ISGYO İş Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı

[gva74]

Soyle bir haber okumustum

Anadolu Hayat Emeklilik’in Müşteri Hizmetleri Merkezi Kartal’da bulunan Manzara Adalar’da hizmete açıldı. Üç katta toplam 3 bin 461 metrekare alanda yer alan ve çalışanlara modern bir çalışma ortamı sunan ofis, çevre dostu özellikleriyle ön plana çıkıyor

Bu arada bu satilan ofisler Anadolu Hayat in mis. adres tutuyor. e blok 7.8.9 katlar, kira geliri yaratmayacak ozetle ...

[gva74]

Bu arada bu satilan ofisler Anadolu Hayat in mis. adres tutuyor. e blok 7.8.9 katlar, kira geliri yaratmayacak ozetle ...

3461 m2 alan 25.8 mio tl ye verilmis, yatairim amaclai gmenkuller listesinde degerleme sonucu 247.5 mmo tl ye ulasmisti. ortalama tl/m2 fiyati 7500 tl gibi. 247.5 mio degerleme ye ulasan gmenkulun icinde 41.676 m2 ve 6759 m2 kiralanabilir ofis ve ticari menkul var. Yani kabac yalnizca ofisler 310 mio tl den fiyatlanmis durumda,

burada hasilatin %62 si isgyo nun ofis ve ticari alanlarda son degerleme raporuna gore yaklasik %275 civarinda degerleme artisi uzerinden bu islem gerceklesmis gibi.. bu da 265 mio tl degerleme demek, 25.8 mio satis dusunulmez ise 230 mio tl civarinda olan son degerleme 01 ocak 2018 uzerinden %15 lik bir artis ile islem gerceklesmis, tum yatirim amacli portfoy uzerinden %15 lik bir artis calisilabilir diye dusunuyorum... Ilginc bir sonuc yaratabilir..
simdididen iyi haftalar