Yeni vergi yasası komisyonda, referandumdan sonra çıkabilir. Eğer değişiklik yapılmazsa dükkan kira gelirlerinden götürü gider altında yüzde25 düşüm yapılıyordu bu yapılamayacak.
Diyelim net 50binTL işyeri kira geliriniz var olsun. Bununu beyanı bürüt olacağından 62.500TL beyan edilir.
Yüzde 25 götürü gider düşülür, matrahınız 46.875TL olur. 9906 TL vergi çıkar.
Kiracı 12.500TL stopaj ödediği için 2594TL vergi iadesi alırsınız.
Kanundan sonra 1625TL vergi ödemek zorunda kalınacak. Kazanç 4200TL civarında azalacak.
Gelir üst vergi dilimlerine girerse kazanç daha fazla azalacak.
120bin net gelir için 10.950TL vergi ödenmesi gerekecek. Şuanki kanunda 120bin net kira için 2.175TL vergi iadesi alınıyor. Tasarı kanunlaşırsa Kayıp 13.125TL
Gelir arttıkça kayıp çoklaşıyor yüzde14lere varıyor.
Şu an 150 çarpan diye aldığınız dükkan bu yasa ile gelirinize göre 172 çarpana kadar çıkabilir.
Yukarıda bahsedilen 180çarpan ise 205 lere çıkabilir.
Böylelikle gayet kötü bir yatırım yapmış olursunuz.
Yukarıda yazdıklarım yatırım tavsiyesi değildir.
Yer İmleri