şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[kakkala]

Oturduğum apartmanda birkaç satılık daire var.
İlki 3.katta Kadıköy göztepede minibüs caddesine bakıyor. İşyeri olma hakkıda var. Fiyatı 1,5m tl
İkincisi 7.katta yaşlı bir çift kalıyor. Fiyatı 2m tl
Üçüncüsüde 7.katta 1.7m istiyor ama 1.5 1.6 ya düşer dedi görevli. Şahsen 1.3 1.4 milyon düşerse almayı düşünuyorum.

2020 ekim ayında 5.katta dire 1.475 e satıldı.
2019 aralıkta 7.katta daire 1.1 milyona satılmış

İşin ilginç yanı ise benim geçen yıl 4200 tl kiraya oturduğum 8.kattaki evin kirası bu ay 4700 tl oldu. Ben kiraya çok derken.
5.kattaki dairenin geçen hafta 6500 tl ye kiraya verildiğini duyunca şok oldum.
Sarı sitede 0-5 yaş burut 130m2 den buyuk 3+1 dairelere baktım. Fikirtepedeki aidatı 1-2bin tl olan evler dışında ev fiyatları 6 bin tl den başlıyor.

Arkadaşlar bu işin sonu nereye gidecek bilmiyorum. Herşey zıvanadan çıktı mantık çalışmıyor artık.

[Egeli]

Oturduğum apartmanda birkaç satılık daire var.
İlki 3.katta Kadıköy göztepede minibüs caddesine bakıyor. İşyeri olma hakkıda var. Fiyatı 1,5m tl
İkincisi 7.katta yaşlı bir çift kalıyor. Fiyatı 2m tl
Üçüncüsüde 7.katta 1.7m istiyor ama 1.5 1.6 ya düşer dedi görevli. Şahsen 1.3 1.4 milyon düşerse almayı düşünuyorum.

2020 ekim ayında 5.katta dire 1.475 e satıldı.
2019 aralıkta 7.katta daire 1.1 milyona satılmış

İşin ilginç yanı ise benim geçen yıl 4200 tl kiraya oturduğum 8.kattaki evin kirası bu ay 4700 tl oldu. Ben kiraya çok derken.
5.kattaki dairenin geçen hafta 6500 tl ye kiraya verildiğini duyunca şok oldum.
Sarı sitede 0-5 yaş burut 130m2 den buyuk 3+1 dairelere baktım. Fikirtepedeki aidatı 1-2bin tl olan evler dışında ev fiyatları 6 bin tl den başlıyor.

Arkadaşlar bu işin sonu nereye gidecek bilmiyorum. Herşey zıvanadan çıktı mantık çalışmıyor artık.

Birileri kazanıyor ki birileri satın alıyor. Ufak çaplıda olsa bunun tek sonucu şirketlerin operasyonel işlerini başka şehirlere taşıması olacak.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[Cilginfenci]

Hukukun üstünlüğü olmayan, siyasi kırılganlıkları olan ülkelerde döviz bazlı evler her zaman düşüş yaşar. Rezerv paraya sahip ülke vatandaşları kalıcı yatırımlarını buraya taşırsa senn bu yıl aldığın ev 5 yıl sonra dolar/euro bazında değerlenir. Bu tüm dünyada böyledir. O yüzden şuan yurt dışında ev almak çok daha cazip geliyor insanlara.

[abc1980]

450 000 TL nakitiniz var diyelim . Alacağınız ev de 450 000 TL olsun . Tamamını peşin verip nakit mi alırsınız yoksa evi alacak nakitiniz olmasına rağmen bir kısmını peşin verip geriye kalanını ödeme gücünüze göre kredi mi çekersiniz ? Teşekkür ederim . Sağlıcakla kalınız .

[cakozgur]

Oturduğum apartmanda birkaç satılık daire var.
İlki 3.katta Kadıköy göztepede minibüs caddesine bakıyor. İşyeri olma hakkıda var. Fiyatı 1,5m tl
İkincisi 7.katta yaşlı bir çift kalıyor. Fiyatı 2m tl
Üçüncüsüde 7.katta 1.7m istiyor ama 1.5 1.6 ya düşer dedi görevli. Şahsen 1.3 1.4 milyon düşerse almayı düşünuyorum.

2020 ekim ayında 5.katta dire 1.475 e satıldı.
2019 aralıkta 7.katta daire 1.1 milyona satılmış

İşin ilginç yanı ise benim geçen yıl 4200 tl kiraya oturduğum 8.kattaki evin kirası bu ay 4700 tl oldu. Ben kiraya çok derken.
5.kattaki dairenin geçen hafta 6500 tl ye kiraya verildiğini duyunca şok oldum.
Sarı sitede 0-5 yaş burut 130m2 den buyuk 3+1 dairelere baktım. Fikirtepedeki aidatı 1-2bin tl olan evler dışında ev fiyatları 6 bin tl den başlıyor.

Arkadaşlar bu işin sonu nereye gidecek bilmiyorum. Herşey zıvanadan çıktı mantık çalışmıyor artık.

İlaveten kiraların bir anda yükseldiğini gören ev sahipleri mevcut kiracılarını sıkıştırmaya başladı. Ya evden çık ya da kirayı artır diyenleri duyar oldum. Aynı durum benimde başımda şu anda. Mevcut kiracılar için de büyük bir sıkıntı sözkonusu.

[nosfecagri]

Evet bende sıkıntı henüz yok ama çıkarsam 4 e gideceği bariz olan evde 2650 oturuyorum ev de alamadık gene ayazda kaldık iyi mi

Ciddi ciddi, iki üç tane 1+1 2+1 alıp kiraya versem mi hedge olarak diye düşünüyorum. En azından kendi kirami hedge etmiş olurum. Bilmiyorum forum ne düşünür?

İlaveten kiraların bir anda yükseldiğini gören ev sahipleri mevcut kiracılarını sıkıştırmaya başladı. Ya evden çık ya da kirayı artır diyenleri duyar oldum. Aynı durum benimde başımda şu anda. Mevcut kiracılar için de büyük bir sıkıntı sözkonusu.

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[kakkala]

Konu açılmışken bende merak ediyordum ev sahibinin evden çıkarma hakkı ne zaman oluşuyor arkadaşlar.
Mesela 1 yıllık sözleşme yapıldı sözleşmede yazıldığı gibi resmi enflansyona göre zam yapıldı. Bir yıl geçmeden evden çıkarabilirmi yada sonraki yılda resmi oran çok düşük çık evimden ben başkasına kiralıyacağım diyebiliyormu

[Cezer]

Evet bende sıkıntı henüz yok ama çıkarsam 4 e gideceği bariz olan evde 2650 oturuyorum ev de alamadık gene ayazda kaldık iyi mi

Ciddi ciddi, iki üç tane 1+1 2+1 alıp kiraya versem mi hedge olarak diye düşünüyorum. En azından kendi kirami hedge etmiş olurum. Bilmiyorum forum ne düşünür?

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Yatırım çeşitlemesi açısından makul, hem istediğin evde oturur, kirayı da sahip olduğun evin kira gelir vergisinden düşersin