AVM patronları , kapalı da kalsa genelde kiralarını icra yolu ile de olsa alırlar , hem de sözleşme süresince , hele bir de iş yapan AVM ise , bi tarafları kalkmıştır zaten. Belli AVM lerde hatırlı kişileri araya sokmazsan , paran olsa bile dükkan tutamazsın. Sana yedirmezler. Ama bu durumda da olsa , AVM patronları kapalı kalmanın itibar noksanlığına katlanmak istemezler. İş yapan AVM , belli bir süre sonra müşterilerinin ayak alışkanlığını kaybedebilir. Bu durum ziyaretçi sayısımı etkiler ki , bu durum da m2 kira f,yatlarına direk etki edecektir