şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[watcher46]

Altyapı sıfır.!!!
Dikey yapılaşma.!!
Ulaşım Arap saçı.!!
Beş kuruş etmez.!!

Bencede,ama yapan barzo müteahhitlere göre elini öpene 300 binden başlar,2+1 i..... ve maalesefte bir şekilde alınıyor bu kümesler,içinde cinnet geçirip,katliam yapılacak şekilde dizayn edildiği halde....

[watcher46]

Adam müteahhit, yazdıklarına kulak vermek lazım derim ben de böyle düşünüyorum konustugum diğer arkadaslar da ev yapan biri de yazmıştı, biz de bir çalıştık volla yapalım arsa alalım dedik çıkan rakamlar 2 - 2.5m...

Faiz artar da sıkışan birileri denk gelirse nakiti olan yapıştırsın geçsin çok net ben bakıyorum denk gelirse direk alıcıyım bu kış...

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Olmaz,alamazsın,yine alternatif bir yatırım aracı aklını çeler senin.....

[BOSPOROS]

Bencede,ama yapan barzo müteahhitlere göre elini öpene 300 binden başlar,2+1 i..... ve maalesefte bir şekilde alınıyor bu kümesler,içinde cinnet geçirip,katliam yapılacak şekilde dizayn edildiği halde....

[BOSPOROS]

Dünyanın en büyük finans şirketlerinden bir CEO’nun, zengin koca avcısı bir kıza popüler bir iş adamları forumu üzerinden verdiği tarihi cevap.
Bu diyolog dünya çapında meşhur olmuş ve birçok dile çevrilerek farklı ülkelerde paylaşılmıştır.
Bir bayan popüler bir foruma aşağıdaki sorusunu sorar:
Konu Başlığı: Zengin biriyle evlenmek için ne yapmalıyım?"
Sizinle dürüst olacağım... Bu yıl 25 yaşına giriyorum. Çok güzelim, iyi bir stilim var ve kaliteli şeyleri severim. Yıllık geliri en az 500 bin dolar veya daha fazla olan bir adamla evlenmek istiyorum. Aç gözlü olduğumu düşünebilirsiniz fakat New York’ta yıllık geliri 1 milyon dolar olan insanlar maalesef orta sınıf sayılıyor.
Çok şey istemiyorum. Bu sizin sitenizde yıllık geliri 500 bin dolar veya daha fazla olan biri var mı? Hepiniz evli misiniz? Sormak istiyorum, sizin gibi zengin insanlarla evlenmek için ne yapmam gerek?
Bugüne kadar birlikte olduğum erkekler arasında en zengini yılda 250 bin dolar kazanıyordu. Central Park’ın batı yakasında, yüksek bütçeli rezidanslarda yaşamak isteyen biri için yıllık 250 bin dolar yeterli değil. Size alçak gönüllülükle soruyorum:
1) Zengin bekarlar nerede takılır? (Lütfen bar, restaurant, spor salonu, kulüp, vs... gibi mekanların isimlerini ve adreslerini yazar mısınız.)
2) Hangi yaş kategorisine odaklanmalıyım?
3) Çoğu zenginin eşleri neden ortalama güzellikte? Bir kaç kızla tanıştım; güzel veya ilgi çekici değiller ama zengin erkeklerle evlenebiliyorlar.
4) Kimin karınız, kimin yalnızca sevgiliniz olabileceğine nasıl karar veriyorsunuz? Benim hedefim evlenmek. Zengin bir adamla evlenebilmek için ne yapmalıyım ?
Bayan Güzel"
Cevap:
"Sevgili Bayan Güzel,
Yazınızı büyük bir ilgiyle okudum. Tahmin ediyorum ki sizin gibi aynı soruları soran pek çok genç kız var. Lütfen profesyonel bir yatırımcı olarak durumunuzu analiz etmeme izin verin. Benim yıllık gelirim 500 bin doların üzerinde, sizin kriterlerinize uyuyor, bu sebeple zamanınızı boş yere çalmadığımı umut ediyorum.
Bir iş adamı gözünden bakarsak, sizinle evlenmek kötü bir fikir. Nedeni ise çok basit, lütfen açıklamama izin verin...
Detayları bir kenara bırakırsak, yapmaya çalıştığınız şey “güzellikâ€� ile “paraâ€� ikilisini takas etmek: A kişisi güzelliği sağlar, B kişisi de bunun için ödeme yapar, gayet adil. Fakat burada ölümcül bir problem var; sizin güzelliğiniz kaybolacak ama benim param iyi bir sebep olmadıkça tükenmeyecek. Aslına bakarsanız, benim gelirim yıldan yıla artabilir, ancak siz yıldan yıla güzelleşemezsiniz. Bu sebeple, ekonomik açıdan bakarsak, ben değer kazanan bir varlıkken siz değer kaybeden bir varlıksınız. Hem de sıradan bir değer kaybı değil, katlanarak artan bir değer kaybı. Eğer güzellik sizin tek varlığınızsa, değeriniz 10 yıl sonra çok daha düşük olacak.
Wall Street’te kullandığımız bir terimden yola çıkarsak, sizin için “takas pozisyonuâ€� diyebiliriz, “satın al ve bekleâ€� değil. Sizi satın almak iyi bir fikir değil, bu sebeple kiralamayı tercih ederim. Çünkü alışveriş değeri düşen bir şeyi uzun süre elde tutmak hiç de akıllıca değildir. Şüphesiz; aynı şey sizin istediğiniz evlilik için de geçerli.
Bu yazdıklarım size zalimce geliyorsa bir de şöyle düşünün; tüm paramı kaybetseydim, beni terk etmez miydiniz? Aynı şekilde güzelliğinizi kaybettiğinizde, benim de çıkış yolunu bulmam gerekmez mi?
Yıllık geliri 500 bin doların üstünde olan insanlar aptal değil; sizinle yalnızca çıkarız ama evlenmeyiz. Size, zengin bir adamla evlenme fikrini unutmanızı öneririm. Bu arada, yılda 500 bin dolar kazanan o zengin siz olabilirsiniz. Zira o kadar parayı kazanmak, zengin bir aptal bulabilme ihtimalinizden daha yüksek...
Kolay gelsin; J.P. Morgan CEO'su

[Ariakas]

Kaliteyi anlayacak kişiye hitaben iş yapmanız yanında bu lokasyon ile uyumlu ise satmama gibi bir derdiniz olamaz.
Ama ben çok kırığım her şeyi yapıyorum ama gelmiyorlar anlamıyorlar diyorsanız bende o kafadayım.
Müteahhitlik dünyanın en zor ama en kazançlı işidir şayet başında durabiliyorsan her iş gibi.

Duruyorum başında inşaat yapıyorken. Hatta alımlarıda bire bir yapıyorum kendim. Yani mimara filan bırakmam hiç bir şeyi. Herşeyi mutlaka kendim araştırırım, 4-5 yerden fiyat alırım en az. Ama sorun şu ki, maliyetler sizinde bildiğiniz gibi dolar ve euro üzerinden sürekli artıyor fakat satış rakkamları artmıyor.

Çöp kutusu aldım apartmana, kadıköy belediyesi 2. çöp kutusunuda istedi iskan için. Arada 1 hafta var sadece, aradım bir tane daha yollayın dedim. %10 zam yaptım diyor. Sebep? Dolar artışı... Türkiye'de çöp kutusu zamlanıyor dolardan, ev fiyatları sabit kalıyor...

Faiz indiriminden kaynaklı suni fiyat artışını bu işin dışında tutuyorum...Genel olarak artış yok demek istiyorum...

[thron]

Ofis ve Plaza fiyatları çökecek. Neden? İncelazcası olan okusun. Bu büyük trend başladı.


Microsoft will let employees work from home permanently
https://www.weforum.org/agenda/2020/...virus-pandemic

Dediğiniz doğru ama ilavesi var. Aynı ülkede bulunmak zorundamıyız ? Şu anda farklı ülkede çalışmak mümkün ama bu genişler mi ?


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

O kadar kolay olacağını sanmıyorum ama trendin yönü belli, soru hızı ve sınırı ne olacak.

Örneğin şu an savaşların bile bir kısmı ekran üzerinden siha ile yapılıyor ama cephede elde tüfek savaş kolay kolay bitmeyecektir.

Ben ofislerin tamamen yok olmayacağını ama kullanımının düşeceğini düşünüyorum
Scrum vb. hikayeler var sadece pazartesi ofise gelinse ki ofisin sabit bir mekan olması da gerekmiyor isler yürüyebilir

[bzaferb]

Dünyanın en büyük finans şirketlerinden bir CEOâ��nun, zengin koca avcısı bir kıza popüler bir iş adamları forumu üzerinden verdiği tarihi cevap.
Bu diyolog dünya çapında meşhur olmuş ve birçok dile çevrilerek farklı ülkelerde paylaşılmıştır.
Bir bayan popüler bir foruma aşağıdaki sorusunu sorar:
Konu Başlığı: Zengin biriyle evlenmek için ne yapmalıyım?"
Sizinle dürüst olacağım... Bu yıl 25 yaşına giriyorum. Çok güzelim, iyi bir stilim var ve kaliteli şeyleri severim. Yıllık geliri en az 500 bin dolar veya daha fazla olan bir adamla evlenmek istiyorum. Aç gözlü olduğumu düşünebilirsiniz fakat New Yorkâ��ta yıllık geliri 1 milyon dolar olan insanlar maalesef orta sınıf sayılıyor.
Çok şey istemiyorum. Bu sizin sitenizde yıllık geliri 500 bin dolar veya daha fazla olan biri var mı? Hepiniz evli misiniz? Sormak istiyorum, sizin gibi zengin insanlarla evlenmek için ne yapmam gerek?
Bugüne kadar birlikte olduğum erkekler arasında en zengini yılda 250 bin dolar kazanıyordu. Central Parkâ��ın batı yakasında, yüksek bütçeli rezidanslarda yaşamak isteyen biri için yıllık 250 bin dolar yeterli değil. Size alçak gönüllülükle soruyorum:
1) Zengin bekarlar nerede takılır? (Lütfen bar, restaurant, spor salonu, kulüp, vs... gibi mekanların isimlerini ve adreslerini yazar mısınız.)
2) Hangi yaş kategorisine odaklanmalıyım?
3) Çoğu zenginin eşleri neden ortalama güzellikte? Bir kaç kızla tanıştım; güzel veya ilgi çekici değiller ama zengin erkeklerle evlenebiliyorlar.
4) Kimin karınız, kimin yalnızca sevgiliniz olabileceğine nasıl karar veriyorsunuz? Benim hedefim evlenmek. Zengin bir adamla evlenebilmek için ne yapmalıyım ?
Bayan Güzel"
Cevap:
"Sevgili Bayan Güzel,
Yazınızı büyük bir ilgiyle okudum. Tahmin ediyorum ki sizin gibi aynı soruları soran pek çok genç kız var. Lütfen profesyonel bir yatırımcı olarak durumunuzu analiz etmeme izin verin. Benim yıllık gelirim 500 bin doların üzerinde, sizin kriterlerinize uyuyor, bu sebeple zamanınızı boş yere çalmadığımı umut ediyorum.
Bir iş adamı gözünden bakarsak, sizinle evlenmek kötü bir fikir. Nedeni ise çok basit, lütfen açıklamama izin verin...
Detayları bir kenara bırakırsak, yapmaya çalıştığınız şey â��güzellikâ� ile â��paraâ� ikilisini takas etmek: A kişisi güzelliği sağlar, B kişisi de bunun için ödeme yapar, gayet adil. Fakat burada ölümcül bir problem var; sizin güzelliğiniz kaybolacak ama benim param iyi bir sebep olmadıkça tükenmeyecek. Aslına bakarsanız, benim gelirim yıldan yıla artabilir, ancak siz yıldan yıla güzelleşemezsiniz. Bu sebeple, ekonomik açıdan bakarsak, ben değer kazanan bir varlıkken siz değer kaybeden bir varlıksınız. Hem de sıradan bir değer kaybı değil, katlanarak artan bir değer kaybı. Eğer güzellik sizin tek varlığınızsa, değeriniz 10 yıl sonra çok daha düşük olacak.
Wall Streetâ��te kullandığımız bir terimden yola çıkarsak, sizin için â��takas pozisyonuâ� diyebiliriz, â��satın al ve bekleâ� değil. Sizi satın almak iyi bir fikir değil, bu sebeple kiralamayı tercih ederim. Çünkü alışveriş değeri düşen bir şeyi uzun süre elde tutmak hiç de akıllıca değildir. Şüphesiz; aynı şey sizin istediğiniz evlilik için de geçerli.
Bu yazdıklarım size zalimce geliyorsa bir de şöyle düşünün; tüm paramı kaybetseydim, beni terk etmez miydiniz? Aynı şekilde güzelliğinizi kaybettiğinizde, benim de çıkış yolunu bulmam gerekmez mi?
Yıllık geliri 500 bin doların üstünde olan insanlar aptal değil; sizinle yalnızca çıkarız ama evlenmeyiz. Size, zengin bir adamla evlenme fikrini unutmanızı öneririm. Bu arada, yılda 500 bin dolar kazanan o zengin siz olabilirsiniz. Zira o kadar parayı kazanmak, zengin bir aptal bulabilme ihtimalinizden daha yüksek...
Kolay gelsin; J.P. Morgan CEO'su

Hikayeyi biliyordum ama bu yaziya konutculardan gelecek ayni tarzda cevaplari merak etmiyor değilim. Biraz gulmek bizimde hakkimiz.
Bu arada ben kiracıyım [emoji16]

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[nosfecagri]

Benim olayım borsa, koronada bi sağlam tokat yedik onu yememeyi başarmış olsam şu an fiyata bakmadan alırdım. Her şey ev almak isteyip alamamakla başladı yani bizi borsacı yaptı bu emlak piyasası, arada evi alacak duruma geldik bu sefer daha iyisini istedik filan derken hala kira devam ne diyeyim nasip böyleymiş demek ki.

Olmaz,alamazsın,yine alternatif bir yatırım aracı aklını çeler senin.....

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.