Viop - XXI

[sartorius]

apartman dairesi de mi? o paraya imal edilemez.

daire maliyeti m2 2000 tl arsa payı %50 yani maliyet 4000 tl oldu daire 100 metreyse 400 bin maliyet olur,bu rakamlar düz arsada olan rakamlardır,harfiyat ve istinat duvarı varsa maliyet ayrıyeten artar,site dairesi ise ayrıyeten peyzaj falan filan devam eder sonuç olarak bu rakamlarla inşaat yapılamaz,çok mevki bir yer ise arsa masrafı % 70 i bulur (10 dairenin 7 si arsa sahibine)gider hazır yapılı dairelerde ayrıyeten 2-3 sene önceki dolar fiyatı hesabı yapsan hepsi zararda

[Canel.D]

daire maliyeti m2 2000 tl arsa payı %50 yani maliyet 4000 tl oldu daire 100 metreyse 400 bin maliyet olur,bu rakamlar düz arsada olan rakamlardır,harfiyat ve istinat duvarı varsa maliyet ayrıyeten artar,site dairesi ise ayrıyeten peyzaj falan filan devam eder sonuç olarak bu rakamlarla inşaat yapılamaz,çok mevki bir yer ise arsa masrafı % 70 i bulur (10 dairenin 7 si arsa sahibine)gider hazır yapılı dairelerde ayrıyeten 2-3 sene önceki dolar fiyatı hesabı yapsan hepsi zararda

Şu an için haklısın , lakin bundan 3-5 sene önce 100 e mal edip 500e çok ev satıldı bu memlekette. Arkadaşın dediği de budur. Şu an için kabaca 200 civarıdır. Batan müteahhitler muhtemelen fantezi kurbanı. Hesabını kitabını bilmeyen aşırı açılan tipler.
İki gözüm viskiyi fazla kaçırmış, musluk akarken az daha dolduralım diye konuştu v alın diye mesaj yazmış.
Basit bir örnek bir ülkenin gelişmişliği bir kaç şekilde anlarsın, vergi adaleti en basit yalın olanıdır.
Kültür gelişmişliği için yoldaki yavaşlatmak amaçlı tümsek ve türevleri ne bakılabilir.

MI 6 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[ayhan53]

daire maliyeti m2 2000 tl arsa payı %50 yani maliyet 4000 tl oldu daire 100 metreyse 400 bin maliyet olur,bu rakamlar düz arsada olan rakamlardır,harfiyat ve istinat duvarı varsa maliyet ayrıyeten artar,site dairesi ise ayrıyeten peyzaj falan filan devam eder sonuç olarak bu rakamlarla inşaat yapılamaz,çok mevki bir yer ise arsa masrafı % 70 i bulur (10 dairenin 7 si arsa sahibine)gider hazır yapılı dairelerde ayrıyeten 2-3 sene önceki dolar fiyatı hesabı yapsan hepsi zararda

Bu hesap yanlış biraz abartılı maliyet olmuş 3.000-3.500 tl ortalama maliyeti var rezidans tipi bir dairenin ankarada

[bb79]

daire maliyeti m2 2000 tl arsa payı %50 yani maliyet 4000 tl oldu daire 100 metreyse 400 bin maliyet olur,bu rakamlar düz arsada olan rakamlardır,harfiyat ve istinat duvarı varsa maliyet ayrıyeten artar,site dairesi ise ayrıyeten peyzaj falan filan devam eder sonuç olarak bu rakamlarla inşaat yapılamaz,çok mevki bir yer ise arsa masrafı % 70 i bulur (10 dairenin 7 si arsa sahibine)gider hazır yapılı dairelerde ayrıyeten 2-3 sene önceki dolar fiyatı hesabı yapsan hepsi zararda

Sizde mi müteahhit siniz benim burada daireler 300-400 bine satılıyor yapan müteahhit babasının hayrına mı veriyor 100 olmasın 150 olsun 3-4 katı karla satıyor

Hadi onu anlamadınız

Tekirdağ ilçe daire fiyatlarına bakınız 150 bine daire satılıyor adam zararına mı veriyor

Arkadaş şunu kabullenmek zormu

Müteahhit eğitimsiz belgesiz kanunsuz çok para kazanmak herşeyi yapan demektir

[akresta]

Sizde mi müteahhit siniz benim burada daireler 300-400 bine satılıyor yapan müteahhit babasının hayrına mı veriyor 100 olmasın 150 olsun 3-4 katı karla satıyor

Hadi onu anlamadınız

Tekirdağ ilçe daire fiyatlarına bakınız 150 bine daire satılıyor adam zararına mı veriyor

Arkadaş şunu kabullenmek zormu

Müteahhit eğitimsiz belgesiz kanunsuz çok para kazanmak herşeyi yapan demektir

Geçen bire bir konuştum. Daire maliyeti arsa marjı dahil anadoluda lüks bir projede 235 idi. İstediği fiyat 570... kurnazlık yapıyoruz dedi. Arsa bedeli olarak verdiğimiz daireleri de 570 ten hesaplayıp maliyet bu... yüksek diyoruz dedi. Yoksa oğluma nasıl reisi cumhur arabası alırım da dedi AUDI A8L zavallı... bu millet istiyor. Bankalara koşun. 10 yıl kredi.. esir oluyorlar.

Yine bir müteahhit... (sanırım milleti soymayı taahhüt ettiklerinden bu isim) daire sordum. Normal bir anadolu şehri. Köyle karışık. 600 dedi. Durdum. Gözüne baktım. Ne oldu, dedi. Dedim. Hesap yapıyorum. Kendime bir daire alabilmek için önce sana iki daire sonra arsa sahibine ve bankaya yarımşar daire sonra da bana vergisi tapusu aboneleri kesintisi kitlenecek bir borç yükü alıyorum

Böyle mal olacağıma kirada oturayım.

Kirada mı oturuyorum. Hayır. Şu an 450 istenen evi 3 yıl önce 120 ye mermerciden aldım. Yazık vallahi. Sorana bu fiyatlara almayın diyorum.

Ayrıca 90 bine bahçeye süper bir dublex yaptırdım.

Müeahhitler beni çok seviyor. Ben de onları...

[ayhan53]

Geçen bire bir konuştum. Daire maliyeti arsa marjı dahil anadoluda lüks bir projede 235 idi. İstediği fiyat 570... kurnazlık yapıyoruz dedi. Arsa bedeli olarak verdiğimiz daireleri de 570 ten hesaplayıp maliyet bu... yüksek diyoruz dedi. Yoksa oğluma nasıl reisi cumhur arabası alırım da dedi AUDI A8L zavallı... bu millet istiyor. Bankalara koşun. 10 yıl kredi.. esir oluyorlar.

Ayrıca 90 bine bahçeye süper bir dublex yaptırdım.

Müeahhitler beni çok seviyor. Ben de onları...

Yerine gore degisir. Ayvalikta arsalar uçmuş nispeten ucuz diye altinovadan bakalim dedik. 225 metrekare arsaya 200.000 fiyat istiyorlar insaat firmasiyla konusuyoruz tabanı 45 metrekareye tripleks yapiyor odalar küçücük toplam maliyet arsa dahil 450 fiyat cikariyor Aynisini ayvalikta yapmaya kalktiginda maliyet 700.000 e vuruyor