şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[EFT]

Geçen sene Ramazan ayında arabamı sahibinden 88 bine aldım simdi 185 bin yazıyor sahibinde.. geçen ramazan evimiz vardı 300 bin değer biciyorlardi 40 yıllık merkezdeki evimize.. kredi olayını bir kenara bırakın çapraz kurlar ile bakalım , 1 araba 88 binden 185 bine geldi dolar 5.80 den 7.60 a ... Peki bu ev kaç eder sizce..300 mü

Redmi Note 4 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Egeli]

Geçen sene Ramazan ayında arabamı sahibinden 88 bine aldım simdi 185 bin yazıyor sahibinde.. geçen ramazan evimiz vardı 300 bin değer biciyorlardi 40 yıllık merkezdeki evimize.. kredi olayını bir kenara bırakın çapraz kurlar ile bakalım , 1 araba 88 binden 185 bine geldi dolar 5.80 den 7.60 a ... Peki bu ev kaç eder sizce..300 mü

Redmi Note 4 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Evinizi 1250’den kiraya veriyordunuz( kira çarpanını 20 yıl aldım). O zaman araba 88 bindi. Şimdi araba 185 bin evinizi 2500’den kiraya vermeyi deneyin kiraya veriyorsanız hayırlı olsun eviniz artık 600 bin olmuş.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[sadecegrafik]

Geçen sene yapılmış bir tablo buldum. Örnek olsun diye paylaşıyorum.

Güncelini bulursanız paylaşın lütfen.

[tarantula]

Ev sahiplleri kendi evim olsa bir defa eşya alırım taşınmadan dolayı eşyalarım hasar görmez diyorlar. Heralde kadınları tanımamışlar. Kadınlar masraf kapısıdır o mobilyaların eskimesine gerke yok onlar kendi evin bile olsa satar yenisini aldırırlar zaten. Bekarsan zaten ev almana gerek yok kira en iyisi. O yüzden geçeceksin eşya meselesini. Taşınma masrafın var ama ev sahibi 2 kirayı kira vergisi olarak ödüyor emlak vergisi amortismanı katmıyorum bile. Birde bir dolu parayıda eve gömmüş olması ayrı bir mesele.
Ev almak kötü bir yatırım mı derseniz. Doğru fiyattan alırsan herşey iyi bir yatırımdır. Şimdi 400 kira çarpanı yerine 120- 150 kira çarpanı bulursan al nasılsa daha iyi fiyata satarsın. Ama 400 500 kira çarpanına ev almak delilik. Mütahitin masrafı varmış yok inşaat malz. fiyatları arıtıyormuş. O mütahitler bedava kredi alıyor fed para dağıtıyor dünyaya tüm dev şirketler zararına satış yapıyor amazon tesla uber vs niye batmıyor çünkü senin verginle dev şirketler destekleniyor. Yani o mütahit ilerde zararına satış yapsa umurunda değil. Nasılsa devlet var arkasında. Senin evi 500 den 200 e düşmez deme düşer zaten bu 10 20 senede bir olan birşey değil. Bu her zaman olur sadece uzun aralıklarda olur bir önce bu krizi yaşamış olanlar öldükleri için bu hikayeyi anlatan kimse olmadığı için sen hiç olmadığını yaşanmadığını yada olmayacağını düşünürsün : ))