dolar alın faize koyun 1 sene sonra o ev kım bılır ne kadar olurOriginally Posted by thunder
Balon patladı, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar/euro bozdurup, yatırım yapmak mantıklı
Faizler inerse, şimdi almak mantıklı değil
Faizler inişe geçince alacağım, şimdi kiracılık daha karlı
ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iş'de yok
Dünya malı dünyada kalsın, ben ahirete yatırım yapıyorum kardeşim, ne evi.
Gümüş Üye
dolar alın faize koyun 1 sene sonra o ev kım bılır ne kadar olur
Yeni Üye
Evet ben demiştim. Teşekkür ederim paylaştığınız için. Gerçek bir örnek üzerinden takip etmek benim adıma faydalı oluyor.
SM-G975F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Altın Üye
Bence cok iyi yapti Sn.thunder.
Elde nakitin, ( ya da dolarin ) ne zaman, nerede, ne getirecegi belli olmaz.
En buyuk gucu likit olmaktir. Bazilarinin dedigi gibi canli'dir.
Bir portfoyunuz var, de ki bugunku rakamlarla 500.000 TL.
Eger bu 500.000 'in tamamiyla hisse alir, kurus nakit birakmazsaniz, o portfoyu oldurursunuz.
Icinde nakit yoksa, canli degildir.
Tuttugunuz hisselerden biri ikisi yari fiyata inse, sadece seyredersiniz.
Yapabileceginiz hic bir sey yoktur, ah eder, kahredersiniz.
Bu duruma dusmemek icin, nakitin 1/3 unu mutlaka nakit tutmalisiniz.
Konut aliminda ise durum biraz farkli, portfoyde eger nakit ayirmazsaniz, portfoyu oldurursunuz, konutta ise, paranizin alim gucunu oldurursunuz.
O 500.000 artik sizin degildir.
Yok zararina satar cikarim filan dersiniz, kiraya veririm dersiniz, ama mutlaka karar verici iki guc olacaktir.
Biri siz, digeri alacak olan.
Enter tusuna basip, paranizi iki gun sonra almak varken, bu denli belirsizligin oldugu,bir ulkede, o enter tusuna neden iki parmak bassin.
Eger iki parmak olacaksa, o paranin sizin paraniz oldugu dusunulebilir mi ?
Gitmistir artik o para.
O nedenle iki defa dusunun.
Altın Üye
Sn. Thinder sizin ev 4+1 olmuş artık. Bence ev almak için tam olarak şu ara doğru zaman : ama maksimum kredi kullanmak şartı ile.
Bu arada benim ev gene olmadı kiracı ile ilgili biraz sıkıştırınca emlakçı sorulara dönmemeye başladı ev de hala ilanda ben de özellikle aramıyorum madem 15 haziran da çıkacak çıksın öyle alalım değil mi...
Gümüş Üye
Sn. nosfecagri,
Emlakçılara güven olmaz. Bir tane dükkan vardı. 2 aya tahliye ediyorlardı. 1 yılı aştı hala devam ediyor. Sözde yeni biri alınca daha kolay tahliye oluyormuş
Emlakçıların bazıları maalesef ne hukuk ne de tapu sicili ile kadastro konularına hakimler.
Bu nedenle sadece çok iyi yatırım diyorlar
Yatırım tavsiyesi içermez ve asla yatırım tavsiyesi DEĞİLDİR.
Gümüş Üye
https://tr.sputniknews.com/spor/2020...e-almam-lazim/
2010’da Liverpool’dayken, 300 bin euro ödedim ve bir ev aldım. Ayda 1400 euro kira geliri var, çok da mantıklı bir yatırım olmadı. Çok gençtim ve saf bir düşüncem vardı, ‘Bankada 6 sıfırlı param var’ diye düşündüm. Şimdi, aylık 1400 euro için bu işe girer miyim? ‘Hayır, bankadaki sıfırlar büyüsün’ derim.
300 bin liralık eve ne kadar kira veriyorlardı
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
O egeli ben değilim
Gümüş Üye
Hocam,her ay güncellemeye devam ederseniz güzel olur. Dediklerinize aynen katılıyorum. Evi almak zor ama satmak da zor, ben 1 tane almıştım 15 sene önce geçen sene çok zor sattım.
İlana koyduktan sonra 14 ay beklemek zorunda kaldım. Beşiktaştaydı ve bulunduğu mahalledeki 15-20 satılık ilanı arasında arakat ve bakımlı olmasına rağmen en uygun 1. yada 2. fiyatı yazmama rağmen 14 ay satamadım. Gerçi ilana koyduğum Mayıs 2018'den 1-2 ay sonra o döviz krizi çıkmıştı ve piyasalarda acayip bir durgunluk olmuştu, bu yüzden bayağı şanssız bir dönemdi ama kriz olmasa da satışlar çok zor.
14 ay sonra da koyduğum fiyat üzerinden %20 civarı indirim yaparak satabilmiştim...
Yazdıklarım yatırım tavsiyesi değildir.
Üye
Tamam da risk/reward diye birşey var. Türkiye'de borsaya girmekle kumar masasına oturmak arasında çok fark yok. Mesela ABDde, GYOlar S&P 500 şirketlerinden daha çok kazandırıyor çünkü daha riskli ama başka hisse gruplarından daha az kazandırıyor çünkü onlar daha az riskli.
Gönderi Kuralları
Yer İmleri