Dolarda Yükseliþ Kaçýnýlmaz XIII

[MKELES]

Konut. balonunun patlamasý ne demek?
Konut fiyatlarýnýn düþmesi mi demek?
Ne zaman ne olursa ülkemizde konut fiyatlarý düþer?

Reis varken zor. Bankalar emrinde

[hkm]

Konut. balonunun patlamasý ne demek?
Konut fiyatlarýnýn düþmesi mi demek?
Ne zaman ne olursa ülkemizde konut fiyatlarý düþer?

Arz talep kanununa göre talep olursa bir malýn deðeri artar,olmazsa düþer.Ne zamanki satýcýlar sýkýþýp nakte dönmek zorunda kalýr o zaman düþer.3 harfli inþaat þirketleri batýk,bunlarýn elindeki evler aslýnda bankalarýn ,bankalarýn normalde bunlarý haczedip piyasaya satýp kredi alacaklarýný tahsil etmesi lazým,bu da piyasada arz fazlasý doðurur.Binlerce evden bahsediyorum.Ama hükümet bu zombi þirketlerin kredilerini yüzdüreceksiniz diye bankalara emir veriyor bu krediler batmýyor,þirket hala yaþýyormuþ gibi davranýyor falan.Bankalarýmýz saðlam denip duruyor,yahu bankadan satýlýk evlere dükkanlara bakýn ,binlerce mal bankanýn elinde satýlmadan bekliyor.Devlet bu mallarý ekspertiz deðeri üzerinden bankanýn aktifinde göstermesine izin veriyor,bankada sermaye varmýþ gibi oluyor .Emlak iþi þu an spek hissesi gibi.Elbet tavanda da alým satým olur,ama tüm hisseleri o fiyatdan satabilirmisin,fiyat o mudur bence deðildir.Þu anda bu fiyatlarla deðil tüm türkiyeyi sadece istanbulda kadýköyde satýlýk evleri alabilecek nakit yoktur.

[hkm]

Eskiden banka elindeki gayrýmenkulu 3 yýl içinde elden çýkarmak zorunda idi,þimdi bu süre benim bildiðim sonsuz.Yahu bizim bankalar en büyük emlak alým satým þirketinden daha büyük portföye sahip.Böyle bir sistem olur mu,yürür mü.

[hkm]

Tekraren söylüyorum bu ara ne olursa olsun projeden ev almayýn.Þirketin adý ne olursa olsun,toki güvencesi bile olsa þu anda teslimatda sýkýntýlar yaþarsýnýz.

[hkm]

Ha konut fiyatlarý düþer derken elbet kasýt nominal rakamlar deðil.Þu anda nominal olarak deðeri düþecek tek þey belki altýn gümüþ olabilir.O piyasadaki çakallar dünyanýn en büyükleri))))))

[EGEDUK]

Tekraren söylüyorum bu ara ne olursa olsun projeden ev almayýn.Þirketin adý ne olursa olsun,toki güvencesi bile olsa þu anda teslimatda sýkýntýlar yaþarsýnýz.

Projeden ev alýnmaz.
Bitmiþ evi görüp, parayý verip, tapu devri yapýlmasý en mantýklýsý.
Yok sözleþme falan ters iþler.
Dert sahibi olursunuz.

[watcher46]

Geleceðe dair umutlarým iyice azalýyor,biri markette kasiyer olan diðeri yaþlý bir amcaya baðýran iki güzide vatandaþýmýz ayný þeyi söylüyordu;sokaklar araba dolu,fakir yok,þükür etmeyi bilmek lazým,kasiyere ben yüklenince;abi 4 sene evvel sen demiþtin üretmediðimiz zenginliði yaþýyoruz diye bende onu söylüyorum diye geri vites yaptý,öbür güzide vatandaþýn baðrýþtýðý amca yanýmýza gelip ben sadece babasýnýn hatýrýný sormuþtum dedi...

[Achiles]

Elektronik marketleri gezdim, durum kel, bu fiyatlar da Kara Cuma fiyatýymýþ, yine zam gelecekmiþ, çoðu ürün de yok, S7 ve S6 Lite tablet baktýk mesela, bu teþhiri alayým diyorsun, abi o demo satýlýk deðil, abi o apple'ýn kendisinin biz satamýyoruz cart curt..Ýpad mini 7200 TL, Macbook 25-35.000 TL, ipad 8 5300 gibi...