüm.. bu dönüşümün ada-parsel bazında büyük ölçekli bir yeniden- yapılanma.. tek tek bina bazlı dönüşümün doğru iş olmadığı kdaıköy bölgesinde kanıtlandı..

Peki emlak sektöründe bu dönüşümü yapacak güç var mı.Nasıl ve hangi parayla yapılacak bu dönüşüm, ya da mümkün mü yapılabilir mi şu konjonktürde ne dersiniz.

[djoz]

Adamların sıralamaya bak yılın 10 ayı güneş olmayan kapalı kıçın donacak yerler. İntihar edip ölmezsen d vitamini eksikliğinden ölürsün .O yüzdenmi orda yaşayanlar her yaz türkiyeye antalyaya bodruma tatile geliyorlar. O şehirler çok medeni olabilir( şimdiki medeniyettler tartışmalı bir konu tek dişi kalmış canavardır kendileri ) ama sonunda ibre yine istanbula döner. O şehirlerle kıyas kabul etmez yani. İstanbul tekrar düzelir merak etmeyin. İnsanın dünya üzerinde yaptığı değişiklikleri çok abartıyorsunuz. 50 yıl kendi haline bırak eski haline döner eskisinden daha iyi olur beylikdüzünde yine tavşan avına çıkarsın....

İyi de zaten siz de "antalyaya bodruma tatile geliyorlar" demişsiniz.
İstanbula mı geliyorlar, ya da ülkelerini bırakıp Türk vatandaşlığı almak için istanbuldan milyonluk konut mu alıyorlar?

Kendimizi kandırmayalım lütfen. O altı ay güneş görmeyen ülkeler kapılarını açsa, aceleden ayakkabılarımızı bile giymeden çorapla koşarız oralara. (Vatansever geçinenler dahil)
Bunu neden yaparız?
Güneşten bıktığımız için mi, yoksa medeniyetin yüksek olduğu ve insan haklarının güvence altında olduğu bir yerde yaşamak için mi, siz karar verin..

[thunder]

hemen yukaridaki silsileye Amerikan versiyonu ile cevap verelim yani Amerikada nasil oluyor?

Mazot cok daha ucuz bugday zaten daha ucuz ama iscilik cok cok yuksek sonucta ABD de ciftcilik mantikli degil mantiken hepsinin zarar etmesi lazim

bir de kirsal kesimde genc insan yok gibi bir sey yani ABD de zaten koy yok kasaba var. Insan bulamadiklari icin son derece mekanize olmuslar

Peki bu kadar arac gerecle bu kadar masrafla nasil hala ABD de ciftcilik yuruyor

Iki cevabi var

1) ABD hukumeti girtlagina kadar borclandigi ve borclarin GDP ye orani ve toplam olarak her sene rekor kirdigi halde ciftcilere dunya rekoru addedibilecek duzeyde subvansiyon uyguluyor. Hatta ciftcilerin ekmedigi topraklar icin bile kira oduyor ki uretim cok fazla olmasin fiyatlar maliyetin altina dusmesin. Peki elinde para olmayan girtlagina kadar borclu Amerika bu parayi nereden buluyor. Tabiki parasal genisleme yani para basarak.

2) Suni gubre hormon asilama ve antibiyotik kullaniminda dunya rekoru Amerikada. Uretilen hangi urune bakarsaniz bakin GDO orani %90 lar seviyesinde ve bu urunleri yetistirebilmek icin hala davasi suren Round up denen kimyasal ilac sikiyorlar. Roundup Monsanto nun bir urunu ve son derece sagliga zararli ama urunler sertifikali oldugu icin ureticiler bu kimyasali kullanmak zorunda.

Yukaridaki iki sebepten dolayi ABD de tahil ve bir cok urunde uretim rekor duzeyde ama uretilen gida degil resmen zehir. O yuzden dunyadaki en yuksek kanser diyabetik astim otizm oranlarina sahip. Ama FDA hicbir sey yapmiyor cunku inanmayacaksiniz ama monsanto Bayer ve dow chemical in yonetim kurulunda bulunan insanlar ayni zamanda FDA in basindalar. Komik degilmi?

amerikada north carolina gittik bu işi orda babadan oğula yapıyorlar.

Niye çünkü o işi yapan para kazanıyor. Yaptığı işten utanmıyor.

Çünkü orda bu bir meslek ve iş kolu bizde aşağılama tabiridir çoban.

Adam dedesinin çaktığı nalı gururla ofisinin duvarında sergiliyor.

Amerikada birde bu işin içine bilimi katmışlar.

holstein cinsi getirdiğimiz inekler ortalama 33 kilo süt veriyor.

lafı uzatmadan linkte gittiğimiz çiftliğin web sitesi var bizde şöyle bir tane örnek gösterebilirmisniz?

http://www.stameycattle.com/

[thunder]

Trafik, hayat pahalılığı, gürültü... İstanbul'a ''Elveda'' demenin nedenlerinden sadece birkaçı..
Tarihinde ilk kez İstanbul'un verdiği göç, aldığı göçün üzerine çıktı

durun nereye gidiyorsunuz onbinlerce konut projesi var daha...

[rugankundura]

aynen öyle...

bütün devlet kurumları doları çökertip emlağı yükseltmek için uğraşıyor buna rağmen dolar %5 artıyorken emlak %10 artıyorsa emlak çökmemiş denebilir mi?

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[sadecegrafik]

Emlak piyasasında üç kâğıtçılar cirit atıyor.

Çek senet kıranlar, sahte evrak düzenleyenler... Sürüsüne bereket...

Kanunlar ağır işlediği için sektörde büyük boşluklar oluşmaya başladı. Allah sonumuzu hayretsin.

Alış satış yaparken çok dikkatli olun... eşşeğinizi sağlam kazığa bağlayın... mağdur olmayın...

[ikare]

Çünkü orda bu bir meslek ve iş kolu bizde aşağılama tabiridir çoban.

Adam dedesinin çaktığı nalı gururla ofisinin duvarında sergiliyor....

lafı uzatmadan linkte gittiğimiz çiftliğin web sitesi var bizde şöyle bir tane örnek gösterebilirmisniz?

http://www.stameycattle.com/

Abd nin en önemli özelliği bence şu: adamlar yaptıkları her işi profesyonelce yapıyor...
Falcılar bile ofis büro açıp fiş fatura kesiyor...
Çok afedersiniz adamların porno film çekerken dahi nelerin yapılıp nelerin yapılmayacağına dair bile kriterleri yasakları vs var...
Ve devletin denetimi de çok ciddi...

Sovyet Rusya dağılınca bi vatandaşa sormuş batılı muhabir. Nasıldı sosyalist rejim diye...
Adam demiş ki biz çalışıyor muş gibi yapıyorduk, devlet de maaş veriyormus gibi yapıyordu...

Bizde de öyle... herkes bi işin bi ucundan tutmuş ama işin ne olduğunu nasıl olması gerektiğini kendisi de bilmiyor...


SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.