Viop LI

[pit]

Ben yaşlı başlı adamım, mahkeme filan uğraşamam, 3 e 5 e bakmam satarım evi. Yeni ev sahibi ile muhatap olursun de. Ama bunu cidden yapabilmen lazım.

Şu ortamda bunu söyleyecek kiracıyla muhatap olunmaz, anında satarım evimi. Şahsen ben öyle yapacağım, kiracım %25 te diretirse hiç uğraşmam, satarım evi.

ben babama ait İzmir'deki mülkü sırf bu nedenle satmak zorunda kaldım. Evi yeni alan kişi de açıktan ciddi para vererek evi boşalttırdı ve tadilat yaptırıp kendi oturdu. Bu süreç 7-8 ay sürdü.
Bu %25 kuralı kiralık ev piyasasını mahveder. Detayı düşünülmemiş bir konu. %25 kira artışı olacak diye ev sahipleri ya evlerini kiraya vermekten vazgeçecekler, ya da ilk kiralamayı fahiş fiyatlardan yapmaya çalışacaklar. Bu konunun maalesef kaz***** olmaz eğer bir kaz***** olacaksa da kiracılar olmaz.
Evi kiralayan ev sahibi devlete karşı olan vergilerini sorunsuz şekilde ödüyorsa ne kadar fiyata kiraladığı tamamen kendisinin ve sözleşmesi olan kiracısının meselesidir. Ortalama kiralama fiyatları da serbest piyasa koşullarında oluşmalıdır.

[e.yegen]

ben babama ait İzmir'deki mülkü sırf bu nedenle satmak zorunda kaldım. Evi yeni alan kişi de açıktan ciddi para vererek evi boşalttırdı ve tadilat yaptırıp kendi oturdu. Bu süreç 7-8 ay sürdü.
Bu %25 kuralı kiralık ev piyasasını mahveder. Detayı düşünülmemiş bir konu. %25 kira artışı olacak diye ev sahipleri ya evlerini kiraya vermekten vazgeçecekler, ya da ilk kiralamayı fahiş fiyatlardan yapmaya çalışacaklar. Bu konunun maalesef kaz***** olmaz eğer bir kaz***** olacaksa da kiracılar olmaz.
Evi kiralayan ev sahibi devlete karşı olan vergilerini sorunsuz şekilde ödüyorsa ne kadar fiyata kiraladığı tamamen kendisinin ve sözleşmesi olan kiracısının meselesidir. Ortalama kiralama fiyatları da serbest piyasa koşullarında oluşmalıdır.

kiracı ile uğraşmak yerine arsa almak yada uğraşmamak için pandemiden önce dukkan almıştım onda da eski kiracı piyasa fiyatının altında kirada oturuyor en azından paranız gayrımenkulde değerini koruyor
bu şartlarda dükkan almak kiraya vermek daha mantıklı onlarda %25 sınırı yok..