şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[Rj16]

Alabilen krediyi bulupta almıyorsa çok büyük hata yapar. 5-6 milyonluk evde kirada oturmaktansa dişini sıkıp2,5 milyonluk evi bu krediyle alamayan ileride pişman olar.

Seçim olmayan 4 senede bunu bulamayacak kimse. Son fırsat bunlar.

10 yıllık kredi kullanıp 2-2,5 milyonluk evin değerinin 10 yıl sonra, 5-6 milyonun altında kalacağını düşünen varsa ekonomi ile ilgilenmeyi bıraksın.

Parayı 10 yıl sonra ödeyecek olsa haklısın. Ama parayı 10 yıl sonra ödemeyecek. Her ay taksit taksit ödeyecek.
Toplamda ödeyeceği para evin değerinin dolar bazında belki 2 katı olacak. Bir ev kendine, bir ev bankaya almış olacak. Kendi oturacaksa 2 ev parası ödemesinde sakıncı yok ama yatırımlık olarak şuan ben almazdım.

"Son fırsat bunlar" mantığı çok yanlış bir mantık. Türkiyede ev mi bitmiş, müteahhit mi kalmamış. Arada balonlar olur söner her zaman oldu söndü.
2021 yılında aynı mantıkla millete 16 TL den dolar aldırıldı sonra olanlar malum. Herkesin kaçın dediği Borsaya giren parasını TL bazında 10 a katladı ama dolara/altına sözde garanti yatırım yapan %50 bile alamadı.

Şimdi herkes kafasını kuma gömmüş evleri garanti yatırım olarak görüyor. Hayır kardeşim garanti yatırım diye birşey yoktur. Trendin en tepesinde girersen seni her yerde çarparlar. Ev yatırımında bile çarparlar.
Neyse çokta birşey anlatmaya gerek yok son 4 aydır evlerin dolar bazında eridiğini görmeyenler 1-2 yıl içinde gerçeği kabullenmiş olur.

[tcspirit]

Parayı 10 yıl sonra ödeyecek olsa haklısın. Ama parayı 10 yıl sonra ödemeyecek. Her ay taksit taksit ödeyecek.
Toplamda ödeyeceği para evin değerinin dolar bazında belki 2 katı olacak. Bir ev kendine, bir ev bankaya almış olacak. Kendi oturacaksa 2 ev parası ödemesinde sakıncı yok ama yatırımlık olarak şuan ben almazdım.

"Son fırsat bunlar" mantığı çok yanlış bir mantık. Türkiyede ev mi bitmiş, müteahhit mi kalmamış. Arada balonlar olur söner her zaman oldu söndü.
2021 yılında aynı mantıkla millete 16 TL den dolar aldırıldı sonra olanlar malum. Herkesin kaçın dediği Borsaya giren parasını TL bazında 10 a katladı ama dolara/altına sözde garanti yatırım yapan %50 bile alamadı.

Şimdi herkes kafasını kuma gömmüş evleri garanti yatırım olarak görüyor. Hayır kardeşim garanti yatırım diye birşey yoktur. Trendin en tepesinde girersen seni her yerde çarparlar. Ev yatırımında bile çarparlar.
Neyse çokta birşey anlatmaya gerek yok son 4 aydır evlerin dolar bazında eridiğini görmeyenler 1-2 yıl içinde gerçeği kabullenmiş olur.

30 bin ödeyebilecek karıkoca polis, öğretmen, özel sektör çalışanı İstanbul'da olduğunu farzedersek minimum 10 bin kira ödüyordur.
Kavga eden, yüzsüz biri değilse minimum kira artışı %40 tan az olmaz. Şimdi 30 bin ne zaman olur kirası dört işlemle bulunur. O noktadan sonra zaten hesap edecek bir şey kalmıyor. Evin değer artışı kar. Memurun maaşıda enflasyon farkı hariç %20-30 da.

Bakkal hesabı ile bile kar ortada. Bunun konuşulacak bir tarafı yok.