...:::vobelıt:::...

[deniz43]

Tuesday February 21 2023 Actual Previous Consensus
05:45 PM
US
S&P Global Manufacturing PMI Flash FEB 47.8 46.9 47.1
05:45 PM
US
S&P Global Composite PMI Flash FEB 50.2 46.8 47.5
05:45 PM
US
S&P Global Services PMI Flash FEB 50.5 46.8 47.2

Veri piyasa beklentilerinden iyi gelince ;faizler yükseldi,dolar endeksi değer kazandı,ABD borsaları düştü.

US1Y
U.S. 1 Year Treasury 5.048 +0.048

[veridis quo]

Genel kural olarak fiyatta arz ve talepin azlığı çokluğu belirleyicidir ama arz ve talep dengeye yakın olduğunda;faizler reel olarak negatif olduklarında varlık fiyatlarında balon oluşur.Bu nedenle faizler reel olarak negatif bölgede kaldıkça ,gayrımenkul fiyatlarının da reel olarak artması sürpriz olmaz.

Dövizin artmaya baslamasi, sizce bu balonun reel anlamda patlamasina etkili olur mu peki hocam? Örnegin Dolar ya da Euro suanki degerlerinden %30 bir sicrama gösterseler, konut fiyatlarinin daha yüksek bir sicrama göstermesi beklenebilir mi sizce?

Bu durum eger gerceklesirse, ki hükümetin faizi daha da düsürmeye gidecegi simdilik net gib, ortodox politakaya gecilse bile faizlerin reel enflasyonu gecmesi sanirim yillari alacak. Bu durumda sizce gayrimenkul, dövize karsi daha da pahalilanmaya devam edecek midir?

Bunu Tansu Çiller denedi. Ben o yıllarda genç delikanlı idim. Patladığında bedavaya villalar vardı. O günle bu gün arasında çok benzerlik var hatta iflas gibi işaretler de var. Ama kumar algısı farklı deprem gibi olacağı ana kadar herkes oynuyor müzik bitince anlarız durumu

Tesekkürler hocam yorumun icin. Bu oyun secimlerden sonra biter gibi, Dolar'daki baski bittigi zaman. Onun haricinde Ciller dönemindeki gibi bir devaluasyon sizce mümkün mü? Kac aydir tüm negatifliklere göre Türk lirasi daha da deger kaybetmiyor, bir sekilde tutuyorlar kuru.

Villalarin bedava olacagi durumun benzeri sizce nasil mümkün olabilir? Yukarda Deniz hocaya da sordugum gibi, döviz artisi aninda emlak piyasasini da ziplatmaz mi? Bu kadar yabanci, gurbetci vs alimlarinin oldugu bir dönemde hem de.

[MiniYatirimci]

deniz bey var mı fomc tutanakları beklentiniz

[deniz43]

Dövizin artmaya baslamasi, sizce bu balonun reel anlamda patlamasina etkili olur mu peki hocam? Örnegin Dolar ya da Euro suanki degerlerinden %30 bir sicrama gösterseler, konut fiyatlarinin daha yüksek bir sicrama göstermesi beklenebilir mi sizce?

Bu durum eger gerceklesirse, ki hükümetin faizi daha da düsürmeye gidecegi simdilik net gib, ortodox politakaya gecilse bile faizlerin reel enflasyonu gecmesi sanirim yillari alacak. Bu durumda sizce gayrimenkul, dövize karsi daha da pahalilanmaya devam edecek midir?

Özellikle lüks standartlarda konutların fiyatları döviz fiyatlarındaki zıplamaya paralel artar ama sosyal konutlarda aynı oranda fiyat artışı talebi öldüreceği için daha düşük oranlı fiyat artışı beklenir.
Mevcut para politikası en fazla seçimlere kadar sürdürülebilir,daha uzun sürdürebilme imkanı yok çünkü hem dış ticaret açığını hem de enflasyonu patlatıyor,gelir dağılımını aşırı bozuyor.Bu politikayı devam ettirebilecek döviz rezervimiz de yok,politika değiştirilmese de patlar.

[deniz43]

deniz bey var mı fomc tutanakları beklentiniz

Toplantıdan önceki veriler zayıf olduğu için, tutanaklarda piyasanın beklentilerinden daha şahin ifadeler beklemiyorum.Ama toplantıdan sonra gelen enflasyon ve ÜFE verileri oldukça yüksek,tarım dışı istihdam ve perakende verileri çok güçlü geldikleri ve öncü PMI verileri de ABD ekonomisinde toparlanmayı gösterdiği için ,veriler bu doğrultuda gelmeye devam ederse 22 Mart toplantısında daha şahin bir Fed görebiliriz.
Piyasa daha çok Cuma günü gelecek kişisel gelirler,tüketim harcamaları ve PCE verilerine odaklanacaktır.

[deniz43]

https://pbs.twimg.com/media/Fpf3e6cX...jpg&name=small

Grafik Ömer Rıfat Gencal'dan.Sabit faizli TL tahvillerin faizinin enflasyonun çok altında olmasına rağmen döviz,dövize endeksli,altın ve TÜFE'ye endeksli tahviller nedeniyle faiz yükü ana parayı aşmış durumda.

[deniz43]

https://www.dunya.com/ekonomi/dusuk-...-haberi-686063

Düşük kur-düşük faiz politikası ihracattan daha çok ithalatı destekliyor

"Düşük kur-düşük faiz politikası, Türkiyede enflasyon rakamlarını düşüremezken, ihracatçının daha katma değerli ihracat yapmasını önlerken, ithalatın miktar ve değer olarak ihracattan çok daha fazla artmasına ve dış ticaret açığının kartopu gibi büyümesine yol açıyor."

"Türkiye'nin ihracatının yaklaşık yüzde 10'unu gerçekleştiren bölgemizde yaşadığımız deprem nedeniyle üretim ve ihracatta düşüşler yaşanacak. Bu durum 2023 yılında Türkiye'nin genel performansını da etkileyecek. Diğer bölgelerimizdeki ihracatçılarımızın üzerine düşen sorumluluk bir kat daha artacak. Biz 365 gün 24 saat çalışarak bu açığı kapatmaya hazırız. Bu zeminde Türk ihracatçılarının daha rekabetçi olabileceği bir ekonomik iklim ülkemiz için daha faydalı olacaktır. Bu yönde adımlar atılmadığı takdirde dış ticaret açığımız 160 milyar dolara ulaşacaktır."


Mevcut para politikası devam ettirildikçe,şu anda yıllık 110 milyar dolar olan yıllık dış ticaret açığının giderek daha da artacağı ve yıl sonunda yıllık 160 milyar dolara kadar çıkabileceği görüşüne ben de katılıyorum.1 yıl içinde 190 milyar dolarlık kısa vadeli dış borç ödememiz olduğu da dikkate alınırsa,yıllık 350 milyar dolarlık dış finansman ihtiyacı ortaya çıkıyor ki,mevcut döviz rezervlerimiz ve yurt dışından borçlanma maliyetlerinin çok yükselmesi nedeniyle,bu para politikasının sürdürülebilirliği yok,her gece sürekli bir yama yapılsa da,sürekli yeni kısıtlamalar getirilse de değiştirilmediği takdirde bir yerde patlar.

[deniz43]

https://www.cnbc.com/2023/02/20/stoc...e-updates.html

Dow closes nearly 700 points lower in broad selloff, as all indexes cap their worst day of 2023:


US6M
U.S. 6 Month Treasury 5.142 +0.032
US1Y
U.S. 1 Year Treasury 5.103 +0.035