...:::vobelıt:::...

[deniz43]

https://www.paraanaliz.com/2023/duny...sladi-g-45209/

Reuters: Yaptırımlar Rus ekonomisini hırpalamaya başladı


Büyük ölçekli askeri harcamalar,batının petrol alımını kesmesi,doğalgaz alımını da çok büyük ölçude düşürmesi,ekonomik yaptırımlar,yabancı sermayenin ülkeden çıkması Rusya ekonomini zorlamaya başladı.Bizi ilgilendiren kısmı,Rusya'nın doğalgaz ödemelerimize ihtiyacı olması ve bu nedenle sattığı doğal gaz için ödeme vadesini uzatma konforunun artık kalmaması.

[Kurt73]

Çin'deki açılma sonrası, Sadi Kaymaz'dan,
https://pbs.twimg.com/media/FjyrFjMX...name=4096x4096

Dünya üzerinde kuraklık nedeni dahil gida fiyatlarının artması beklenirken,
Gübre fiyatlarındaki düşüş gida fiyatlarındaki yükselişi frenleyici etkisi olması da muhtemel değilmi?

Saygılarımla.

[deniz43]

Çin'deki açılma sonrası, Sadi Kaymaz'dan,
https://pbs.twimg.com/media/FjyrFjMX...name=4096x4096

Dünya üzerinde kuraklık nedeni dahil gida fiyatlarının artması beklenirken,
Gübre fiyatlarındaki düşüş gida fiyatlarındaki yükselişi frenleyici etkisi olması da muhtemel değilmi?

Saygılarımla.

Yapılacak yeni ekimler için evet, ama geçen yıl gübre atılmadan ya da az miktarda gübre kullanılarak yapılan ekimler için bu sene hasat döneminde daha az mahsül hasadı olacak.

Dikkate aldığım başlıca referans kaynaklarından:

https://www.ers.usda.gov/webdocs/out...1.pdf?v=8688.9

[deniz43]

Monday January 16 2023 Actual Previous Consensus
04:30 AM
CN
House Price Index YoY DEC -1.5% -1.6%

[deniz43]

https://www.ekonomim.com/sektorler/s...-haberi-679826

Çelik sektöründe işler nasıl gidiyor...

[Turnike]

ABD Averaj konut fiyatları FED verisine göre 2022 kasım ayında 543.600 dolar.

Artışa başlamadan önceki 3 yıllık fiyatlar 380bin dolar civarında gezinmiş. Artışa Temmuz 2020'de 379bin dolardan başlamış, son olarak 543.600 dolar. Zirve ise Temmuz 2022'de 564.900 dolar ile görülmüş.


FED,Covid öncesi 4,17 trilyon dolar olan bilançosunu Nisan 2022'de 8,96 trilyon dolara yükseltmiş. Kazana kömürü atmış, alev alev yanıyor.

FED, Kömürü fazla attık diyerek bir kısmını çıkarmış (bilançosunda 495 milyar dolarlık küçülmeye gitmiş ve her ay küçülmeye devam ediyor) o da yetmemiş faiz vererek kazana giden oksijeni kesmeye çalışsa da piyasalar FED'in girişimlerinin yetersizliğini fiyatlıyor.

Piyasalar FED müdahalesini aşırı fiyatladığı gibi, yetersizliği de aşırı fiyatlayacak ki birileri servetlerini artırabilsin.

Her gece FED'e parkeden 2,17 trilyon dolar para var(ters repo), bu fazla para FED tarafından geri çekilmez ise neler olur?

Diğer yandan FED yeterli girişimler yapmak istiyor mu ya da yapabilir mi?

[deniz43]

ABD Averaj konut fiyatları FED verisine göre 2022 kasım ayında 543.600 dolar.

Artışa başlamadan önceki 3 yıllık fiyatlar 380bin dolar civarında gezinmiş. Artışa Temmuz 2020'de 379bin dolardan başlamış, son olarak 543.600 dolar. Zirve ise Temmuz 2022'de 564.900 dolar ile görülmüş.


FED,Covid öncesi 4,17 trilyon dolar olan bilançosunu Nisan 2022'de 8,96 trilyon dolara yükseltmiş. Kazana kömürü atmış, alev alev yanıyor.

FED, Kömürü fazla attık diyerek bir kısmını çıkarmış (bilançosunda 495 milyar dolarlık küçülmeye gitmiş ve her ay küçülmeye devam ediyor) o da yetmemiş faiz vererek kazana giden oksijeni kesmeye çalışsa da piyasalar FED'in girişimlerinin yetersizliğini fiyatlıyor.

Piyasalar FED müdahalesini aşırı fiyatladığı gibi, yetersizliği de aşırı fiyatlayacak ki birileri servetlerini artırabilsin.

Her gece FED'e parkeden 2,17 trilyon dolar para var(ters repo), bu fazla para FED tarafından geri çekilmez ise neler olur?

Diğer yandan FED yeterli girişimler yapmak istiyor mu ya da yapabilir mi?

https://tradingeconomics.com/united-...me-price-index

ABD'de son 10 yılda ev fiyatları %100'den fazla artmış(negatif reel faizlerin bu artışda büyük payı var) ama kiralar aynı oranda artmamış.

https://tradingeconomics.com/united-...-to-rent-ratio

1970 yılında bir konut yatırımı yapıldığında 93.5 ayda kira geliriyle kendini amorti ederken,bugün bu rakam 139 ay'a yükselmiş.Rasyonun uzun dönemli grafiğine bakınca 120 ay makul gözüküyor.Bundan sonra bir miktar konut fiyatlarının düşmesiyle,diğer taraftan da kira fiyatlarının yükselerek bu rasyonun yakalanmasını beklerim.Zaten son dönemde kira kontratlarının süreleri dolup yenilendikçe kira fiyatlarında ortalama aylık %0.8'lik artışlarla bu yolda mesafe alınıyor.
Kira fiyatlarının ABD enflasyon sepetinde ağırlığı %32,çekirdek enflasyon sepetinde ağırlığı ise %40.Dolayısıyla ABD'de kira dışında hiç bir şeyin fiyatı artmasa bile aylık %0.8 artış;manşet enflasyonda aylık %0.26,çekirdek enflasyonda %0.32'lik bir artış getiriyor.Ben de ABD enflasyonu ile ilgili yıllık enflasyon projeksiyonlarımı yaparken en temel varsayımım bu kalem oluyor.

Türkiye'de ev fiyatı/kira rasyosu nasıl diye merak edenler için:

https://tradingeconomics.com/turkey/price-to-rent-ratio

297.5 ay.Ne kadar yüksek değil mi...Bizde de dünyanın en derin negatif reel faizleri ,ev fiyatlarını uçurmuş.


Bir diğer örnek Avrupa,Euro bölgesinde bu oran 133.2 ay.

https://tradingeconomics.com/euro-ar...-to-rent-ratio

O da ABD'ye yakın bir oran.Bizde rasyonun bu kadar yüksek olması,ev fiyatlarının çok büyük bir kesim için artık ulaşılmaz olduğunun delili.

[RAVİ]

https://www.resmigazete.gov.tr/eskil...20230115-6.htm

-Merkez bankası 3 aya kadar süreli TL vadeli mevduat hesaplarının zorunlu karşılık oranını değiştirmeden , daha uzun vadeli olanların zorunlu karşılıklarını sıfıra indirmiş.

-Ayrıca, 6 aydan uzun vadeli Eurobond, sendikasyon, banka kredisi ve her çeşit yurt dışı borçlanmalardaki "artış" için 2023 yıl sonuna kadar zorunlu karşılık oranlarını da sıfırlandı.


NOT:BDDK'nın en son yayınladığı Kasım ayı bankacılık sektör raporuna göre ; vadesi 3 ayın altında TL mevduatlar toplamın %76.65'sı,6 ayın altında kalan mevduatlar ise %93.8'i oranında .

-Piyasaya mevcut durumda, zorunlu karşılıklardan boşa çıkan ,bankalar üzerinden 51.6 milyar TL gireceğini hesapladım.(enflasyonist)

Deniz Hocam diğer taraftan mevduat faizi artışları konuşulurken sanki bankalara kredi vermeleri için kaynak aranıyor gibi yorumladım. piyasaya değil de malum kredilere adreslenmiş olabilir mi?