EuroBOND mevzusu hakkinda sohbet..

[finans_mt]

Gayrimenkul iratlar ev kiralarını da kapsar.

Ama ev kiranızın yanında stopa tabii bir gayrimenkul ve/veya menkul irat varsa, stopaja tabii iratlar, menkul+gayrimenkul iratlar toplami gelir vergisi 2. Dilimi olan %20 sınırını geçerse beyan edilir.

Örnek vermek gerekirse 2022 yılında
konut kira geliriniz 50,000,
Ofis kira geliriniz brüt 20,000
Ve eurobond faiz geliriniz 1 kuruş olsun.

2022 yılı 2. Vergi dilimi %20 sınırı 70,000 tldir.

Tüm gelirlerinizin toplami 70,000.01 tl olduğu ve 70,000 sınırını gectigi için hem ofis kiranızi hem de eurobond kupon faiz gelirinizi beyan etmeniz gerekir.

peki gayrimenkulde istisna tutarı dikkate alınır mı?
bu sene istisna tutari 9500tl.

diyelim konut kira geliri 60bin tl, eurobond kupon geliri 15bin tl.
bu durumda beyan için 60+15-9,5 = 65,5 çıkartıp beyanname vermeye gerek yok diyebiliyor muyuz?