RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[flamenco72]

Her sayfada 5kez 250liraya metrekare depo satışı yapan arkadaşım ,bugün bir milyon metrekare kapalı alanımız Yok.toplam 600bin metrekare bugün için.proje halindekileri de eklersek 800bin metrekare.Aç bi portföyü hesapla.Yani senin hesabına uyarlarsak bir metrekare alanın fiyatı 450 lira, ama her metrekarenin 1200lira da borcu var .Piyasa fiyatladı fiyatlıyor zaten.3 senedir yüklü taşıyorum ben.Kimler geldi geçti burdan.Trakyalılar,İrlandalılar.. 10olacak,5in altına vermem diyenler.hiçbirisi 1 tl yi bile göremedi.2015te 0,76 görüp 2016 da 0,49u gördük burda.o zaman da uçacak kaçacak milyon metrekare hesabı yapan çoktu.Şirket hakkında yorum yap projeleri konuş yönetimi konuş beklentisi varsa konuş.Ama şimdi al seneye 5 katına sat demen vebaldir.Kendi hedef fiyatını kendine sakla derim.

Metrekare konusunda haklısınız..
Odun fırınları için "Sağır fırın" diye bir tabir vardır...
Fırını yapar bitirirsiniz ve fakat doğru yapılmadığı için ısı kaçakları olur ve taban taşları yeteri kadar ısınmadığı için fırının ısısı da yükselmez..yemeklerin altı pişmez..Bu örnekten yola çıkarsak; şöyle olsaydı mesela; "Artan borçlara rağmen kira geliri artışlarımızda beklenen ivme yakalanamasaydı ve biz haala yıllık gelirlerde 30-40 milyonlarda gezseyydik, acaba bu yatırım sağır fırın mıdır? endişesi yaşardım...ve fakat, geçmişten bu yana, gelir artışlarımıza baktığımızda; (halka arzda yıllık 13 milyon mu neydi yanlış hatırlamıyorsam) ehhh fırın sıcaklığımızın, yatırımlarla beraber makul bir patikada ısındığını söylersek, aşırı iyimser olmuş olmayız kanımca...Öngörülegelen gelir artışlarında dramatik sapmalar olmadığını söyleyebiliyorsak, burada başarı yakalayan şirketin, borçlanırken aşırı hesapsız davranacağı ihtimalini, çok kuvvetli bir ihtimal olarak değerlendirmek gereğinden fazla bir endişe kaynağı olmuş olabilir bence..Makul endişelerimizi, herrrr yatırım için cebimizde tutmakla beraber, yanlış kararlara yol açacak extrem psikolojilere karşı da bağışıklık geliştirmekte fayda olsa gerek...

[straight]

Neydi bu şimdi? Alıcı satıcı paylaşabilecek var mı?

[cokgezer]

Bugunlerde nedense bir çok şirket gel gel yapıyor.anlamadim millet mal satmak istiyor.metro rygyo d başladı menderes teşekkürler görüyorum eminim başka bir çok şirket yapiyor

[avniii]

mal boşaltıyor mu alıyor mu gören var mı beyleeer?

[Osman Bey]

***RYGYO*** REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi )

İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği

İşlemin Niteliği
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Gayrimenkul
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Antalya İli Serik İlçesi Çandır Mahallesi 1561 Parsel 69.898,56 m2 arsa üzerinde bulunan 42.483 m2'lik deponun 10.000 m2'lik depolama alanı
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
13/06/2017
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Var
İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
%1,80
Kira Bedeli ve Koşulları
Kira ödemeleri aylık olup, toplam kira bedeli yaklaşık KDV dahil 10.000.000 TL
Ayni Hak Bedeli ve Koşulları
-
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
%5,08
Karşı Taraf
Mobiljet Dayanıklı Tüketim Mamul Mobilya Montaj Servis Ambar ve Nak.Taş.Hiz.San.ve Tic.A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Ticari
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
13/06/2017
Kira Süresi
5 sene
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
-
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
Düzenlenmiştir
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
26/12/2016 - 201600074
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
Emek Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
m2 aylık bedeli 15 TL, deponun yıllık kira bedeli 7.647.000 TL
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Gerçekleştirilmiştir
Açıklamalar

Şirketimiz portföyünde bulunan Antalya İli Serik İlçesi Çandır Mahallesi 1561 Parsel üzerindeki 69.898,56 m2 arsa üzerinde bulunan 42.483 m2'lik deponun 10.000 m2'lik depolama alanı "Mobiljet Dayanıklı Tüketim Mamul Mobilya Montaj Servis Ambar ve Nak.Taş.Hiz.San.ve Tic.A.Ş."ye 5 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaşık KDV dahil 10.000.000 TL gelir elde edilecektir.
Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız.





http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/612377

[Osman Bey]

***RYGYO*** REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Esas Sözleşme )

İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Esas Sözleşme

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Evet (Yes)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
Açıklamalar

Şirketimizin Esas Sözleşmesi ektedir.
Bildirim İçeriği

Esas Sözleşme Değişikliklerine İlişkin Kronoloji

Esas Sözleşme Değişikliklerine İlişkin Kronoloji
Madde No Madde Değişikliğinin Tescil Tarihi Tescilin İlanına İlişkin TTSG Tarihi Tescilin İlanına İlişkin TTSG No
4 07/06/2017 13/06/2017 9346



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/612571

[sinanbil76]

Ykgyo 1 daire kiraya vermiş, 3500 tl aylık bedel ile. Bugün %10 yukarıda. Bizde milyonlar havada uçuyor geldiğimiz nokta 1 tl 😡😡😡

LG-H815 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[MedwiG]

Yılbaşından 16 haziran cuma gününe kadar hisse performansları :