şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[kastirsef]

Daha 15 gün ünce hazır betoncular birliğinin raporu yayınlandı: Hazır betonda yıllık fiyat artışı %75 , çimento da yıllık artış %54

Yahu adamlarda utanma yok 1 yerine 1,5 yıllık artış söyleyip onu da abartarak söylüyorlar, algı yapıyorlar. Hadi adamın işi bu, ev satmak, milleti gaza getirmek için her şeyi söyleyebilir de bizim forumdaki konutçulardaki bu heyecan niye? yok malzeme 1 yılda %300 arttı, işçilik %350 arttı filan demeler... Hayatımızda hiç işçi görmesek inanacağız.

Son olarak size bir matematik sorusu: Yukarıda inşaatçının dedi gibi; konut maliyeti içinde betonun payı %10 kabul edersek, %50 arsa maliyetine göre, betonun inşaat maliyetindeki payı iki katına (%20) ye mi çıkar yarıya (%5) e mi düşer?

Betona para verip 30-50 senede çöp olacağına, Ahşap veya MasifEv yapmak en mantıklısı. Beton evler 50 sene bile dayanmıyor. ABD deki arkadaşların evleri 150-250 sene dayanıyor hepsi ahşaptan yapılmış.

Devleti yönetenlerde öngörü olsa adam gibi altapı yapar ve bu Ahşap vyae Masif ev gibi konuları tertemiz her yerde uygun hale getirir. Ama konut vergisi emlak vergisi vb dolaylı vergileri almak varken, mezar gibi beton evleri satmak sattırmak daha cazip geliyor. Bir beton ev en fazla kaç sene dayanıyor sorması ayıp? Bu yıkılınca milli servet kaybı olmuyor mu? Yık yık yap, yık yık yap, veya deprem olsun yüzbinlerde insan ölsün betonların altında.

Hepsinin sebebi DOLAYLI VERGİNİN %70 olması. Dolaylı vergi hem islama aykırıdır, hem de insanlığa aykırıdır. Dolaylı vergiyi uygulayan hem islama hem de insanlığa karşı suç işlemektedir. Dolaylı verginin yüksek olması en büyük AHLAKSIZLIKTIR.



Generally speaking, a timber frame house lifespan is 100 years or more. Many of the timber frame homes first built in North America in mid 1700 still stand and function today. There are many timber frame structures still in use throughout Europe that date back to early 1100's.

https://hamillcreek.com/blog/increas...home-lifespan/

[Westwind]

Betona para verip 30-50 senede çöp olacağına, Ahşap veya MasifEv yapmak en mantıklısı. Beton evler 50 sene bile dayanmıyor. ABD deki arkadaşların evleri 150-250 sene dayanıyor hepsi ahşaptan yapılmış.

Devleti yönetenlerde öngörü olsa adam gibi altapı yapar ve bu Ahşap vyae Masif ev gibi konuları tertemiz her yerde uygun hale getirir. Ama konut vergisi emlak vergisi vb dolaylı vergileri almak varken, mezar gibi beton evleri satmak sattırmak daha cazip geliyor. Bir beton ev en fazla kaç sene dayanıyor sorması ayıp? Bu yıkılınca milli servet kaybı olmuyor mu? Yık yık yap, yık yık yap, veya deprem olsun yüzbinlerde insan ölsün betonların altında.

Hepsinin sebebi DOLAYLI VERGİNİN %70 olması. Dolaylı vergi hem islama aykırıdır, hem de insanlığa aykırıdır. Dolaylı vergiyi uygulayan hem islama hem de insanlığa karşı suç işlemektedir. Dolaylı verginin yüksek olması en büyük AHLAKSIZLIKTIR.



Generally speaking, a timber frame house lifespan is 100 years or more. Many of the timber frame homes first built in North America in mid 1700 still stand and function today. There are many timber frame structures still in use throughout Europe that date back to early 1100's.

https://hamillcreek.com/blog/increas...home-lifespan/

Beton zaman geçtikçe dahada sağlamlaşır. Beton varken ahşap kullanmam.


Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi

[kastirsef]

Beton zaman geçtikçe dahada sağlamlaşır. Beton varken ahşap kullanmam.


Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi

Amerikalılar bu işi bilmiyor. Bizim inşaat muhendislerimiz, çevre şehircilik muhendislerimiz, mimarlarımız daha kaliteli.

Bu Amerikalılar bir halt bilmiyor. En kral mühendisler bizde.

Viyadük projesi, Gökdelen projesi, Köprü projesi vb bile yapamıyoruz, ama her moku biliyoruz.

[Westwind]

Amerikalılar bu işi bilmiyor. Bizim inşaat muhendislerimiz, çevre şehircilik muhendislerimiz, mimarlarımız daha kaliteli.

Bu Amerikalılar bir halt bilmiyor. En kral mühendisler bizde.

Viyadük projesi, Gökdelen projesi, Köprü projesi vb bile yapamıyoruz, ama her moku biliyoruz.

Romalılar inşaatta çimento kullanırmış. Onlar gerçi pek anlamaz bu işlerden altı üstü imparatorluk kurdular.


Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi

[kastirsef]

Romalılar inşaatta çimento kullanırmış. Onlar gerçi pek anlamaz bu işlerden altı üstü imparatorluk kurdular.


Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi

Şimdiki kullanılan seri üretim betonlar 50 sene maksimum dayanıyor.

Osmanlının ve Romanın kullandığı beton özel bir karışımdır. Şimdiki betonlar ile uzaktan yakından alakası yoktur. Onların betonu 500 sene dayanıyor.


Roma betonu (Latince: Opus caementicium), Antik Roma'da yapıların inşasında kullanılan betondur. Opus caementicium çoğunlukla taş ve tuğla kırıklarının kireç harcı yahut pozzolana adı verilen volkanik bir taş ile karıştırılıp kalıba dökülmesiyle elde edilirdi.

https://tr.m.wikipedia.org/wiki/Roma_betonu

[Westwind]

Şimdiki kullanılan seri üretim betonlar 50 sene maksimum dayanıyor.

Osmanlının ve Romanın kullandığı beton özel bir karışımdır. Şimdiki betonlar ile uzaktan yakından alakası yoktur. Onların betonu 500 sene dayanıyor.


Roma betonu (Latince: Opus caementicium), Antik Roma'da yapıların inşasında kullanılan betondur. Opus caementicium çoğunlukla taş ve tuğla kırıklarının kireç harcı yahut pozzolana adı verilen volkanik bir taş ile karıştırılıp kalıba dökülmesiyle elde edilirdi.

https://tr.m.wikipedia.org/wiki/Roma_betonu

Bu durumda 1973 yılından önceki yapıların hepsi kendiliğinden yıkılmalıydı.
Aslında güzel bir noktaya değindiniz. Devletin kentsel dönüşüm hareketine 1973 yılı öncesi binalardan başlaması gerekiyor.


Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi