şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[kastirsef]

forumda herkes temennisine göre haberleri görüyor...

vivatrader gibiler hep uçacak kaçacak derdinde bazılarıda düşecek derdinde...

parasal sıkılaşmanın yeni başladıgı bir ortamda uçacakmı kaçacakmı bilemem...

düşecekmi onuda bilemem...

ama dolar bazlı fiyat düşüşleri oldugu aşikar...

tl bazında düşüş zordur fakat dolar bazlı düşüş beklerim...

önce balıklar karıncaları sonrada karıncalar balıkları yer...

her iki taraftada yatırımlarım var...

önemli olan para sahibini cazip edip eline para verecek şeyin hangisi oldugudur...

istanbulda kirada evim var yılbaşında kontrat bitip çıkıyor başka ile taşınıyor...

hiçbir sorun yaşamadım ama tekrar kendimi 10 yıl bağlayacak bir cendereye sokmam...

çünkü devlet hep kiracının yanında...

görünen fiyatlara göre istanbulda evi satıp yakın 3 saatlik bir mesafede villa alacağım...

bakalım yılbaşı ne olacak?

yeni mülk merkezi ihtiyac dısında cıkması zor...

çünkü karşısında %45 getirili faiz var...

akbank bugün faizleri %45 e çıkardı...

Enflasyon kaç? %66. Faiz kaç? %45.

Büyük akıllı yatırımcılar leş bekliyor. Piyasa azcık düşse alacak tonla adam var. Fakat saçma sapan yazlık veya şehrin ucube noktalarında gayrımenkul değil.

Metropolde trene tramwaya metroya 3-5 dakika yürüme mesafesinde olan, 200 kira veya altında getirisi olan gayrımenkul anında aynı gün peşin para satılır.

[kastirsef]

Eylül 2023 ayında Yabancılara yapılan konut satışları eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,0 azalarak 2 bin 930 oldu.

Eylül ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 2,9 oldu.

Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı bin 7 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla 978 konut satışı ile İstanbul ve 211 konut satışı ile Mersin izledi.

[pit]

Enflasyon kaç? %66. Faiz kaç? %45.

Büyük akıllı yatırımcılar leş bekliyor. Piyasa azcık düşse alacak tonla adam var. Fakat saçma sapan yazlık veya şehrin ucube noktalarında gayrımenkul değil.

Metropolde trene tramwaya metroya 3-5 dakika yürüme mesafesinde olan, 200 kira veya altında getirisi olan gayrımenkul anında aynı gün peşin para satılır.

saçma sapan yazlık diye ima ettiğiniz vivatrader mı? adam Kuşadasında 2 mahalle söyledi. Onlarda yazlık değil normal oturma bölgesi zaten. Kuşadasını iyi bilen biriyim o dediği mahallelerde normal ev alıp yılın 12 ayı yaşarsınız. Zaten o bölgede evlerin hemen hepsinde doğalgaz var, yazlıkla alakalı evler değil. Normal yaşam evleri bunlar. Ama Kuşadasında ev aldığınız andan itibaren zaten denizi olan bir tatil bölgesinde yaşıyor olmanın imkanlarını yaşarsınız.

[kastirsef]

saçma sapan yazlık diye ima ettiğiniz vivatrader mı? adam Kuşadasında 2 mahalle söyledi. Onlarda yazlık değil normal oturma bölgesi zaten. Kuşadasını iyi bilen biriyim o dediği mahallelerde normal ev alıp yılın 12 ayı yaşarsınız. Zaten o bölgede evlerin hemen hepsinde doğalgaz var, yazlıkla alakalı evler değil. Normal yaşam evleri bunlar. Ama Kuşadasında ev aldığınız andan itibaren zaten denizi olan bir tatil bölgesinde yaşıyor olmanın imkanlarını yaşarsınız.

Ben kişi adı vermedim. Kuşadasını hiç bilmiyorum. Yorum yapamam.

Genel olarak yazlık fiyatları çok yüksek dedim. Misal Bodrum. İstanbuldan pahalı yerler var. Suyu bile kamyonla taşıyorsun. Suyu olmayan yerin, Toplu ulaşımı olmayan yerin fiyatlaması İstanbul dan daha pahalı. Beton yuvası oldu Pandemi de.

Şimdi de satamıyorlar ellerinde patladı.

[bisikletci]

Satılık konut sayısı 578 bin adet ile son 3.5 yılın zirvesine ulaşmış durumda..

Pandemi sürecindeki zirvenin dahi % 5 üzerine çıkan satılık konut sayısı, FAİZ ARTIRIMLARI devam ettiği sürece daha da artacaktır.




https://www.linkedin.com/in/onur-%C3...-activity/all/

satilik konut fiyatlari artiyor ama fiyat dusmuyor

Ilginc

[kastirsef]

satilik konut fiyatlari artiyor ama fiyat dusmuyor

Ilginc

Enflasyon var. Metropollerde konut fiyatları asla düşmez, bilakis artar. Nüfus azalmadıkça aan merkezlerde konu fiyatları düşmez.

Yüksek faizden dolayı iflas edenler ilk yazlıklarını satarlar. Yazlıklarda dolar bazında düşüş olacaktır. Yazlık bir lüks, ihtiyaç değil.

Diğer normal ana merkezlerdeki evlerde özellikle trene metroya yakınsa düşüş beklemeyin. Bunlar zorunlu ihtiyaç.

[guneysu]

ikili tartışma ve hakaret etmeden yazacak bir şeyleriniz varsa yazın, yoksa sonsuza kadar susun. !!!

[bisikletci]

Enflasyon var. Metropollerde konut fiyatları asla düşmez, bilakis artar. Nüfus azalmadıkça aan merkezlerde konu fiyatları düşmez.

Yüksek faizden dolayı iflas edenler ilk yazlıklarını satarlar. Yazlıklarda dolar bazında düşüş olacaktır. Yazlık bir lüks, ihtiyaç değil.

Diğer normal ana merkezlerdeki evlerde özellikle trene metroya yakınsa düşüş beklemeyin. Bunlar zorunlu ihtiyaç.

demekki bu durum devam ederse ilk fiyati dusecek olanlar yazliklar cunku ihtiyac degil

Buna katiliyorum