Dolarda Yükseliş Kaçınılmaz VIII

[reha kaya]

Muvazaalı satış diye bir şey var , mal kacirma amaçlı çok yapıldığı icin satış yapılsa bile daha sonradan iptali isteyebiliyor . Alacak kişinin bunu almaya gücü var mi bu araştırılır , alım satım ödemesi bankadan geçirilmiş mi , gayrimenkul gerçek değerinden mi satılmış yoksa çok daha düsüge mi , alım satıma rağmen satan hala aynı evde oturuyorsa vs vs bunlar muvazaalı satışa örnektir ve satış sonrası bile mahkeme kararıyla iptal edilebilir .

Bunların hukuk bilgisinden ne olacak, muvazaalı olduğu ispat edilirse, tarafların sağ bile olmasına gerek yok, satış iptal edilir.

Totolarından uyduruyorlar.

[DeliKAN]

v**lal ben bişey bilerek yazıyorum ama siz rahat rahat kredi çekiliyor diyorsanız ben geri çekilirim
2 kişi çekilir dediğine göre benim bildiğim gördüğüm yanlış

Ben kredi çekiliyor demedim başgan.

Ben dedim ki, birisi maliki olduğu mülkiyeti eşine satabilir, baba da oğluna satabilir dedim.

Baba oğluna mal satamaz diye bir kanun yok.

Oğul da bu alımı krediyle alamaz diye bir kanun yok.

Ancak etik kurallar devreye girer ve banka müdürü yetkisini kullanıp vermez bu krediyi onu bilemem.

Ya da devlet bir kanun-genelge falan çıkartıp bu kredilerde bu tür işlemleri yasaklar, onu da bilemem.

Ben avukat değilim, ama forumda avukat arkadaş vardır mutlaka.

Gelir açıklar.

Varsa yanlış bildiğim bir şey başımın üstünedir, bilmiyormuşum derim.

Yanlışta ısrar etmem.

[DeliKAN]

Muvazaalı satış diye bir şey var , mal kacirma amaçlı çok yapıldığı icin satış yapılsa bile daha sonradan iptali isteyebiliyor . Alacak kişinin bunu almaya gücü var mi bu araştırılır , alım satım ödemesi bankadan geçirilmiş mi , gayrimenkul gerçek değerinden mi satılmış yoksa çok daha düsüge mi , alım satıma rağmen satan hala aynı evde oturuyorsa vs vs bunlar muvazaalı satışa örnektir ve satış sonrası bile mahkeme kararıyla iptal edilebilir .

Sn MedwiG.

Alacak kişinin alacak gücü var. Kredi çekiyor, babasının evini alıyor. Banka da ipotek koyuyor eve. Neresi mal kaçırma bunun.

Bu kadar basit.

Siz altınızdaki arabayı kardeşinize satacak olsanız çocuğunuz buna kanun nezdinde müdahale edebilir mi. ?

Mal ortada para ortada, malikler ortada.

Bir kişi maliki olduğu her şeyin tek tasarruf sahibidir. Aldığına ve sattığına (çocukları dahil) hiç kimse karışamaz. Kanun böyle der.

Ama vicdan ne der, konu komşu ne der onu bilemem.

[MedwiG]

Sn MedwiG.

Alacak kişinin alacak gücü var. Kredi çekiyor, babasının evini alıyor. Banka da ipotek koyuyor eve. Neresi mal kaçırma bunun.

Bu kadar basit.

Siz altınızdaki arabayı kardeşinize satacak olsanız çocuğunuz buna kanun nezdinde müdahale edebilir mi. ?

Mal ortada para ortada, malikler ortada.

Bir kişi maliki olduğu her şeyin tek tasarruf sahibidir. Aldığına ve sattığına (çocukları dahil) hiç kimse karışamaz. Kanun böyle der.

Ama vicdan ne der, konu komşu ne der onu bilemem.

Örnek vereyim ; benim 2 çocuğum var 1’i ile aram kötü ona kalmasın diye diye evimi yada arabamı diğerine satıyorum Aslında satma isteğim yok ama diğerine kalmasın diye Muvazaalı satıyorum .

Diğer örnek : maddi sıkıntıya girdim alacaklılar bir şey alamasın diye üzerimdeki mallari kardeşime , ogluma yada bir akrabama muvazaalı olarak satıyorum . Bunlar yaşanan şeyler ve hepsi satışın iptali için bir sebep . Az önce yazdığım şeyler muvazaalı satışta araştırılabilir ve mahkeme daha sonradan satışı iptal bile edebilir .

Bu arada banka kredisi konusunda da babadan oğula gibi İslemlerde bankalar kredi vermeme yetisi var ki çoğu vermez

[DeliKAN]

Mal kaçırma dediğiniz olay şöyle olur.

Bir adamın borcu vardır, ödeyemeyeceğini anladığı zaman, yani borçları icra takibine düşmeden hemen önce mallarının hülle yoluyla birine satar.

İşte bu durumda sizin dediğiniz durum ortaya çıkabilir.

[EGEDUK]

Birinci derece akrabalar arasındaki satışlar bankaların mevzuatına göre konut kredisine konu olamıyor.
Kişinin eşi, çocuğu, annesi, babası, eşinin annesi ve eşinin babası arasında yapılan satışlarda Bankalar konut kredisi veremez.

[DeliKAN]

Örnek vereyim ; benim 2 çocuğum var 1’i ile aram kötü ona kalmasın diye diye evimi yada arabamı diğerine satıyorum Aslında satma isteğim yok ama diğerine kalmasın diye Muvazaalı satıyorum .

Diğer örnek : maddi sıkıntıya girdim alacaklılar bir şey alamasın diye üzerimdeki mallari kardeşime , ogluma yada bir akrabama muvazaalı olarak satıyorum . Bunlar yaşanan şeyler ve hepsi satışın iptali için bir sebep . Az önce yazdığım şeyler muvazaalı satışta araştırılabilir ve mahkeme daha sonradan satışı iptal bile edebilir .

Bu arada banka kredisi konusunda da babadan oğula gibi İslemlerde bankalar kredi vermeme yetisi var ki çoğu vermez

Muvazalı satıyorum diyorsunuz.

Kanuni satın efenim.

Ben tarlayı köy senedi ile oğluma sattım derseniz kanuni takibe düşersiniz.

Ama (şartlar uygun ise) maliki olduğunuz her türlü malı istediğiniz kişiye satarsınız.

Miras ve miras hakkı, malikin ölümü ile ortaya çıkar.

Bir oğul ve ya kız yaşayan babasının malında (miras yoluyla) hak sahibi değildir.

[DeliKAN]

Neyse, çok konuştuk ama az içtik.

Afiyet olsun.