PETUN - Pınar Et ve Un

[sorpressa]

Ya böyle kredi reklamı yapar gibi oluyor dostlar.Bankacı falan değilim.Sadece getiri anlamında fiyat hesaplamak için örneklendiriyorum.Yoksa kesinlikle kredili işlemler daima risklidir.Zarar da edilebilir.

[sorpressa]

Spek zaten ocağımıza incir ağacı dikti.Birde sen kredi mredi ne diyon kardeşim

[Küçükandonyadis]

Hhhhhahahah, adamlar bir temettü verdi spek burnumuzdan getirdi geldiğimiz noktaya bakar mısınız

[1prometheus]

BAZI ALACAKLARIN YENİDEN YAPILANDIRILMASI İLE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA İLİŞKİN KANUN:
Kanun No. 7326
Kabul Tarihi: 3/6/2021
Bu yeni kabul edilen kanunla, şirket varlıklarının yeniden değerleme sonucunda oluşan değer farkının vergisi %5 ten %2 ye indirilmiş..

Bu yeni yasa ile bu güne kadar maddi duran varlıklarını yeniden değerlemekten kaçınan şirketler, belki bu yıl sonuna kadar şirket defter değerini kredibilitesini yükseltmek için maddi duran varlıklar için yeniden değerleme yaparlar. Şirketlerin gercek özsermaye gücü ve gercek defter değeri açığa çıkar.

Şirketlerin özsermaye veya hisselerin defter değerinin yükselmesi, Bistin genel değeride yükselmesi açısından olumlu olur. Daha makul fiyatlarda görünecek olan BİST’e yabancı ilginin artmasınada etki eder! BİST’in Enflasyon ve dovize karşı her yıl değeri düşmekte, özellikle yabancı para birimi bazında..
Enflasyonist bir ülkede bir kaç yılda bir şirket maddi duran varlıkların yeniden değerlendirmelerin yapılması zorunlu olmalı

[Emirhan06]

BAZI ALACAKLARIN YENİDEN YAPILANDIRILMASI İLE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA İLİŞKİN KANUN:
Kanun No. 7326
Kabul Tarihi: 3/6/2021
Bu yeni kabul edilen kanunla, şirket varlıklarının yeniden değerleme sonucunda oluşan değer farkının vergisi %5 ten %2 ye indirilmiş..

Bu yeni yasa ile bu güne kadar maddi duran varlıklarını yeniden değerlemekten kaçınan şirketler, belki bu yıl sonuna kadar şirket defter değerini kredibilitesini yükseltmek için maddi duran varlıklar için yeniden değerleme yaparlar. Şirketlerin gercek özsermaye gücü ve gercek defter değeri açığa çıkar.

Şirketlerin özsermaye veya hisselerin defter değerinin yükselmesi, Bistin genel değeride yükselmesi açısından olumlu olur. Daha makul fiyatlarda görünecek olan BİST’e yabancı ilginin artmasınada etki eder! BİST’in Enflasyon ve dovize karşı her yıl değeri düşmekte, özellikle yabancı para birimi bazında..
Enflasyonist bir ülkede bir kaç yılda bir şirket maddi duran varlıkların yeniden değerlendirmelerin yapılması zorunlu olmalı

Bu gayet güzel bir haber. ISO başkanı da bu konuda bir açıklama yapmıştı 2-3 hafta önce yeniden değerleme fırsatı verilmeli demişti.

Sanırım iş aleminden gelen bu talep üzerine bu kanun çıkarılıp vergi %5'ten %2'ye çekilmiş yıl sonuna kadar.

Kanun yıl sonuna kadar geçerli olacağı için bir çok firma bu fırsattan yararlanacaktır diye düşünüyorum. Özellikle uzun süredir sermaye arttırmamış olan ve maddi duran varlıkları fazla olan şirketler bu işten en çok karlı çıkacak şirketler olacaktır. PETUN ve Pınar süt de bunlardan ikisi.


Değer artış vergisi değerlemenin yapıldığı ayın bir sonraki ayında ödenmesi gerektiği için muhtemelen şirketler vergiyi geç ödemek için Kasım Aralık ayında yapmak isteyeceklerdir bu yeniden değerlemeyi .


Öz sermayedeki bu artış Öz sermaye karlılığını düşürecektir ama PD/DD oranını da düşüreceği için zaten ucuz olan şirketleri daha da ucuz konumuna düşürecek özellikle yabancı gözünde.


İnşaallah bizimkiler bu fırsatı kullanır. PETUN'un şu anda yaklaşık 1,1 olan PD/DD oranı olası bir yeniden değerlemede 0,5 seviyesine kadar düşebilir. Bu da şirketin mevcut piyasa değerinin çok çok ucuz olduğu anlamına gelir.

[sorpressa]

Emirhan Bey bu kanunla duran varlık değerlemeleri yeniden yapıldığında şirketlerin vergi ödemeleride artmış olmuyormu.
Misal yıllardır 50 bin tl olan arsası birden 250 bin değerine yükselmiş olacak.Ve vergilendirme 250 üzerinden daha fazla vergi ödemesi olmuyormu?
Ve bu değerlemeleri expertizler mi yapacak.

[sorpressa]

Vergi sonrası net kârlarda düşünce özsermaye artmasına rağmen öz sermaye kârlılığı azalmış olacak.Ne garip bir rasyo.
Belkide konunun uzmanı olmadığım için bana garip geliyor.
İnşallah birilerininde dikkatini çekerde bu tahtadaki baskıdan kurtulur şirketin yatırımcıları.Sabırla beklemeye devam.

[Emirhan06]

Emirhan Bey bu kanunla duran varlık değerlemeleri yeniden yapıldığında şirketlerin vergi ödemeleride artmış olmuyormu.
Misal yıllardır 50 bin tl olan arsası birden 250 bin değerine yükselmiş olacak.Ve vergilendirme 250 üzerinden daha fazla vergi ödemesi olmuyormu?
Ve bu değerlemeleri expertizler mi yapacak.

evet değer artışının %2'si kadar vergi ödediğiniz zaman o seneye mahsus ödediğiniz vergi artacaktır ve bu da net karda düşüşe sebep olabilir ama bu vergi tek defalık bir vergidir ve sonraki dönemleri etkilemez.


Yani bir nevi gülü seven dikenine katlanır hikayesi. Ama bu yeniden değerlemeyi gelecek sene yaparsanız ödeyeceğiniz vergi %5. Yani burada devlet bu işi yapmak için bir fırsat sunuyor şirketlere.

Peki bu yeniden değerlemeyi yapmak mecburi mi ? Hayır değil dileyen yapmaz aynen devam eder ama özellikle kredi kullanmak ve büyümek isteyen şirketler için bunun yapılması avantajlarındadır. Çünkü kreditörler sizin sağlam bir firma olup olmadığınıza bakerken , borç / öz sermaye oranınıza da bakarlar.

Diyelim 200 milyon borcunuz var , öz sermayeniz de 500 milyon. 200/500 = %40 yani borçlarınızın öz sermayeye oranı %40.

Ama diyelim yeniden değerleme yaptınız öz sermayeniz çıktı 1 milyara. Borç sabit kalır. Bu sefer borç / öz sermaye oranınız 200 / 1000 = %20'ye düşer otomatik olarak.


Böylece %40 borçluluğa sahipken size kredi vermek isteyen kreditörler naz yapabilir ve borçluluk oranınız yüksek diyebilirken , yeniden değerleme sonucu %20ye düşen oran sonrası fikirleri değişir ve sizin borcunuzu rahatlıkla karşılayacak öz sermayeniz olduğunu görür ve rahatlıkla ucuz kredi verebilir.

Borç / öz sermaye oranı yüksek olan şirket hem zor kredi bulur hem de piyasadan daha ağır şartlarda kredi bulur.

Borç / öz sermaye oranı düşük olan şirket ise hem kolay kredi bulur hem de daha uygun şartlarda kredi bulur.



Mesela bir örnek verelim ;

borç / öz sermaye oranı %80 olan bir şirkete bir kreditör para vermeyi kabul etse bile diyelim ki %25 faiz oranı ile borç verirken , borç / öz sermaye oranı %20 olan bir şirkete aynı piyasada %20 ile kredi verir.

Çünkü 1. şirketin riski yüksektir ve borcu ödeyememe durumu olabilir. O yüzden risk primini fazla hesaplar kreditörler. Ama ikinci şirket gayet risksizdir ve risk primi düşük olduğundan ucuz kredi bulur.


Yaşar holding de bence ucuz kredi bulmak zorunda. Özellikle holding için , Pınar su için ve Pınar süt için. O yüzden yeniden değerleme yapmak isteyecektir bence. Ve tek defaya mahsus bu vergiyi ödeyecektir. Ama dediğim elbet bir gün bu yeniden değerlemeyi yapmak isteyecek zaten her şirket. O zaman %5 vergi ödeyeceğine şimdi yapsın %2 ödesin.


Evet bu değerlemeleri profosyonel expertiz firmaları yapacaktır. Bilançoılarda zaten yeniden değerleme kalemi var Öz kaynakların altında. Ama bu yeniden değerleme devletin her sene belirlediği bir oran dahilinde yapılıyor ve enflasyonla orantılı yapılıyor.

Ama arsa , arazi , bina ve ekipman fiyatları enflasyondan çok daha fazla artınca , bilançodaki bu değer düşük kalıyor.


Bakalım şirket bu yönde bir karar alacak mı yoksa kalsın böyle devam edelim mi diyecek.