Öyle standart bir uygulama dayatılırsa, yine çok büyük haksızlıklara yol açar.
Şu an >240 ay misal geçen verdiğim örnek 480 ay kira çarpanı olan yerler 240 a fırlar, 180 ay kira çarpanı olan yerler 240 a düşer.
Bu şekilde pansuman tedbirlerle olay daha da vahim bir hal alır.
Dediğim gibi, üstten pres yaptıkça alt tarafta insanlar birbirine sarıyor, prese bağlı genişlemeden mütevellit.
Serbest piyasa kendi kendine dengesini bulur, devlet peki hiç bir şey yapmasın mı, konusu.
Stratejik seviyede yapması gerekeni yapmayıp da, olaylar bu raddeye gelince mucize çözüm üretmek mümkün değil.
Nüfus artış hızını analiz etmek, ülke içi göçü takip etmek, istihdam sahalarını iş imkanlarını takip edip yönlendirmek, tarım hayvancılığı hem ülkenin kendi kendine yeterliliği anlamında hem de göçe etkileri anlamında analiz etmek, yönlendirmek, bunları karşılayacak konut arzını yönetmek, bu konularda strateji üretmek....uzatılabilir, asıl yapması gereken bu bakanlıkların.
Bütün köyler ilçeler boşalmış, İstanbul' a büyükşehirlere göç etmiş, yetmemiş dışarıdan hala göç alıyor, ondan sonra da İstanbul' da konut ve trafik sorununu çözmek için acaba ne tedbirler alabiliriz, ne tedbir alırsan al değişmez sonuç. E hiç bir şey yapmasın mı, yapsın tabi de nasıl bir şey yapmalı ki, hem adil, hem hakkaniyetli olsun, hem de sosyal olsun.
İstanbul gibi büyükşehirlerdeki memurlara kira yardımı yapabilir, peki iyi bir fikir gibi, İstanbul' daki emeklilere ne yapmalı, e onlar da bi zahmet İstanbul'dan gitsinler canım ne işi var emeklinin İstanbul'da (???) Oldukça adil oldu yaklaşım.
E devlet o zaman konut projeleri yapsın, ucuz, Çin' deki gibi, küçük küçük binlerce, üst üste. Olabilir, e merkeze uzaklığı gidiş geliş öyle arsa alan mı kaldı, trafik (?) Sonu nereye varacak, Çorluyla Adapazarıyla birleşecek ileride yani.
Gibi gibi....baştan yapılan büyük bir hatayı, stratejiyi, kısa zamanda, zihni sinir uygulamalarla boşa çıkaramazsınız. Küçük küçük zamana yayılan müdahaleler yapması lazım, yani yavaş yavaş yönlendirme.
Hem bu strateji noksanlığını yapar veya sürdürür, hem de çok kısa sürede bu kadar yüksek enflasyon yaratırsan, insanlara negatif faizi dayatır da konutta ekstra talebe yol açarsan, milyonlarca göçmen kabul edersen, yabancılara vatandaşlık karşılığı konut satışı yaparsan, işler sarpa sarar. Mevzu hızlı olmasında gelişmelerin, yavaş yavaş olsaydı serbest piyasa hallederdi bir şekilde dengeyi, bir anda tek haneli enflasyondan 2 yılda çift hanelere yolculuk allak bullak etti tüm sektörleri.
Originally Posted by finans_mt
Yer İmleri