şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[cakozgur]

Rica ederim.

Merak ettiğim mal sahibi mahkemeye gitmeden önce evinin kentsel dönüşüme gitme ihtimalini size hiç söylemedi mi?

Geçen sene haziran ayında ihtar göndermişiti. Ama mahkemelik bir durum yoktu. İhtardan sonra mahkeme başlamış, aradan iki duruşma geçmiş ama bize mahkeme kararı şimdi geliyor. 1 hafta sonra da mahkemeye çağırılıyoruz. Bu nasıl iştir anlamadım.

[Cilginfenci]

geçen sene haziran ayında ihtar göndermişiti. Ama mahkemelik bir durum yoktu. Ihtardan sonra mahkeme başlamış, aradan iki duruşma geçmiş ama bize mahkeme kararı şimdi geliyor. 1 hafta sonra da mahkemeye çağırılıyoruz. Bu nasıl iştir anlamadım.

istenilmeyen yerde durmayın. Eninde sonunda ev sahibi tahliye edecek ve ayrıca mahkeme avukat masrafı ödemek durumunda kalacaksınız. Mahkemeye vereceğinize taşının.

[diproyal]

Geçen sene haziran ayında ihtar göndermişiti. Ama mahkemelik bir durum yoktu. İhtardan sonra mahkeme başlamış, aradan iki duruşma geçmiş ama bize mahkeme kararı şimdi geliyor. 1 hafta sonra da mahkemeye çağırılıyoruz. Bu nasıl iştir anlamadım.

Geçen sene haziran ayında ihtar göndermiş ise sizin aksiyon almanız için 8-9 aylık süre olmuş. İhtardan sonra evden çıkmayınca mahkeme mecburen başlamıştır. Normalde sözlü olarak bu sıkıntısını aktaran ev sahibine bile empati kurulup hızla evden çıkılmalıdır diye düşünüyorum.


Bu süreye gelmeden ihtarı görür görmez keşke bütçenize uygun farklı bir ev sahibinden ev kiralama hizmeti alsaydınız.


Gecikmeniz hem hukuki olarak maliyet hem de aciliyetten dolayı ilave maddi yük olarak size dönmüş. Bu mahkemenin sonucu belli ve bildiğim kadarıyla bu konularda karar mal sahibi lehine olur. Sonuçta ev sahibinin kendi evidir. Çünkü kiralama hizmeti sunan mal sahibidir. Haziran ayından itibaren bu hizmeti sunmak istemediğini size bildirmiştir.

[diproyal]

istenilmeyen yerde durmayın. Eninde sonunda ev sahibi tahliye edecek ve ayrıca mahkeme avukat masrafı ödemek durumunda kalacaksınız. Mahkemeye vereceğinize taşının.

Mahkeme avukat masrafı ödeme durumuna ek olarak kentsel dönüşüm için olası gecikmeleri de tazmin edenler okumuştum. Sonuçta bir daire için tüm apartman sakinleri bekliyor.

[cakozgur]

Mahkeme avukat masrafı ödeme durumuna ek olarak kentsel dönüşüm için olası gecikmeleri de tazmin edenler okumuştum. Sonuçta bir daire için tüm apartman sakinleri bekliyor.

Binayı bugün belediyeden araştırdım. Evet yıkım kararı var ama şuan yürütmeyi durdurma kararı alınmış. Bina içinde de sıkıntılar var sanıyorum.

[diproyal]

Binayı bugün belediyeden araştırdım. Evet yıkım kararı var ama şuan yürütmeyi durdurma kararı alınmış. Bina içinde de sıkıntılar var sanıyorum.

Sonuçta geçen sene Haziran ayında ihtar gönderilmiş Şubat ayındayız. Mal sahibi için maalesef üzücü bir durum olmuş.
Normal şartlarda 2 ay içerisinde kolaylıkla başka bir daire bulunabilirdi.

Kentsel dönüşüm olmasaydı ve sizin çıkmanızı istesiyde de bir şekilde çıkmanız gerekirdi. Zorla kiralama hizmet alamazsınız diye düşünüyorum. Umarım gözükmeyen mahkeme masraflarıyla birlikte en ekonomik şekilde bu süreci tamamlarsınız.

[ressam]

Bugün Çeliktepe ve sultanselim mahallerinde 1+1 ve 2+1 daire baktım. Emlakçı ilanlarından toplam 5 daire seçerek ilgili emlakçılarla 3 tanesini gezdim. Adam ilana 1. kat yazmış , gidince gördüm ki ; binaya girince aşağı doğru 3 kat iniyoruz. Yani kot 1 ( zemin ) yeni bina duvarlar su çekmiş. Bu daire kelepir olarak 900 bin tl.

Sultan selim metro durağına yürüme 6 dk. denen daireye gittim , yüksek giriş, 2+1 , 70 metrekare fena değil , 2 odası arka istinat duvarına bakıyor. Emlakçıdan ayrılınca daireden metroya saat tutarak tempolu yürüdüğümde tam 14 dakika oldu. Bu daire de 1.100.000 tl. Boş olarak kira geliri 4500 tl.

Piyasa resmen yerliye zehir, yabancıya bal olmuş.

[atakanözbaki]

2 sene önceki kredi kampanyasından faydalanıp 0.74 ile. Kredi çekmiştim. 100 taksidim kaldı. Oturduğumuz evden, komşulardan hiç memnun degiliz. Ev 8 yıllık yeri çok iyi büyük geniş bir ev. Bu evi satıp elimize geçen para ile başka mahalleden sıfır ev alabiliyoruz. Fakat kredi borcunu kapatmam lazım. Aylık 2 ileride 3 taksit ödeyip bir an önce borcu bitirmekmi. , Yoksa birikim yapıp taksiti toplu yatırmakmı daha mantıklı olur. Elimde hiç toplu para yok, tasraruf edip biriktirip yatıracagım.