şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[tarantula]

İnsanlar fon alıyor .

Kar ediyor vergi veriyor .

zarar ediyor iade var mı ki burada olsun .

sana yıl sonunda bakacak şu kadar kar ettin diye vergiyi kara göre kesecek .

böyle aşırı oynaklık ve manipulasyonu önleyecek .

Hisseler örneğin ekstrem hareketler olmayacak stabil olacak .

Kumar gözüyle bakılmayacak yatırım gözüyle bakılacak .

Gelişmiş tüm borsalarda benzer şekilde mevcut bu olay .

bizim bildiğimiz onları bilmediği ne var acaba

Gelişmiş ülkelerde daha büyük kumar. %0 ile kredi alıyor %1 ile kredi alıyor dev firmalar. Eksi faizle kredi alıyor dev firmalar. Sen git almaya kalk sana % kaç faizle verecek krediyi. Aldıkları bu bedava kredilerle borsada kendi hisselerini satın alıyorlar. Neden çıkıyor dow jones endeksi sanıyorsun???

[tarantula]

Oturum amaçlı satın almak istiyoruz ancak dolar bazında sattığım evde 60 bin dolara yakın kayıp yaşadık bu bizi korkuttu açıkcası. Evi geçen hafta sattık elimize nakit geçti son 1 haftada aklımda olan evler hepsi fiyat revize etti 50-100K aralığında.

Sanıyorum Türkiye'de yaşıyorsanız finans uzmanı olmak zorundasınız yoksa paranız eriyip duruyor.

2016 Aralık yılında bankada 210 bin dolar ve 500K nakit param vardı 190 bin dolara ev aldım bugun dolar bazında 120 bin dolara sattım ev alıp yatırım yapmama rağmen eridim oturduğum yerde.

Şimdi oturum için ev almak istiyoruz ama doğru bir karar mı yoksa yine yanlış mı yapıyoruz tam karar veremiyoruz...

Ev aldın iki gün sonra dandik bir komşu geldi psikopat sarhoş her gece gürültü yapıyor napcan? Millet gelip kapına dayanıp vuruyor bi laf söylesen dünya kadar haber var. Ev aldın geldi kapının karşı direğine baz istasyonu dikti napcan?? Yada birşey oldu acil durum satmak zorunda kaldın aldığın fiyatın kesin % 20 altına satacaksın. Ev almak akıl karı değil Müstakil bahçesi olan güzel bir sitede villa köşk almıyorsan gidip apartman katına para vermek çılgınlık özellikle bu devirde!
Zaten ev almış 70 bin dolar kaybetmişsin daha neyin tartışmasını yapıyosun

[british]

"bana dokunmayan bin yaşasın, başkasına ne olursa olsun" mantığı var, hatta "zengine de oh olsun"

İnceledim , 2008 krizinden sonra ekonomileri dağılan bazı ülkelere bu tip bir varlık vergisi getirilmiş.

AB ülkelerinden bize ekonomik olarak en yakın Portekizde uygulama şöyle ;

- Bizdeki gibi gm üzerinden vergilendirilmiyor , kişinin sahip olduğu toplam gm ederi baz alınıyor
Okuduğum yorumlarda ; takdir edilen değer, genelde minimum seviyede.

- Her kişiye; €600.000.- 'yu aşan kısım için %0,7 vergi var.
(€600.000.-lik kısım muaf , karı-koca €1.200.000.- lik mülke vergi yok)

gelelim zurnanın zırt dediği yere.......

- Bizde, şirketlere böyle bir vergi salmamışlar !

-Bizde , arsalara böyle bir vergi salmamışlar !

- Portekiz'de şirketlere €600.000.- muafiyeti de yok.

- Şirketlerin vergi oranı %0,4

https://www.blevinsfranks.com/what-we-do/wealth-tax

[renkly1i]

Mesela şu an oturduğum evin önü arkası açık, odalar geniş güzel bir ev. Fakat almalı mıyım? kesinlikle hayır. Arka taraftaki boş alana mutlaka bir apartman yapılacaktır. Çünkü memleketin her karışını betonla döşemeye rant içmiş bir kitle var ve iktidar ellerinde. Ayrıca her üç beş yılda kat sayıları teker teker artırılıyor. Demek istediğim arka tarafa yapılacak inşaat hem eve olan ilgimi azaltacak hemde fiyatını düşürecektir. Hem hayat tecrübemle hemde buradan okuduklarımla anlıyorum ki ev almak gerçektende iş değil. Ama işin psikolojik boyutuna yeniliyor insan 1/125 Kira oranıyla bu yaz aldığım ve kiraya verdiğim ev için bile şu an pişmanım.

Ev aldın iki gün sonra dandik bir komşu geldi psikopat sarhoş her gece gürültü yapıyor napcan? Millet gelip kapına dayanıp vuruyor bi laf söylesen dünya kadar haber var. Ev aldın geldi kapının karşı direğine baz istasyonu dikti napcan?? Yada birşey oldu acil durum satmak zorunda kaldın aldığın fiyatın kesin % 20 altına satacaksın. Ev almak akıl karı değil Müstakil bahçesi olan güzel bir sitede villa köşk almıyorsan gidip apartman katına para vermek çılgınlık özellikle bu devirde!
Zaten ev almış 70 bin dolar kaybetmişsin daha neyin tartışmasını yapıyosun

Mi 9T Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[diproyal]

Bence gümüş.

Gümüş yatırım fonu için yıllık ne kadar yönetim ücreti ödüyorsunuz?

[diproyal]

https://www.iktisatbank.com/eurobond-fiyatlari

2030 yılı vadelı 11.875 faiz oranı ıle goze batıyor . Tl faizin yuzde 12.30 oldugu bu gunlerde param olsada ben alsammm dedirtiyor

2030 yılı vadelı yatırım yaptığımızda yıllık %11.875 gelir mi elde edeceğiz?

[eksina]

2030 yılı vadelı yatırım yaptığımızda yıllık %11.875 gelir mi elde edeceğiz?

kupon ödemesi %11.875 bu konuyu bankacıya sormak daha bilgilendırıcı olur.

[diproyal]

https://www.iktisatbank.com/eurobond-fiyatlari

2030 yılı vadelı 11.875 faiz oranı ıle goze batıyor . Tl faizin yuzde 12.30 oldugu bu gunlerde param olsada ben alsammm dedirtiyor

2030 yılı vadelı yatırım yaptığımızda yıllık %11.875 gelir mi elde edeceğiz?

kupon ödemesi %11.875 bu konuyu bankacıya sormak daha bilgilendırıcı olur.

Sizin örneğinizden yola çıkarak Tl faizin yuzde 12.30 iken bunun faizi için örnek verince kupon değil faiz gibi anlaşılmıştı.
Diğer yandan forumun bilgi birikimi bankacılardan daha çoktur diye düşünüyorum.